北京
北京新房、二手房住宅網簽和庫存數據，4月13日已更新！4月12日新房住宅網簽46套，4月共1466套，環(huán)比3月上升15.71%。二手住宅網簽168套，4月共5515套，環(huán)比3月下降13.81%。新房住宅庫存76575套，比昨日下降45套。二手房掛牌量比昨日基本持平，比高點下降約13900套。
二手房掛牌量沒有官方數字，只能通過各種渠道收集，隨時都會發(fā)生動態(tài)變化，因此不是很精確，可以側面反映出業(yè)主的售房意愿強弱，其他的數據都是來自建委官網。新房和二手房的網簽時間比實際成交時間會滯后，通常來說大部分的成交都會在2個月之內網簽。按照去年的平均網簽量計算，新房住宅的去化周期為18.1個月，二手房住宅的去化周期應該不低于10個月。
關注我，19年房產經驗的從業(yè)者，從此買賣房屋不迷茫！
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