江西
寶能太古城位于章江新區橙香大道與文武壩路交匯處，是寶能地產打造的高端豪宅小區，位于平安大橋橋頭，臨近章江，部分樓棟有著較好的江景視野。
小區總建筑面積274683.94㎡，由8棟住宅，1棟寫字樓和1棟酒店組成，共661戶，戶型建筑面積約136-286㎡。
樓盤 2014 年 9 月首開，主打口號“贛州第一豪宅”，彼時普通房源均價約 8500 元/㎡、大平層均價高達 12000 元/㎡，入手門檻非常高，在當時妥妥的豪宅。
而在某二手平臺上，該小區最新成交的一套房源竟刷新了“地板價”。
這套房源是寶能太古城面積約146.99㎡的一套3室2廳，于3月1日成交，掛牌價為198萬，調價6次，最終以總價179萬元，單價12178元/㎡成交，成交周期為489天。
通過篩選對比發現，這套成交房源已然成為該平臺寶能太古城小區歷史成交中，成交單價最低的房源。
如今，寶能太古城二手房均價為18373元/㎡，58套二手房掛牌出售，近90天有2套二手房源成交。
該小區歷史成交32套房源，成交戶型建筑面積約136-286㎡，成交單價12178-22133元/㎡，成交總價179-633萬元。
小區采用兩梯三戶、兩梯兩戶高梯戶配置，部分樓棟則采用主傭分區的方式，保姆獨立專用電梯，達到了三梯兩戶配置。
小區位于章江新區，配套成熟并且繁華，一路之隔即為章江濕地公園，周邊還有萬象城、中央公園、博物館、三館一書城等配套。
來源：貝殼二手房、贛州房地產雜志綜合整理
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