99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

5萬人圍觀,26人加價百余輪,南京一法拍房遭“瘋搶”!

0
分享至

超4.8萬人圍觀,河西中豪宅頤和源璟一套法拍房遭26人瘋搶102輪,加價236萬成交!成交價逆勢超評估價28.4萬,法拍單價高達57123元/㎡,竟與當年購入價持平。



頤和源璟法拍房溢價近50%成交

近日,南京河西中部的頤和源璟一套建筑面積約126㎡的房源走上法拍臺,引發了一場搶拍熱潮。共26人報名競拍,超4.8萬人在線圍觀,經過102輪激烈競價、53次延時,最終成功拍出。



這套房源之所以被拍賣,源于房主卷入上億元借貸糾紛。房屋起拍總價484.3萬,折合單價3.84萬/㎡,而最終成交總價高達720.3萬,溢價率48.7%,超出市場評估價28.4萬。這一成交無疑成了當下房產市場的焦點話題。

據悉,頤和源璟坐落于河西中部新城科技園,緊鄰萬科光明城市等小區,地鐵7號線夢都大街東站近在咫尺,龍湖河西天街、正太中心等商業、產業配套一應俱全,為業主提供了便捷且高品質的生活環境。



此次拍賣的房源位于頤和源璟B區10棟12層(共31層),是一套精裝修未入住的三房兩廳兩衛戶型。從室內裝修來看,房主選購了升級包,盡顯奢華品質。

區別于基礎裝修,客餐廳電視背景墻、墻布,主臥床頭背景墻精致大氣,美諾、杜拉維特、高儀、A.O.史密斯、約克、威乃達、松下等一線品牌廚衛、科技系統產品一應俱全,還配備了六恒科技系統。



不僅如此,小區去年6月整盤交付,房齡新,中心迎賓水景、下沉式庭院錯落有致。建筑立面采用干掛石材+鋁板材質。2000㎡的會所涵蓋泳池、健身房、書吧、兒童活動空間等,全方位滿足業主生活需求。

從價格維度對比,頤和源璟前期新房含3000元/㎡升級包均價超6萬/㎡,去年8月小區首批次二手房成交,A區一套143㎡戶型成交單價達6.2萬/㎡。



今年一季度,B區同款戶型在鏈家平臺成交2套,成交單價在5.2-5.7萬/㎡不等,其中近5.2萬/㎡成交的這套無升級包,2月份以5.72萬/㎡成交的配有升級包。如此看來,即便此次法拍房溢價率近49%,但其成交單價5.71萬/㎡依然貼合當下市場行情。



法拍房回暖預示樓市企穩回升

那么頤和源璟這套法拍房高溢價成交,究竟是個例,還是預示著法拍房市場的整體回暖呢?

克而瑞統計數據顯示,今年3月,全國典型城市法拍房新增1.99萬套,環比下降25%;成交3193套,環比下降22%,但競拍熱度不減反增,78%的房源溢價成交,環比上升4.8個百分點。

另據中指院數據顯示,今年一季度,全國法拍房源數量剔重后21.7萬套,同比增加約1.4%。累計成交拍品數量約4.1萬套,同比增加約1.7%。

這一局面的形成,背后原因多重。其一,今年南京樓市強勢企穩回升,法拍房市場順勢融入正向循環。新房價格連漲4個月,一季度二手房成交量同比上揚6.8%,玄武區珠江路G05商住混合用地溢價43%成交,“房七條”等政策精準助力樓市穩健前行。

在這樣的大環境下,法拍房市場也搭乘樓市回暖的東風,以河西為例,4月份多套法拍房溢價成交,高性價比優勢展露無遺。



其二,核心城市的稀缺資產愈發受到市場和購房者認可,頤和源璟便是鮮活例證。一方面,小區交付不久,品質過硬,被拍房源帶升級包且未入住,買家可輕松實現拎包入住;另一方面,河西板塊能級高,在售新盤多為千萬級改善大戶型,而頤和源璟這套126㎡的入門級改善小戶型顯得尤為稀缺。

此外,有法院協助執行保障交易安全,南京還出臺政策支持公積金購買法拍房,讓購房者面對價格誘人、地段優越、品質出眾的房源時,“撿漏”成為了可能。

因此,頤和源璟法拍房的高溢價成交并非偶然,它既得益于自身的品質與價格優勢,也反映出當下南京乃至全國法拍房市場在樓市回暖大背景下的新趨勢。對于購房者而言,法拍房市場或許正悄然開啟一扇新的購房大門。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
重新合作!辛納請回原體能師,被認為是興奮劑陽性“罪魁禍首”

重新合作!辛納請回原體能師,被認為是興奮劑陽性“罪魁禍首”

全景體育V
2025-07-23 17:25:14
2025上半年燃油車銷量TOP20出爐:國產最高排第五

2025上半年燃油車銷量TOP20出爐:國產最高排第五

智車情報局
2025-07-23 14:18:35
大窯老板套現離場,32億中國汽水巨頭,終被“賣”給了美國資本

大窯老板套現離場,32億中國汽水巨頭,終被“賣”給了美國資本

小舟談歷史
2025-07-23 12:59:23
50歲林志穎現狀:變化好大有點不敢認,鼻子圓潤還撞臉蘇醒

50歲林志穎現狀:變化好大有點不敢認,鼻子圓潤還撞臉蘇醒

小張帥
2025-07-23 14:36:00
男子借著酒勁去鄰居家,與鄰居發生關系,老婆發現后竟非常開心

男子借著酒勁去鄰居家,與鄰居發生關系,老婆發現后竟非常開心

罪案洞察者
2025-05-21 09:47:42
反對“斷舍離”,韓國主婦將廚房收拾得井井有條,堪稱收納教科書

反對“斷舍離”,韓國主婦將廚房收拾得井井有條,堪稱收納教科書

裝修設計案例精選
2025-07-22 11:10:05
上海麥當勞“翻臉”!趕走一群打牌老人,網友卻喊:干得漂亮!

