最新消息，為適應群眾高品質居住需要，2025年重慶房地產“以舊換新”線下活動將于本周末（4月12日-13日）在解放碑步行街舉辦。

有業內人士表示，隨著房地產市場供求關系變化，商品房“以舊換新”活動將為房地產市場注入了新的活力。

據了解，本次活動是市房協首次組織中心城區知名房企在解放碑開展活動，將為市民提供更便捷的看房選房服務。

近5600套房源參與 專屬優惠多多

據介紹，本次“以舊換新”線下活動房源“擴圍增面”，為市民提供了更多的選擇空間。龍湖、招商蛇口、保利、綠發、華潤置地、保利、兩江產城、金融街等18家開發企業將攜旗下41個項目亮相，提供房源近5600套，涵蓋了高層、洋房、大平層、別墅、四代住宅等豐富多樣的業態，同時將提供不同區位、不同面積段、不同價格段的房源，以及高品質改善型“好房子”，滿足了群眾從“住有所居”到“住有優居”。

值得一提的是，參與活動的開發企業誠意滿滿，紛紛推出了極具吸引力的“以舊換新”專屬優惠。折扣力度從8折到99折不等，為市民們帶來了實實在在的購房福利。

以龍湖地產為例，旗下多個項目均參與了此次活動，龍湖星辰里的公寓和商鋪、龍湖長河印院的合院別墅、龍湖熙上的小高層、龍湖西嶼的四代/疊拼、龍湖煥城的洋房等項目，均為“以舊換新”客戶提供98折優惠；而龍湖云瑤玉陛的洋房和龍湖北島的大平層產品，優惠力度更是低至97折，龍湖山前的別墅項目折扣則為95折。

另外，招商蛇口的渝天府項目，小高層、洋房、別墅產品給出了85折的大幅度優惠，頂峰林語蝶院的洋房低至81折，華融現代城的高層也打出了8折優惠，讓不少市民心動不已。

另外，鏈家、到家了中介機構還將在現場為市民提供便捷的二手房交易便民服務。

擴大認定范圍打通置換堵點

本次“以舊換新”活動進一步擴大了認定范圍，優化了線上申報流程。

比如，從認定范圍來看，自2023年1月1日起，在重慶市范圍內出售過自有舊房，并在2025年3月1日-12月31日期間購買新建商品住房的購房者，憑已出售舊房的《二手房房屋買賣合同》原件和登記中心出具的存量房交易業務受理單，即視為“以舊換新”客戶，可享受開發企業給予的“以舊換新”專屬優惠。

具體參與規則為：“以舊換新”客戶到參與本次活動的樓盤項目選定房源后，開發企業置業顧問指導“以舊換新”客戶進入“渝房通”小程序服務活動專區，在對應的新房項目內申領“以舊換新”電子優惠碼，填寫認購房源信息，并上傳《二手房房屋買賣合同》原件、存量房交易業務受理單》、新房認購協議、新房定金繳納票據等，提請審核。后臺資料審核無誤后，“渝房通”系統將發放“以舊換新”電子優惠碼，購房者可在“渝房通”首頁>>我的>>紅包卡券內查收(每套房源僅限領取一張)。查收到“以舊換新”電子優惠碼表示客戶成功報名參加活動。

對于廣大購房者來說，商品房“以舊換新”政策提供了一條便捷的換房途徑，同時還能節省不少成本。

從開發企業的角度來看，此次活動為他們提供了一個展示品牌和產品的良好平臺。通過“以舊換新”可以吸引更多有換房需求的客戶，促進項目銷售。

在房地產市場中，住房“以舊換新”政策打通 置換堵點，有效地刺激了新房的銷售，加快了新房去庫存的速度。同時，也為二手房市場帶來了新的生機與活力。

樓市持續向好 置業升級正當時

當前，重慶房地產市場在政策暖風與市場活力的雙重驅動下，正呈現穩健上行態勢。

銘騰機構統計顯示，3月重慶中心城區新房供應體量為42萬方，環比上漲209%；成交體量為49萬方，環比上漲23%；成交均價為13657元/㎡，小幅上漲。

在土拍市場，重慶也迎來了一波高熱。當房企開始躬身入局，也就是一個拐點信號。

3月31日，鏖戰35輪后，觀音橋長安三工廠地塊以樓面價13923元/㎡被建發競得，溢價率29.64%，刷新重慶2025年土地成交單價紀錄。

4月7日，新牌坊地塊經過190輪激烈競拍，最終由四川遠達以樓面價10418元/㎡斬獲，溢價率38.94%，總價超13億元。這還是自2021年4月重慶首次集中土拍后的最高溢價率。

可以看出，房企的拿地意愿越來越強烈了。特別是民營企業的的白熱化競爭，讓市場信心回歸。

在產品端，金茂璞印金開首開銷售達3.6億元，售房部看房的人一波又一波。龍湖御湖境和龍湖觀萃兩大新盤紛紛入市，還未開盤就火了一把。

可見，重慶樓市積極逆轉的信號越來越強烈了。隨著重慶城市發展能級的不斷提升，重慶樓市將迎來更廣闊的增長空間。

隨著“以舊換新”政策的深化落地，購房者不僅可享受開發企業推出的專屬優惠，還能依托政策支持實現資產增值與居住品質的雙重提升。

眼下正值房企集中讓利、利率環境寬松的窗口期，無論是剛需首置還是改善換房，均是搶占優質資源、升級生活方式的絕佳時機。把握政策紅利，置業安家恰逢其時！

現將具體信息分享給大家：