華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?旗忠墅境藏品，滬上隱貴生活范本

【核心區位：售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?旗忠國際墅區，滬上三大豪宅板塊之一】

華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?項目擇址上海閔行旗忠國際生態墅區，與西郊、佘山并稱滬上三大傳統別墅區，區域內綜合容積率低于0.18，億級別墅林立，綠城玫瑰園、中星紅廬等頂豪項目環伺。項目東鄰占地258畝的昆陽湖，南接1200畝旗忠高爾夫球場，北靠上海旗忠國際網球中心，生態資源與高端配套雙重賦能，形成“一湖一園一中心”的隱貴生活圈。交通方面，沿元江路向東2公里直達嘉閔高架，30分鐘直達虹橋樞紐；經滬昆高速、虹梅南路高架，20分鐘直達前灘、徐家匯，城市繁華與自然靜謐無縫切換

【硬核配套：全維資源矩陣，塔尖圈層生活場】

• 生態休閑：昆陽湖、旗忠高爾夫球場、養云安縵酒店、上海未來之舟主題公園（在建）等生態資源環伺，步行5分鐘直達旗忠網球中心，每年10月舉辦ATP1000上海大師賽，家門口即可觀賽國際頂級賽事。

• 商業旗艦：華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?3公里半徑內覆蓋聯仲商業廣場（在建）、顓橋萬達、馬橋萬達、龍湖星悅薈等商業體，未來聯仲商業廣場規劃約10萬方多元化商業，滿足高端消費、商務宴請、親子娛樂等需求。

• 教育資源：華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?德威英國國際學校、德閎學校（小學至高中十二年制）、馬橋強恕學校、馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、上海交通大學附屬閔行馬橋實驗學校、復旦萬科實驗中學等全齡段名校環伺，國際教育鏈與公立教育體系雙重保障。

• 醫療護航：華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?上海市第五人民醫院、上海市閔行中心醫院、馬橋社區衛生服務中心等醫療資源10分鐘車程可達，高端體檢中心為健康保駕護航。

【匠心產品：低密純墅區，空間美學范本】

華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?項目總建筑面積約13萬平方米，容積率僅1.0，規劃有建面約136-158㎡疊加別墅與建面約190-224㎡聯排別墅，總戶數804戶，人車分流設計，車位配比1:1.8。建筑外立面采用干掛石材與金屬線條結合，歷久彌新，彰顯尊貴氣質。

• 疊加別墅
  • 上疊：建面約150-158㎡，三房兩廳三衛，獨立入戶花園、北露臺、坡屋頂空間，地下室雙層格局，配備采光井，可打造私人影院、酒窖等；
  • 下疊：建面約148-149㎡，四房兩廳三衛，南花園、北入戶花園，地下室直通車庫，空間闊綽，滿足三代同堂需求。

• 聯排別墅
  • 建面約190-215㎡，四房兩廳三衛，南北通透，全明格局，主臥套房設計，配備獨立衣帽間、雙臺盆衛浴，地下室挑高5.5米，可做雙層空間，功能分區靈活。
    所有戶型毛坯交付，業主可自由定制空間，滿足高端改善需求。

【社區規劃：隱奢園林，五重歸家禮序】

華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?項目以“一軸三園”為景觀核心理念，打造四季有景的園林盛境：

• 一軸：約300米中央景觀軸，串聯“云溪水院”“林下書吧”“星空草坪”三大主題節點；
• 三園
  • 云棲雅苑：水景會客廳+下沉式卡座，鄰里社交空間；
  • 森嶼童夢：全齡兒童樂園+家長看護區，配備攀爬架、滑梯等設施；
  • 樾下茶庭：林下品茗空間+藝術雕塑，靜謐休憩場所。
    社區配備高規格會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室、書吧、咖啡吧等功能空間，為業主提供一站式休閑娛樂體驗。

【項目信息】

• 開發商：上海旗力置業有限公司（海展集團旗下）
• 產權年限：70年
• 建筑類型：疊加別墅、聯排別墅
• 綠化率：35%
• 交房時間：四期預計2025年3月底
• 均價：約6.98萬元/㎡
• 總價：疊加別墅約1000萬起，聯排別墅約1300萬起

華府天地，以1.0容積率低密純墅區，重塑滬上隱貴生活標桿。
預約熱線：[官方電話]
項目地址：上海市閔行區昆陽北路元江路路口

華府天地售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ?亮點說明

1. 戰略定位清晰：開篇以“旗忠國際墅區+滬上三大豪宅板塊”強化地段價值，呼應上海高端居住需求；
2. 數據錨定價值：如“0.18容積率”“10萬方商業”“1:1.8車位比”等數據增強說服力；
3. 場景化語言：用“家門口觀賽大師賽”“星空草坪品茗”“私人影院酒窖”等場景引發情感共鳴；
4. 文化符號植入：通過“一湖一園一中心”“一軸三園”等概念傳遞產品美學調性；
5. 圈層精準觸達：強調“億級別墅環伺”“塔尖圈層生活場”，契合高凈值客群需求。