五一購房節(jié)，這是官方"欽點(diǎn)"的買房節(jié)點(diǎn)，也是上半年重要的營銷點(diǎn)。據(jù)房姐了解到市場信息，本次惠州樓盤實(shí)打?qū)嵉慕祪r讓利，并不是噱頭。

　　有心的粉絲應(yīng)該會發(fā)現(xiàn)，最近房姐推送文章中降價樓盤，不僅僅是剛需盤，連主打品質(zhì)或改善樓盤也加入其中。金裕星河丹堤加推二期洋房送裝修、送車位等，文章：

　　泰豐千灣匯，加推7棟準(zhǔn)現(xiàn)房低至8字頭送裝修：

　　再到金山湖島內(nèi)天傲花園以及搶了全城熱點(diǎn)的德威江譽(yù)城五期悅己：據(jù)電商平臺介紹，現(xiàn)場銷售近60套！

　　包括惠灣市場的牧云左岸也降價，主打沙田地鐵項(xiàng)目，在售1-3-4-7-8棟現(xiàn)房，建面75-89-97-108-116-138㎡三至四房，毛坯價9000-9500元/㎡，帶裝修價9500-10200元/㎡，五一成交還送家電等。

　　題外話：無論屬于剛需還是改善購房者，關(guān)注惠州房姐公眾號，能了解到最新市場動態(tài)以及買房建議。

　　昨天下午，惠州江北嘉和盛世也加入本次購房節(jié)讓利活動，從發(fā)出的特價房來看，本次一口價房源樓層都不差，并不想某些盤特價房就是三四樓，最便宜的一套是7棟1803㎡戶型，一口價單價才12367元/㎡，確實(shí)歷史新低。

　　一口價房源以8棟為主，介于12000-13000元/㎡之間，而且全是帶精裝修的現(xiàn)房。

　　嘉和盛世，目前在售6-10棟，建面有 120-134- 142-153-180-190㎡。這段時間，剛加推10棟房源，一梯一戶，190㎡五房單位。

　　該樓盤曾經(jīng)要15000-18000元/㎡，目前價格在12500-17000元/㎡之間，現(xiàn)在五一期間，誠意滿滿的擺在購房者面前。

　　需要嘉和盛世房源相關(guān)戶型圖或者首付預(yù)算，請加房姐團(tuán)隊(duì)，為了量身定做個方案。

　　嘉和盛世，這項(xiàng)目優(yōu)勢在于地段，并不是產(chǎn)品本身有多強(qiáng)大。從較早前房姐的踩盤了解到，戶型設(shè)計(jì)中規(guī)中矩，園林較小，還是采用前些年流行的新中式的風(fēng)格，對當(dāng)下來說，有點(diǎn)跟不上節(jié)奏。

　　由于地段的優(yōu)勢和產(chǎn)品只攻改善戶型，購買人群比較純粹，以周邊行政單位為主，相對而言偏向于社會收入中上人群。

　　配套而言，與千灣匯差不多一樣，以教育配套為例，均是三新小學(xué)（富民教育集團(tuán)管理）以及惠州一中田家炳校區(qū)。

　　剛才說到地段優(yōu)勢，地處江北CBD核心區(qū)，聯(lián)動城市政務(wù)主場，匯聚華貿(mào)天地、佳兆業(yè)中心、新華廣場、義烏小商品城等6大醇熟商圈，整個江北千億配套都近在咫尺。

　　這片區(qū)里千灣匯降價，打出加推7棟8字頭送裝修，具體還是要一萬出頭為主，嘉和盛世會比它貴多一兩千的價位。