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2025爆發年!蘇州這家頂流房企,亮出3把利劍...

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當下,全國樓市開啟新周期,“好房子”首次被寫入政府工作報告。

上周,蘇州出臺改善住宅新規,鼓勵造“好房”。

那么在蘇州,到底什么才算是“好房子”?

象嶼地產作為責任國企,緊跟政策導向,自深耕蘇州以來,用高品質、強兌現、超前產品力打造了一個又一個爆款項目,多次登頂蘇州銷售榜單,讓品質人居真正成為新時代標配。

2025年,象嶼地產再一次實現了新突破,對產品又進行了一次全維度更新。

就在昨天,一場震撼級發布會召開,象嶼地產在蘇州兩大全新項目首次亮相,繼全市TOP1紅盤天譽東方&天悅東方之后,天系3.0升級版產品終于來了——

澎湃雙湖:象嶼恒泰·天熠東方,雙湖之上低密純洋房

潮起太湖:象嶼吳江城投·太湖天譽,蘇州灣畔低密四代宅墅區

兩大項目,無論是建筑骨相、硬核配置,還是細節裝標、生活理念,都帶來了N個市場上前所未見的突破性創新,讓蘇州樓市再次真正見識到了象嶼地產在頂豪市場的超前能力!

01

不得不承認,象嶼地產不愧是近兩年蘇州業內公認的「最佳房企」。

第一,數據閃耀,戰績可查。

早在2023年的時候,在蘇州銷售業績排行榜中象嶼地產的排名還在14-15上下。但在2024年短短一年時間,象嶼地產在蘇州市區的成績已經非?!翱植馈绷?,來簡單感受下~

  • 2024年蘇州大市房企商品住宅操盤銷售金額排行榜:象嶼地產位列NO.1

  • 2024年蘇州大市房企商品住宅操盤銷售面積排行榜:象嶼地產位列NO.3

  • 2024年蘇州大市商品住宅全口徑銷售金額排行榜:象嶼地產位列NO.4

  • 2024年蘇州大市商品住宅權益銷售金額排行榜:象嶼地產位列NO.3

  • 2024年蘇州大市商品住宅權益銷售面積排行榜:象嶼地產位列NO.4

不管是銷售金額還是銷售面積,不論是全口徑統計還是操盤,都是真正的頭部力量。短短一年時間,就逆勢狂飆、躋身榜首。

第二,象嶼地產是蘇州唯一一個能做到賣得“又快又貴”的房企。

這一點不多解釋了,從天悅東方到天譽東方,次次頂著板塊天花板價格賣,次次都是銷冠,不依靠以價換量的手段,流速一直很猛。

其中天譽東方,拿下2024年蘇州大市銷冠(非別墅)

天悅東方,拿下2024年蘇州大市銷售金額第六名(非別墅)

象嶼地產園區“天字”雙子星,共計征服超800+戶業主,每一個季度、半年、年度成績單,象嶼地產都榜上有名。

當然,如果你以為象嶼地產熱銷的含金量僅蘇州可見,那就大錯特錯了~

很多人還不知道,象嶼天譽東方在2024年,殺入了江蘇省13個城市的樓盤銷售金額總榜,位列第3。

這是什么概念呢?


TOP1,是南京金陵月華,均價7.5w+,賣了50億多

TOP2,是蘇州綠城玫瑰園,
8.4w+,賣了45億多


第3名,就是蘇州象嶼天譽東方。

以4.9w的備案均價,正面pk這些8w+的天價頂豪,實打實撐起了蘇州樓市的面子。

這不僅是兩個項目的勝利,更預示著蘇州高端住宅市場正從地段紅利轉向產品價值深水區,象嶼地產就是這個破界者。

不過,凡是過往皆序章。剛剛我們盤了一下今年蘇州的新房市場,得出一個結論——

2025年,才是象嶼地產真正的“爆發”大年。

02

在市場持續承壓、很多房企生存都難保障。但象嶼地產能逆勢沖鋒,關鍵原因有三個:1、產品力即戰斗力;2、敢拿地,布局前瞻;3、超預期兌現力。

這同樣也是2025年象嶼地產再上巔峰的關鍵。

正如這次發布會上,象嶼地產亮出的3把劍:

①超核心的戰略儲備:雙湖&太湖雙子星炸場。

②超領先的產品力迭代:天字系3.0來了

③超預期的兌現力:天悅東方交付在即,口碑爆發年~

①手握「雙湖&太湖」王炸雙子星!2025象嶼現象繼續統治蘇州高端市場~

在很多房企猶豫躊躇的時候,象嶼地產在2024年、2025年堅持多次參與蘇州土拍,先后拿下了2宗重磅品質地塊,如今的象嶼地產在蘇州儲備充裕,支持未來長周期開發經營。

關鍵是,這2宗地塊無論是地段還是產品力,都是超一流。

※雙湖&天系3.0!頂豪與極核的雙重王炸!天熠東方來了~

去年12月,象嶼地產&恒泰以總價15.43億、樓面地價28000元/㎡拿下園區Z32地塊。地塊位于園區創苑路以南、八達街以東,從地圖位置來看是毫無爭議的雙湖板塊,也是蘇州含金量最高的“黃金三角區”。



