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40年煉就真金品質!東建「真好房」引爆紅五月

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今年全國兩會,“建設好房子”被首次寫入政府工作報告,成為推動房地產高質量發展的核心方向。

在當今快速發展的城市化進程中,人們的住房需求從“有得住”轉向“住得好”,好房子的概念不斷被改寫

今年5月1日起,住房城鄉建設部發布的《住宅項目規范》將正式施行,從此“好房子”有了標準。

該規范要求住宅建設應以安全、舒適、綠色、智慧為目標,對層高、日照、隔聲等指標都有明確要求。



業內普遍認為,房地產市場將回歸「品質時代」,更考驗房企的真功夫。在這場深刻的變革中,高品質項目將成為市場中流砥柱



人們對生活品質永無止境的追求,構成了城市人居不斷迭變演進的內生動力。

“好房子”政策旨在滿足新市民、青年群體改善型家庭的品質居住需求,推動房地產行業從規模擴張轉向高質量發展。

佛山是一座GDP超萬億城市,2024年常住人口突破961萬人,是粵港澳大灣區最具吸引力的人口凈流入城市之一,其商品房市場起步早、發展成熟,具備“好房子”誕生的天然土壤



| 佛山季華路

在時代的浪潮中,哪家房企能夠成為佛山“理想人居”的標桿?

功夫君首先聯想到佛山本土房企東建集團,其扎根佛山四十年,深度融入城市肌理,以"創造美好家園"為使命,匠心雕琢多部人居經典,持續推動佛山居住品質的革新進化。

近年來樓市風云變幻,房企排名歷經數輪更迭,而東建集團作為本土房企中的領航者,業績排名躍升最為迅猛,集團產業鏈布局最為多元

2024年,東建集團以權益金額30.77億元榮登佛山房企年度銷售金額排行榜TOP5,業績同比增長27%,名次對比前一年提升了6位。(來源:克而瑞)

市場環境復雜多變,為什么東建能持續領跑?



東建集團深耕佛山40載,匠造一系列經典人居項目,如東建世紀廣場、東方廣場、鉑頓城、普君新城,以及普君新城華府等,皆選址城市核心地段,服務超7萬戶家庭,更懂佛山人居需求

一個個聞名遐邇的項目,離不開精準的市場定位。東建一直重視市場研究,培養了一支專業的“智囊團隊”,從土地市場到銷售一線調研,到產品研發及服務升級,始終精準把握市場脈搏。



| 東建大廈(來源:東建集團)



作為扎根本土的房企,東建有一套完善的操作流程,并在40年發展中,堅持“自主創新”的研發理念,以提升品質、服務業主為首要原則。

例如在東建明德城項目,為了提升業主的居住體驗,項目在市場上創新推出房間等面寬的窗戶,增加房子的采光面積和通透性。

同時,設計團隊進行多種細節升級的嘗試,第一次采用鑄鋁裝甲門,第一次選擇系統門窗,第一次引入鋁模技術,第一次全屋采用中央空調……通過不懈努力,以產品力贏得社會贊譽。



| 東建明德城板房實景圖

與名師聯手,打造與時俱進的優質產品。從普君華府開始,東建旗下項目聘請珠三角頭部的建筑、裝飾、園林機構,把握市場潮流脈搏。



| 東建集團合作單位

全維協同規劃思維,顛覆傳統設計局限。從東建映月湖壹號和東建天賦龍灣項目開始突破傳統,把園林景觀前置至拿地階段,與建筑、規劃同步推敲方案

例如,東建映月湖壹號湖景頭排的樓棟偏轉設計,經過數十版修改打磨,只為了讓每一套大平層的景觀角度都達到最優效果,不負天賦地段和景觀資源。



| 東建映月湖壹號板房實景圖

又如,東建天賦龍灣項目約48米港灣式門樓,以“建筑景觀化”思維打造地標;虛線綠地等公用項目與社區融合,兼顧可持續發展與社會效益。



| 東建天賦龍灣【東園】大門實景圖(項目供圖)



東建的房子多為實景現樓,所見即所得,拒絕同行效果圖賣房,落實對業主的承諾,贏得廣大業主的信賴和支持。在佛山人心中,東建的房子是品質和保值的代名詞

在戶型設計上,東建充分尊重佛山人生活習慣,比如東建映月湖壹號戶型設計上力求方正,電梯門不能正對入戶門,避免廚房位于房子中間的“火燒心”的格局,廚房的灶臺避免朝東,盡量朝西等等。



