萬眾期待！

蘇州這個神盤終于領證

不僅是主城首個四代宅

更是正兒八經的頂流紅盤

沒錯，它就是——蠡棠森嶼！

本次共領取188套房源預售，分布在3、4、5、7、9、11#，戶型面積為150㎡、185㎡、220㎡三個，全部精裝修交付，全部前庭后院+大露臺。

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蘇州重磅四代宅終于取證

來訪超五千組、60%為園區客

這次開盤勢必要搶

從全維實景示范區公開到實體樣板間面世，蠡棠森嶼的每一次亮相都能引發全城熱議，無疑是蘇州改善市場的現象級焦點。

項目公開至今累計來訪已超5000組，其中超60%為園區改善客群，預約量持續攀升的背后，是蘇州高端鑒賞力對蠡棠森嶼的高度認可，更是對“四代生活方式”的終極投票。

蠡棠森嶼以實景兌現力與產品創新力，印證了“現象級紅盤”的市場地位。首次取證入市，注定將掀起樓市一波狂熱浪潮。

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成為現象級頂流是必然！

泳池會所、空中庭院、超級尺度

率先挑大旗！開啟蘇州高贈送時代

蠡棠森嶼的爆紅，源于其對“四代宅”核心價值的極致演繹。

在蘇州改善市場，鮮有項目能以“顛覆性產品力”成為城市話題中心。在這里每一處場域都成為了“四代生活提案”，重新定義著蘇州頂豪的準入門檻。

社區打造約2000㎡下沉式泳池會所、13棟架空層泛會所，以及64000㎡全能情緒景觀。這里不僅是健身、私宴、閱讀、社交、兒童探索的多元場域，更是一個以「精神共振」為內核的先鋒生活共同體，日后豐富的社群活動將在這里上演。

從事不同行業，擁有不同閱歷的人們，因同頻的觀念思想而相聚，在“脂肪燃燒計劃”、“月度書單”等精神服務中，將傳統居住升維至“四代生態公民”的身份認同。

更以約120%得房率打破傳統公攤限制，戶均約33-77㎡空中庭院，真正實現“平層別墅化”。

在建面約150-220㎡戶型中，全一梯一戶、洄游雙歸家動線、約3.15m層高起步、5面寬的震撼級尺度，將創新推向前所未見的空間生產力。

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蠡棠森嶼以 1+8+N全域場景重構，串聯起居住、社交、自然等維度，帶來顛覆性的四代居住體驗。

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你敢信？

5站金雞湖商務區+星濟隧道

直接同頻園區頂流生活圈

蠡棠森嶼的熱度不僅源于產品創新，更在于其“超配地段”對園區生活方式的完美同頻。

雙軌交匯（地鐵7/8號線），輕松實現5站直抵金雞湖商務區，星濟隧道（2027年通車）通車后瞬達蘇州中心，即時鏈接園區高端資源。約百萬方級“未來環”超級商圈的崛起，更將形成比肩湖西CBD的商業能量場。

這意味著，選擇蠡棠森嶼不僅是選擇一處居所，更是選擇與園區同頻的生活方式，選擇集高端消費、文化娛樂、政務資源于一體的“超級生活場”。

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政府背書+行業矚目

蘇州“好房子”樣本實至名歸

作為蘇州市政府、住建局重點關注的“好房子”示范項目，蠡棠森嶼不僅是蘇州首批“兩智一全”標桿，更以“四代住宅引領者”身份頻頻登上權威媒體頭條。全國多地考察團、同行企業紛至沓來，廣電多次報道深度剖析其創新價值。

市場數據同樣佐證其稀缺性：數據顯示，四代住宅在全國開啟獨立行情，較同板塊普宅溢價超10000元+/㎡。

而蠡棠森嶼首開房源更占據社區黃金席位——

|建面約150㎡戶型坐擁無遮擋景觀視野，最大露臺超60㎡！還有夸張的5開間朝南，150平住出約200平的體驗：

（實拍圖）

|建面約185㎡戶型占據核心C位，環繞式庭院體系！擁有全盤最大的露臺面積，還有雙入戶動線——

|建面約220㎡瞰景王座僅30席，直面約2300㎡立體水亭與5000㎡陽光草坪，還有無敵大空間，這不比別墅爽多了——

（實拍圖）

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搶席倒計時

首開權益開啟，誠意十足

錯過肯定會后悔！

從產品力到地段價值，從政府背書到市場熱度，蠡棠森嶼正在成為蘇州新一代人居的標桿樣本，為城市高端生態居住的探索提供了先行示范。

限定首開權益開啟，誠意十足。占據絕佳位置的建面約150-220㎡戶型，正隨取證進入搶席倒計時。對于懂得鑒賞真正價值的高端客群而言，這或許是一次改寫生活方式的絕佳機遇。畢竟，當市場還在討論“第四代住宅”時，蠡棠森嶼已用實景證明：引領者，快時代一步。

先見者先享于時代！

區府旁五站金雞湖（商務區）建面約150-220㎡ 空中院落大平層 現已取證 首開在即。