雙湖,作為蘇州樓市的終極頂豪板塊——科創總部林立的產業勢能、多軌交匯的樞紐能級、一枝獨秀的資源密度,共同構筑起了雙湖頂豪的“資產護城河”。


從市場價值維度來說,雙湖占據蘇州千萬級豪宅成交的半壁江山,論塔尖資產的密度和價值高度,這里毫無疑問優于湖東、湖西、奧體等園區新秀。


蘇州六區,園區最貴

園區之中,雙湖為王

雙湖7.2萬/㎡的均價

是湖東/湖西CBD的165%


當雙湖宅地斷供、現存豪宅庫存告急時,象嶼地產雙湖地塊的入局恰逢“雙湖資產荒”的歷史性窗口。如今項目案名官宣為天熠東方,這也意味著確定打造全新天字系產品。

當蘇州頂豪市場進入“存量搏殺”時代,這個占據科創中軸、雙湖動脈、樞紐極核的象嶼地產天系3.0王炸新作,以TOP產品力擁抱TOP地段,注定贏在起跑線。

詳情可以點擊文章:

※太湖灣新城核心!洋房+疊墅四代宅!太湖天譽來了~

地塊位于東太湖度假區(太湖新城)規七路北側、夏蓉街東側, 距離 地鐵4號線(笠澤路站)僅約300米 , 往西約500米即可到達東太湖生態園,占位吳江低密富人區,容積率約1.3。


核心地段+低密屬性,可以說這是蘇州目前最好的一批地塊了~

另外,根據爆料2025年象嶼地產還將繼續在蘇州拿地,尤其是會猛攻核心區域。不夸張地說,接下來蘇州每一個想“起飛”的板塊,都在期待被象嶼撈一手~

②從1.0到3.0!2025年象嶼地產「天字系」大升級,正面pk各大豪宅體系~

除了豐富的戰略資源儲備,今年象嶼還將保持持續的高端產品力輸出,抓住住改善性住房需求,提高市場競爭力。重點是,在去年碾壓式的象嶼品質之上,今年象嶼地產的產品力還將迎來大升級~

是的,已站至巔峰的象嶼地產天系產品,2025年還將繼續突破。

與其說是突圍,不如說是象嶼地產對三個房地產行業命題的高級回應——

比如,土地紅利消退后,產品如何建立獨立價值坐標系?

比如,如何實現豪宅精裝領域的破局?

比如,豪宅應該如何把控圈層運營的進化方向?

象嶼地產給出的答案,就藏在天系產品從1.0到3.0的演進軌跡中:

天字系1.0時代(天悅東方):“奢”為主題的奢宅,主要面對客群為首置及 家庭功能 改善 需求 , 從 “居住需求”到“品質生活奢享” , 強調功能性與性價比的平衡 。以裝標破局,用實景和兌現力打破期房信任困局,重新定義蘇州改善住宅標準。

天字系2.0時代(天譽東方):“豪”為主題的高改豪宅,主要面對客群為城 市改善客群。 全鋁板立面、玉潤園林與八大主題會所的耦合,完成"住宅"到"圈層場域"的質變。

天字系3.0時代(雙湖&太湖灣雙子):雙湖&太湖灣尖端資產,以“貴”為主題的恒產,主要面對客群為聚焦高凈值精英與城市領袖,將頂豪產品推向"家族傳世恒產"新維度。

天系產品的2025突圍啟示在于:真正的頂豪不應止步于材質堆砌,而需成為承載城市文脈、圈層文化、家族傳承的復合載體。

用大白話來說,2025年的象嶼地產將把洋房、疊墅、別墅多種高端業態鋪開,挑戰更大戶型、更高精裝標準、更豪華的圈層配套配置,今年蘇州樓市的高端市場,又要被狠狠拉高上限~

③2025年,象嶼地產強兌現!天系首作“天悅東方”交付在即,將迎口碑大爆發...

持續的深耕+產品力輸出之外,象嶼 地產還將在2025年迎來自己的品質兌現大年。今年,象嶼 地產園區首個作品天悅東方即將迎來交付,這個從開盤到清盤從未降價、從未背刺過老業主、口碑穩如磐石的樓盤,會讓“象嶼品質”四個字含金量更高。


天悅東方從入市開始,就是板塊內品質的最高標準,后續實景示范區、豪華星空頂地庫多次破圈刷屏,越賣越火。



不過象嶼 地產對于天悅東方的要求,不僅僅是如期交付,而是奔著120分的標準去的,所以迄今象嶼 地產還在精工打磨各種細節,以確保最終的超預期呈現。

關于兌現,今年象嶼 地產的目標只有一個:把一個2023年開賣的產品,放在2025年的市場,依然讓天悅東方的業主依然倍兒有面子,依然是第一梯隊的品質標準。


2025年,口碑就是象嶼 地產最硬核的廣告,也是一個房企良性循環的開始。

對于蘇州樓市而言,一個優秀的房企就如同一根定海神針,持續深耕精耕,屢屢提振市場、改善產品生態,促進市場正向循環發展。

截止至2025年,象嶼地產在江蘇省已深耕22載。今年,象嶼地產江蘇區域提出了新的品牌主張:以“與城共進,一生信賴”為核心理念,構建城市發展共生體,將人居建設升維為城市共生事業。

這也意味著,區別于短期開發思維,象嶼地產將以長期主義踐行者姿態,通過產品力鍛造與社區價值運營,與城市發展同頻共振。這種超越商業契約的共生關系,既承載著對建筑品質的極致追求,更彰顯著與城市文明共同進化的企業格局。

在蘇州,2025年的象嶼 地產手握核心好地+產品力升級+交付口碑蓄勢待爆,優勢已經不言而喻,注定大放異彩。

最后放個彩蛋:4月30日,象嶼地產2025年新作天熠東方將在蘇州中心公開展廳,項目最新資料、效果圖都能在展廳看到。如果感興趣,假期可以去了解下~

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