東建作為佛山城市更新的主力軍,一直以來承擔起禪城區90%的公共服務及設施改造的動遷工作,其自主動遷、自主開發的果房地塊城市更新項目,從中標到村民入住新家,僅花了41個月時間,兌現“拆舊建新不降格”的承諾。



| 東建明德城【和府】

實踐出真知,東建精研佛山本土文化,不斷自我更新與發展。正是這份堅守與匠心,讓東建在佛山這片熱土上結出碩果。



四十載深耕,東建集團始終與佛山同頻共振,每至一處,便以卓越品質鑄就區域銷冠,樹立樓市風向標,其打造的“好房子” 深得業主信賴與贊譽。

2025年,憑借對佛山城市價值的深刻洞察,東建集團以 “一江一湖一城” 為筆,擘畫佛山人居新篇。

位于禪城的高人氣項目東建明德城,東平河畔的濱江封面東建天賦龍灣,以及映月湖畔的標桿奢居東建映月湖壹號,全方位滿足不同家庭階段的居住需求,為佛山市民敬呈全維度“真好房”。



我們梳理后發現,東建三盤皆為熱銷紅盤,兼具成熟配套、實景現房或準現房、高得房率戶型、高交標良好口碑等優勢。

去年,功夫君的友人便在東建明德城、東建天賦龍灣購置房產成為業主。他們反復考察對比,最終決定選擇東建的房子,主要是信賴東建的品質和兌現力



如果你想在禪桂中心買房,一定繞不開東建明德城,它就是一個“無論買不買,都要實地看看”的樓盤,從園林規劃到產品鍛造都惹來同行爭相效仿。



| 東建明德城項目實景圖

東建明德城是2024年禪城“三料冠軍”、2025年一季度佛山成交套數銷冠,硬核的熱銷數據是購房者真金白銀的投票,也是項目綜合實力的佐證。(數據來源:克而瑞)

項目緊鄰廣佛地鐵朝安站,是禪桂交界罕見的“真地鐵盤”,生活配套便利,深得廣佛通勤族的喜愛。



| 項目周邊繁華配套

項目自身配建兩所幼兒園,其中機關二幼已于2023年9月開園,周邊還有培立實驗學校、東華里小學、佛山九小等多所優質學府,教育資源豐富。(具體學區地段劃分以當年教育部門公布為準,僅供參考,此處非入學承諾)



| 幼兒園實景圖

作為市中心罕見的百萬方大社區,東建明德城打造現代嶺南風格園林、約3000方的下沉式會所、雙重歸家禮序大堂等,全部實景呈現,所見即所得。

去年11月,明德城【翰府】近1000套房子提前交付,美好生活如約兌現,業主滿意度調查評分優秀,給到購房者極大的信心。









項目實景圖(滑動查看更多)

功夫君驚喜獲悉,【翰府】最后一棟高層現樓即將壓軸加推,約97-128㎡全南向四房樓王,絕版景觀視野,俯瞰廣州塔獨特景觀。戶戶推窗見園,通透采光無遮擋。





| 【翰府】戶型圖

明德城【翰府】產品對舒適度是有講究的,打造約142-166㎡純南向板式小高層,給業主專梯入戶的奢侈歸家體驗南北雙陽臺設計,一年四季與陽光清風作伴。

此外,【悅府】90-117㎡新規全南向戶型,景觀與空間布局全面升級,再度成為市場焦點。



東建集團以品質為核心打造理想人居,依托東平河稀缺景觀資源,匠心打造江岸高端人居項目——東建天賦龍灣,通過創新設計與生態融合,重新定義佛山生活美學,引領城市人居迭代升級。



| 項目坐擁東平河一線江景(項目供圖)

作為禪城首個落地新規產品的項目,東建天賦龍灣熱銷速度令業界嘆服,去年6月【東園】首次開盤,截至目前已去化超8成,今年更是上榜第一季度禪城區網簽金額排行榜TOP3。(數據來源:佛山房協)



項目熱銷與硬核實力密不可分,其緊鄰佛山2號線、廣佛南環站點,附近的東基·禪西環宇城已開業、禪城區智城學校(九年制公辦)已開學,還擬新增溫德姆花園酒店佛山禪城體育中心(規劃)等,瑧熟配套看得見。



