99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

5萬人圍觀,26人加價百余輪,南京一法拍房遭“瘋搶”!

0
分享至

超4.8萬人圍觀,河西中豪宅頤和源璟一套法拍房遭26人瘋搶102輪,加價236萬成交!成交價逆勢超評估價28.4萬,法拍單價高達57123元/㎡,竟與當年購入價持平。



頤和源璟法拍房溢價近50%成交

近日,南京河西中部的頤和源璟一套建筑面積約126㎡的房源走上法拍臺,引發了一場搶拍熱潮。共26人報名競拍,超4.8萬人在線圍觀,經過102輪激烈競價、53次延時,最終成功拍出。



這套房源之所以被拍賣,源于房主卷入上億元借貸糾紛。房屋起拍總價484.3萬,折合單價3.84萬/㎡,而最終成交總價高達720.3萬,溢價率48.7%,超出市場評估價28.4萬。這一成交無疑成了當下房產市場的焦點話題。

據悉,頤和源璟坐落于河西中部新城科技園,緊鄰萬科光明城市等小區,地鐵7號線夢都大街東站近在咫尺,龍湖河西天街、正太中心等商業、產業配套一應俱全,為業主提供了便捷且高品質的生活環境。



此次拍賣的房源位于頤和源璟B區10棟12層(共31層),是一套精裝修未入住的三房兩廳兩衛戶型。從室內裝修來看,房主選購了升級包,盡顯奢華品質。

區別于基礎裝修,客餐廳電視背景墻、墻布,主臥床頭背景墻精致大氣,美諾、杜拉維特、高儀、A.O.史密斯、約克、威乃達、松下等一線品牌廚衛、科技系統產品一應俱全,還配備了六恒科技系統。



不僅如此,小區去年6月整盤交付,房齡新,中心迎賓水景、下沉式庭院錯落有致。建筑立面采用干掛石材+鋁板材質。2000㎡的會所涵蓋泳池、健身房、書吧、兒童活動空間等,全方位滿足業主生活需求。

從價格維度對比,頤和源璟前期新房含3000元/㎡升級包均價超6萬/㎡,去年8月小區首批次二手房成交,A區一套143㎡戶型成交單價達6.2萬/㎡。



今年一季度,B區同款戶型在鏈家平臺成交2套,成交單價在5.2-5.7萬/㎡不等,其中近5.2萬/㎡成交的這套無升級包,2月份以5.72萬/㎡成交的配有升級包。如此看來,即便此次法拍房溢價率近49%,但其成交單價5.71萬/㎡依然貼合當下市場行情。



法拍房回暖預示樓市企穩回升

那么頤和源璟這套法拍房高溢價成交,究竟是個例,還是預示著法拍房市場的整體回暖呢?

克而瑞統計數據顯示,今年3月,全國典型城市法拍房新增1.99萬套,環比下降25%;成交3193套,環比下降22%,但競拍熱度不減反增,78%的房源溢價成交,環比上升4.8個百分點。

另據中指院數據顯示,今年一季度,全國法拍房源數量剔重后21.7萬套,同比增加約1.4%。累計成交拍品數量約4.1萬套,同比增加約1.7%。

這一局面的形成,背后原因多重。其一,今年南京樓市強勢企穩回升,法拍房市場順勢融入正向循環。新房價格連漲4個月,一季度二手房成交量同比上揚6.8%,玄武區珠江路G05商住混合用地溢價43%成交,“房七條”等政策精準助力樓市穩健前行。

在這樣的大環境下,法拍房市場也搭乘樓市回暖的東風,以河西為例,4月份多套法拍房溢價成交,高性價比優勢展露無遺。



其二,核心城市的稀缺資產愈發受到市場和購房者認可,頤和源璟便是鮮活例證。一方面,小區交付不久,品質過硬,被拍房源帶升級包且未入住,買家可輕松實現拎包入??;另一方面,河西板塊能級高,在售新盤多為千萬級改善大戶型,而頤和源璟這套126㎡的入門級改善小戶型顯得尤為稀缺。

此外,有法院協助執行保障交易安全,南京還出臺政策支持公積金購買法拍房,讓購房者面對價格誘人、地段優越、品質出眾的房源時,“撿漏”成為了可能。

因此,頤和源璟法拍房的高溢價成交并非偶然,它既得益于自身的品質與價格優勢,也反映出當下南京乃至全國法拍房市場在樓市回暖大背景下的新趨勢。對于購房者而言,法拍房市場或許正悄然開啟一扇新的購房大門。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
農夫山泉股價大漲,剛剛創下42個月新高!近2周市值暴增超800億,總市值再回5200億港元!發生了什么?

農夫山泉股價大漲,剛剛創下42個月新高!近2周市值暴增超800億,總市值再回5200億港元!發生了什么?

每日經濟新聞
2025-07-25 14:13:04
預售破7000萬,觀眾暴怒下單,陳佩斯的“絕地反擊”,遲到了45年

預售破7000萬,觀眾暴怒下單,陳佩斯的“絕地反擊”,遲到了45年

洲洲影視娛評
2025-07-24 15:06:41
正名!太子奶創始人為宗慶后發聲:指責宗澤后,別有用心之人炒作

正名!太子奶創始人為宗慶后發聲:指責宗澤后,別有用心之人炒作

小娛樂悠悠
2025-07-25 12:24:29
工作時間,警察竟藏身倉庫發生性關系,每次15到20分鐘

工作時間,警察竟藏身倉庫發生性關系,每次15到20分鐘

法律讀品
2025-07-24 19:35:52
偶遇王思聰坐飛機!蜷腿看著好疲憊,戴名表坐經濟艙該省省該花花

偶遇王思聰坐飛機!蜷腿看著好疲憊,戴名表坐經濟艙該省省該花花

娛樂圈圈圓
2025-07-23 11:38:02
大連理工大學,終于不漲了!