上海麥當勞“翻臉”!趕走一群打牌老人,網友卻喊:干得漂亮!

成成鑒話
2025-07-23 14:27:29
特斯拉Q2業績慘淡、創十年最大銷售下滑,重申發新車和Cybercab量產計劃,指引缺席 | 財報見聞

特斯拉Q2業績慘淡、創十年最大銷售下滑,重申發新車和Cybercab量產計劃,指引缺席 | 財報見聞

華爾街見聞官方
2025-07-24 07:23:20
沒想到狂飆2年后,38歲的高葉,再次讓恩人孫紅雷和世界刮目相看

沒想到狂飆2年后,38歲的高葉,再次讓恩人孫紅雷和世界刮目相看

小丸子的娛樂圈
2025-07-23 21:38:18
央視曝光!你以為沒壞實際早已“細菌爆表”的5種食物,趕緊扔了

央視曝光!你以為沒壞實際早已“細菌爆表”的5種食物,趕緊扔了

阿傖說事
2025-07-22 08:00:09
劉誠宇遭狠批!名記:配不上申花給他的出場時間,在弱隊直接棄用

劉誠宇遭狠批!名記:配不上申花給他的出場時間,在弱隊直接棄用

我愛英超
2025-07-23 23:24:53
女子地鐵怒吼多名乘客:因無人讓座,吐槽國人素質低,夸獎美國好

女子地鐵怒吼多名乘客:因無人讓座,吐槽國人素質低,夸獎美國好

娜烏和西卡
2025-07-23 18:44:24
結束流浪!25歲菲利克斯三賽季5次換隊,1億身價的金童僅剩2000萬

結束流浪!25歲菲利克斯三賽季5次換隊,1億身價的金童僅剩2000萬

直播吧
2025-07-23 14:46:08
張雪峰發聲:這6個專業考研也難翻身!普通家庭的孩子千萬要聽勸

張雪峰發聲:這6個專業考研也難翻身!普通家庭的孩子千萬要聽勸

優墨出品
2025-07-22 16:48:08
全賣光了!貴州一家人套現42億,把爛攤子留給了8.8萬股民

全賣光了!貴州一家人套現42億,把爛攤子留給了8.8萬股民

毒sir財經
2025-04-25 22:21:31
男子因熱射病不幸走了!醫生提醒:高溫寧愿啃雪糕,也別干這些事

男子因熱射病不幸走了!醫生提醒:高溫寧愿啃雪糕,也別干這些事

逍遙史記
2025-07-05 10:38:05
太難了!網傳廣州又一家外企倒下,動員員工主動離職,補償n+1

太難了!網傳廣州又一家外企倒下,動員員工主動離職,補償n+1

火山詩話
2025-07-23 14:00:29
央媽大放水!7月24日,今日凌晨的三大重要消息持續發酵

央媽大放水!7月24日,今日凌晨的三大重要消息持續發酵

風口招財豬
2025-07-24 01:20:54
44天,500億違約成本:馬斯克把政府“拿捏”到什么程度?

44天,500億違約成本:馬斯克把政府“拿捏”到什么程度?

流年拾光
2025-07-23 12:27:16
醫院“根浴”服務曝光:一瓶礦泉水,一臺儀器,一個女護士

醫院“根浴”服務曝光:一瓶礦泉水,一臺儀器,一個女護士

就一點
2025-07-22 23:36:00
2025-07-24 07:56:49
易房樓市 incentive-icons
易房樓市
南京房產資訊發布
4264文章數 25380關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南自由貿易港全島封關,2025年12月18日正式啟動!

頭條要聞

六大紀律全違反的縣委書記被處理:盲目舉債搞政績工程

頭條要聞

六大紀律全違反的縣委書記被處理:盲目舉債搞政績工程

體育要聞

英格蘭最紅球星 也是加勒比島國驕傲

娛樂要聞

汪峰森林北同游日本 各帶各娃互不耽誤

財經要聞

律師解析娃哈哈遺產案:遺囑是最大變數

科技要聞

特斯拉Q2營收225億美元同比降12% 凈利12億

汽車要聞

德系大招放盡 場地極限測試全新奧迪A5L

態度原創

親子
藝術
教育
時尚
軍事航空

親子要聞

想讓孩子長高,這兩種飯千萬不要喂!

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

教育要聞

最好的家校關系是:家長支持老師,老師支持孩子

搶戲《醬園弄》、尬演《長安荔枝》,雷佳音的舒適圈正在反噬

軍事要聞

美國核彈頭重回英國牽動全球神經

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 桐乡市| 和龙市| 赣榆县| 和田县| 洪雅县| 天全县| 康平县| 凌源市| 顺义区| 辽宁省| 宝丰县| 商丘市| 台北县| 昌平区| 文昌市| 炉霍县| 利辛县| 隆回县| 繁昌县| 安顺市| 金阳县| 祁阳县| 枣庄市| 祁门县| 东辽县| 藁城市| 新和县| 昭觉县| 景德镇市| 淮南市| 都安| 宁强县| 通江县| 黑山县| 水城县| 贵溪市| 武宁县| 容城县| 年辖:市辖区| 旅游| 神农架林区|