江蘇
最新，降息再次落空
4月LPR剛剛發(fā)布
央行繼續(xù)按兵不動
最新一期LPR不變
5年期還是3.60%
連續(xù)6個月保持一致！
1、LPR不降，也就意味著本月房貸利率也不會降！蘇州房貸利率3.0起..
為了防止與公積金利率出現(xiàn)“倒掛”，目前蘇州新房商貸利率還是維持在3.0%。
存量房貸利率方面，隨著去年11月以來銀行開展存量房貸重定價周期調(diào)整工作，很多客戶都已經(jīng)調(diào)整了重定價周期，當下存量最低能調(diào)整到3.3%。
雖然本月房貸利率沒有降，但官方已經(jīng)明確，“降準降息”都在路上了！
預計2季度，就將打開窗口！
2、官方已定調(diào)：“隨時降準降息”！前奏已起~接下來的樓市利好，只多不少！
今年以來，官方就多次表態(tài)“擇機降準降息”。連官媒都已喊話：“降準、降息政策，隨時可以出臺！”
也就是說，今年降息只是遲早的事兒！
至于為什么4月沒有落地，有專家認為：雖然外部形勢有一定約束，但2025年一季度我國GDP仍實現(xiàn)5.4%增長！我們的經(jīng)濟底盤還是很穩(wěn)的，短期內(nèi)無需通過全面下調(diào)LPR緊急救市，降準降息或許會在5~6月打開窗口！
并且據(jù)報道，近期多家銀行大幅下調(diào)了存款利率，這也無疑是降息前奏之一！
畢竟，降息后房貸、企業(yè)貸款利息會更低，銀行提前降存款利率，就是為保證自身盈利不受太大影響，并且給未來降息騰出空間~
此外，公積金利率下調(diào)、存量房收儲、城中村改造...等一系列有助于提振樓市的政策官方此前也都有明確！
總之，風已起，坐等樓市新一輪利好落地吧~
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