大連理工大學,終于不漲了!

勛哥教你填志愿
2025-07-25 17:25:07
二十屆中央第六輪巡視打下首“虎”,畢節市委書記任上被查

二十屆中央第六輪巡視打下首“虎”,畢節市委書記任上被查

南方都市報
2025-07-24 13:56:06
大鬧北京地鐵大媽社死!辱華罵人太囂張,直言美國更好,正臉曝光

大鬧北京地鐵大媽社死!辱華罵人太囂張,直言美國更好,正臉曝光

奧字侃娛
2025-07-24 15:30:13
第二個立陶宛出現!主動邀請賴清德訪問,68年友誼換不來清醒?

第二個立陶宛出現!主動邀請賴清德訪問,68年友誼換不來清醒?

說歷史的老牢
2025-07-24 11:51:34
德羅贊:我始終致力于成為中距離投籃的捍衛者 庫里有且只有一個

德羅贊:我始終致力于成為中距離投籃的捍衛者 庫里有且只有一個

直播吧
2025-07-25 17:17:41
大疆掃地機器人官宣 8月6日正式發布 顏值這一塊穩了

大疆掃地機器人官宣 8月6日正式發布 顏值這一塊穩了

手機中國
2025-07-23 21:13:02
5年內最糟糕的球隊運作,受傷的只有東契奇?勇士還在等庫明加!

5年內最糟糕的球隊運作,受傷的只有東契奇?勇士還在等庫明加!

北青網-北京青年報
2025-07-25 19:17:51
6名大學生溺亡后續:原因查明,總經理等3人被刑拘,現場55名師生

6名大學生溺亡后續:原因查明,總經理等3人被刑拘,現場55名師生

史行途
2025-07-24 23:36:56
三分命中率53.3%!中國女籃27歲第一射手橫空出世:又美又能打

三分命中率53.3%!中國女籃27歲第一射手橫空出世:又美又能打

李喜林籃球絕殺
2025-07-25 16:57:06
此次俄羅斯空難,與史上第二大空難如出一轍,當時死了520人

此次俄羅斯空難,與史上第二大空難如出一轍,當時死了520人

南宗歷史
2025-07-25 16:40:54
2010年,普京女婿被億萬富豪暴打,一小時后富豪被裝入裝甲車

2010年,普京女婿被億萬富豪暴打,一小時后富豪被裝入裝甲車

聞識
2025-07-23 11:07:44
宇樹科技發布第三款人形機器人UnitreeR1

宇樹科技發布第三款人形機器人UnitreeR1

財聯社
2025-07-25 17:17:53
一位被踢出暴走團的老者自述,暴走團背后是資本參與和利益操控?

一位被踢出暴走團的老者自述,暴走團背后是資本參與和利益操控?

阿燕姐說育兒
2025-07-25 18:03:26
31歲女博士跳樓自殺,父母含淚曝出內幕:女婿特殊嗜好害死了女兒

31歲女博士跳樓自殺,父母含淚曝出內幕:女婿特殊嗜好害死了女兒

歷史偉人錄
2025-07-15 19:06:46
乒超聯賽世界第一慘遭零封!林詩棟三局崩盤,樊振東教他打關鍵球

乒超聯賽世界第一慘遭零封!林詩棟三局崩盤,樊振東教他打關鍵球

寒律
2025-07-25 19:07:53
2025-07-25 19:52:49
易房樓市 incentive-icons
易房樓市
南京房產資訊發布
4269文章數 25387關注度
往期回顧 全部

房產要聞

分數線集體飆漲!海中867分!2025海南中招格局大變!

頭條要聞

馬斯克轉發讓懂車帝輔助駕駛測試"火"了 鴻蒙智行回應

頭條要聞

馬斯克轉發讓懂車帝輔助駕駛測試"火"了 鴻蒙智行回應

體育要聞

39歲的落選秀,被稱為NBA最完美的人

娛樂要聞

汪蘇瀧不忍了 !張碧晨痛失《年輪》演唱權

財經要聞

劉煜輝:當下重要不是找確定性而是轉折點

科技要聞

36款熱門車高危智駕場景測試,“團滅”!

汽車要聞

李斌一口氣講了近3個小時樂道L90 原因是為啥?

態度原創

數碼
健康
旅游
本地
公開課

數碼要聞

專業主播的生產力革命:Aiboo 直播一體機深度體驗報告

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

本地新聞

換個城市過夏天|風拂鹽湖,躲進格爾木的盛夏清涼

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 定州市| 涞水县| 崇州市| SHOW| 罗源县| 墨脱县| 井陉县| 望江县| 阳信县| 民县| 岳阳市| 隆子县| 云林县| 临泉县| 偃师市| 富民县| 家居| 灌云县| 花莲市| 营口市| 北宁市| 闽侯县| 衡山县| 周至县| 岫岩| 杨浦区| 弥勒县| 班戈县| 孟州市| 隆子县| 青阳县| 萝北县| 连南| 亳州市| 漳浦县| 新巴尔虎右旗| 会宁县| 灵山县| 麻栗坡县| 通城县| 江都市|