4月15日，番禺區發布《廣州市番禺區人民政府征收土地預公告（穗番府征預告〔2025〕22號）》，表示擬征收廣州市番禺區洛浦街南浦東鄉村股份合作經濟社屬下的集體土地，征收目的為政府組織實施的成片開發建設，面積為33.6875公頃。

「看番禺」發現，擬征收地塊位于廣州地鐵2號線南浦站周邊。今年稍早前發布的消息指出，南浦地鐵站周邊有地塊將作普通住宅用途和其他公配用途出讓。

南浦地鐵站周邊航拍（圖源：網絡）

廣州市番禺區人民政府征收土地預公告

（穗番府征預告〔2025〕22號）

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規定，因公共利益需要，需征收廣州市番禺區洛浦街南浦東鄉村股份合作經濟社屬下的集體土地，現將擬征收土地情況預公告如下：

一、擬征收土地的目的：政府組織實施的成片開發建設需要。

二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市番禺區洛浦街南浦東鄉村地段（詳見現場公告附圖）。

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實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、擬征收土地面積 ：33.6875公頃（合505.3125畝，以2000國家大地坐標計算）。

四、公告期限：2025年4月16日至2025年4月28日。

五、工作安排：2025年4月16日起，番禺區人民政府將組織相關部門對土地的位置、權屬、地類、面積，農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等進行現狀調查，請各相關單位和個人相互知照，并予以配合。調查結果將與擬征收土地所有權人、使用權人等利害關系人共同確認。

六、其他事項

自本預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對于搶栽搶建的部分不予補償。

專此公告。

地鐵上蓋，優勢顯著

圖源：2025年度廣州經營性供地藍皮書

圖源：2025年番禺區土地招商服務推介會

今年2月發布的《2025年度廣州經營性供地藍皮書》對南浦地鐵站周邊地塊的優勢進行了介紹：

1區位優越，地處番禺西北部，與廣州中心城區聯系緊密。

2交通便利，鄰近地鐵2號線南浦站，可直達廣州南站，也能快速到達廣州市中心以及其他重要區域。

3配套齊全，周邊教育資源豐富，涵蓋了多所幼兒園、小學和中學，如廣州市番禺區洛浦街南浦海濱花園海濱幼兒園、麗江小學等。

附近擁有浦東商業廣場以及南浦里等多個商業中心、超市、餐飲、連鎖酒店等商業設施齊全，形成了較為成熟的商業氛圍，能夠滿足居民的日常生活和消費需求。