進入三月，樓市發展再一次邁入新臺階。

全國政策層面上，兩會、住建部相繼發聲穩住樓市，更是首次將“穩住樓市”寫入《政府工作報告》總體要求，持續用力推動房地產市場止跌回穩。

聚焦到灣區樓市，3月深圳出臺提高公積金貸款額度政策，廣州舉行“2025廣州市住房‘;以舊換新’活動”……其余城市暫無重大樓市政策出臺。

在傳統營銷節點帶動下，克而瑞數據監測顯示，3月“小陽春”市場環比供求齊升，但供貨量同比弱于去年同期，成交同比漲幅亦走緩，各城市分化明顯，廣州、深圳、佛山、東莞、惠州環比漲幅超八成，肇慶成交繼續回落。

克而瑞數據監測顯示，最終錄得一季度灣區九城商品住宅成交面積681.24萬㎡，較去年同時期增長11%,成交金額1847.05億元，同比增長22%。

市場緩慢回溫，房企業績銷售規模也在逐漸向好。

克而瑞數據監測顯示，今年一季度灣區權益金額TOP50房企業績銷售規模1260.07億元，同比增長26%。

其中深圳本土房企鴻榮源，憑借旗下項目鴻榮源珈譽一季度熱銷480套，以116.79億元權益業績登頂權益金額排行榜首。

同時還以116.74億元流量金額，36.94萬㎡權益面積、36.96萬㎡流量面積將三榜亞軍收入囊中。

保利發展在今年一季度完成105.03億元權益金額、138.98億元流量金額，36.74萬㎡權益面積、47.8萬㎡流量面積，摘得流量雙榜冠軍，同時并列權益金額榜第二、面積榜第三。

華發股份今年一季度憑借華發悅澳灣花園、華發未來城市花園兩大項目的熱銷，完成103.35億元權益金額、37.95萬㎡權益面積、34.94萬㎡流量面積業績，獲得權益金額榜第三位、面積榜第一，以及流量面積榜第三。

與此同時，除腰部TOP20梯隊房企入圍門檻微降外，其余梯隊房企入圍門檻全線齊漲。

監測到，一季度權益金額TOP3梯隊房企入圍門檻103.65億元，較去年同時期上漲68%，TOP10梯隊房企入圍門檻37.42億元，同比上漲30%，TOP20梯隊房企入圍門檻15.27億元，同比去年微降，TOP30梯隊房企入圍門檻12.63億元，同比上漲19%，TOP50梯隊房企入圍門檻7.21億元，同比上漲12%。

另一方面，百億房企數量也出現了增長。

監測到，一季度權益金額維度百億房企3家，較去年同時期增長2家，流量維度百億金額房企共3家，較去年同時期增長1家。

今日，克而瑞集團廣佛區域、深圳區域聯合發布《2025年一季度粵港澳大灣區房企銷售排行榜TOP50》，以實力論高下！

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文章來源:克而瑞