在繁華城芯之上,東建天賦龍灣還坐擁稀缺的南向一線江景,與東平河相距約68米,南向一線望江,是佛山核心區罕見的江景項目。



| 約139㎡戶型江景實拍

項目園林以大師手筆勾勒美好生活圖譜,規劃了一江、一環、兩園、三軸、九院,營造園中有院、院中有園的東方美學生活院落。



| 項目整體規劃圖

隨著【東園】火爆熱銷,產品供不應求,備受期待的【西苑】即將面市,約125-143㎡正南向江景四房,產品全維度升級,得房率約100%。



| 【西苑】大門效果圖

功夫君打聽到,部分戶型將升級觀景視野,優化主臥轉角窗瞰景面,交樓標準再升級,例如配置灶蒸烤一體機、多功能洗菜盆、加大衛生間洗手盆等,已經有大批購房者咨詢。(*具體交標以項目輸出為準,僅供參考)





約125-143㎡戶型圖(滑動查看更多)



| 效果圖,僅供參考

除了全維升級的產品,項目還奢享約2.4萬㎡雅致水園品質軸,九大度假園林場景,打造片區首個50米運動級無邊際泳池,營造高端圈層生活。



| 泳池效果圖,僅供參考



在廣佛同城的戰略版圖上,東建映月湖壹號占據著不可復制的核心區位,它地處白鵝潭經濟圈與映月湖中央人文區的雙圈交匯處,這條黃金中軸不僅承載著雙城的資源流通,更代表著灣區未來的人居方向。



| 項目區位圖

項目承接重磅政策利好,占據桂城最后一線湖居,坐擁約24萬㎡城市中央綠肺,打造映月湖攬湖景觀面最寬的一線湖居領地,備受塔尖圈層青睞。



| 東建映月湖壹號項目航拍圖

市場的選擇最能證明價值,東建映月湖壹號去年從首開就一直在160㎡+以上的豪宅成交市場上遙遙領先,多次斬獲片區的“三料冠軍”,還被克而瑞評選為“2024年佛山十大作品”。

業主中不乏本土和廣州的知名企業家,更有身家上億的香港客戶,點名要看320㎡的一線湖景大平層



| 東建映月湖壹號大平層湖景



| 約320㎡實景板房

東建映月湖壹號,豪擲1億匠心雕琢出約3800㎡的萬乘會頂級會所。今年,會所的六大權益與八大尊享場域已盛大發布,全面開放體驗。



| 會所實景圖



在佛山一眾豪宅會所里,開售不足一年便高效籌備會所運營并開放體驗的,僅東建映月湖壹號一家,如此行動力,盡顯十足誠意。

全盤100%板樓、100%單邊戶型、100%全南向,單是這三個數據就已經秒殺無數豪宅,其設計呈現的采光面、景觀面更是無可比擬的。



| 映月湖一線湖景

在交付標準與品質層面,項目以絕對優勢領航市場,泰創智能家居、德系博世廚電、大金中央空調、霍尼韋爾新風系統YKK系統門窗等,每一項配置皆是行業頂尖水準,彰顯極致人居追求。





| 板房實景圖

戶型面積最小160㎡起步,從進入門檻上就界定其客戶群更為純粹高端,是真正藏品級資產。

在“好房子”標準出臺前,項目憑著前瞻的眼光,從居者舒適度考慮,超前打造約3.15-3.3米層高,部分樓板加厚50%處理,隔音性能更好,戶戶陽臺比例20%提升,遙遙領先于比“好房子”標準。













東建映月湖壹號戶型圖(滑動查看更多)

不難發現,東建的項目在很多細節上都愿意以更高的成本,只為業主居住舒適度最大化,這些都是東建以品質為先,堅持打造“好房子”的體現。



東建40周年獻禮,史無前例回饋佛山!

功夫君收到消息,即日起至6月30日,購買東建明德城、東建天賦龍灣、東建映月湖壹號的購房者,有機會獲得一份黃金禮品。(*活動解釋權歸主辦方)

東建將從即日起至6月30日購房業主中,抽取40名幸運客戶,贈送40克黃金豪禮,整個活動禮品總價值過百萬,是佛山市場上首次重磅鉅惠。

為什么是送黃金,不是送其他禮品?

近期,國際黃金價格狂飆,已創新歷史新高,預計下半年黃金價格繼續走高。所謂真金不怕紅爐火,東建“好房子”以真金品質回饋客戶,同時贈送一份會增值的黃金,可謂緊貼時事熱點。

趁著五一來臨之際,不妨帶家人看看東建“好房子”,打開品質生活的新思路,帶一份驚喜回家。

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