「浦東新房」森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??：東方樞紐旁1.4低密準現房！國企匠造420萬起，千億產業紅利限時搶！附預約通道！

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項目及價格

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??位于浦東祝橋，由外高橋集團打造。項目容積率 1.4，主打建面約 90-136㎡的 3-4 房，均價約 54000 元 /㎡，總價 420 萬起。產品涵蓋小高層，毛坯交付。社區景觀出色，內部花園超 2 萬方，總景觀達 6 萬方，居住舒適度高。

生活配套

交通上，臨近申嘉湖等多條高速，自駕便利。商業方面，周邊規劃約 24 萬方商業，自建約 1300 方社區商業，還有新世界歡樂城招商中。教育資源優質，有進才中學東校、明珠祝橋小學。醫療上，規劃有上海第九人民醫院祝橋院區（三甲），附近還有海天湖公園。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

房產小知識

房屋產權按土地用途分，住宅一般 70 年，商業 40 年。70 年產權住宅大多可落戶，交易滿足 “滿五唯一” 能免個稅；40 年產權商業房通常不能落戶，交易稅費更高。購買前要確認土地用途與產權性質，關乎落戶、交易成本等權益 。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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浦東祝橋板塊核心區

外高橋集團打造復合社區

建面約90-136㎡戶型產品

均價5.4萬/㎡ 總價420萬起

容積率僅1.4 湖景低密美宅

樣板房提前一天預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

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作為外高橋集團首個外拓項目，【森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??】延續外高橋森蘭系品牌基因，讓作品融入城市發展肌理,打造更符合國際航空城定位的高品質生態宜居社區。

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1、森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??約1.4容積率，區域少有的低密森態住區

超2萬平米花園景觀，約1.4容積率、精琢居住舒適度，營造“公園里的家”。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

2、棲居美好園林，無界公園的濱水景觀

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??社區整體景觀通過多維空間居住體驗、全景化的生活模式、人性化舒適居住環境三大設計亮點，拉進人與自然的關系。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??鄰海天湖公園，三面環水，11-14層小高層錯落分布，在隔絕城市喧囂的同時，讓居者能在社區森林里自由呼吸、輕松互動，擁享健康富氧生活。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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3、美好+生活配套 ，盡享都會鄰里溫情

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??規劃建設社區事務中心、社區配套商業、社區食堂、養育托管點等多項綜合性配套服務設施，致力于全面提升居住舒適度、便捷度和幸福感。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??“將森林搬回家”的理念，使得項目內部富有特色的景觀環境營造和項目周邊良好的生態環境形成了很好的融合與互動，讓各年齡段的居民都能在社區森林里自由呼吸、輕松互動，擁享健康富氧生活。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??據悉社區由自持住宅、可售住宅、社區配套三大功能組合而成，北區為公區自持配套區，中區為住宅社區，南區為住宅社區及配套。

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森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??一條連續的公共通廊由海天湖公園引入社區，貫穿三大功能結構區。

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??開放共享軸鏈接各個節點：生態運動休閑帶，生態林蔭大道，街區綠地；形成連續的綠色公共、半公共空間。并在綠地中注入國際文化特點的商業配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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這個森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目最大特點是配備了兩個鄰里中心，共享中心位于北側配套區的1、2F空間，通過內部空間和底層局部架空，打造豐富的室內外空間。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??看這個配置，還是很豐富的，日常一些生活需求都可以在森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目自帶的共享中心里完成，還有養老院。

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森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??將推出的是建面約90-136㎡全齡戶型，從3房到4房，滿足不同家庭的居住需求。

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約90㎡三室兩廳兩衛▼

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戶型詳解及樣板間展示：

1、森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??建面約90㎡做到了三房兩衛，構筑老、中、青三代人美好生活藍圖。格局上實現了真正的全明空間與南北通透，客廳、餐廳、廚房一體，聯通多功能陽臺，采光通風俱佳。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

2、森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??三開間朝南，明臥明衛，延伸了空間的尺度，外接寬景陽臺，視野開闊！

3、森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??建面約90㎡功能性齊全，更好地控制總價。兩個衛生間配置，滿足日常生活所需。

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??約100㎡三室兩廳兩衛▼

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戶型詳解及樣板間展示：

1、森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??建面約100㎡三房兩廳兩衛，市場主流戶型。客餐橫廳設計配多功能陽臺，優勢在于更大采光面和更好通風效果，把過道納入到客廳和餐廳的空間中來，使整體空間得到更好的利用。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

2、舒適南向主臥套房，留給主人更多美好時光，大尺度飄窗享受充沛陽光。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

3、廚房U字形操作臺人性化設計，合理動線布局，提升烹飪幸福感。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??約132㎡四室兩廳兩衛▼

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??約136㎡四室兩廳兩衛▼

戶型詳解及樣板間展示：

1、森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??建面約136㎡，擁有超闊橫廳的夢中情屋。短進深大面寬，奢闊橫廳連通，大尺度陽臺，明亮通透采光佳。

2、多觀景飄窗設計，延展更多空間，可瞰景亦可做收納空間，美觀實用。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

3、套房式主臥設計，配備三段式衛生間，不愧是人生的舒心體驗！森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目周邊配套

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??東方樞紐上海東站旨在打造新時代國際開放門戶樞紐、連接長三角與全球的世界級交通樞紐。上海東站于3月25日正式開工建設，計劃2027年建成。在上海東站核心區約1公里內，在售項目僅有森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??。

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森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??位于祝橋鎮核芯區。上海2035規劃中，祝橋地區將成為上海國際航運中心創新轉型和功能提升的重要載體，為上海提升全球國際航運支配能力與核心話語權提供戰略支撐。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??憑地理位置，就足以笑傲浦東新區大部分其他項目了。項目位居祝橋鎮生態居住區核心位置，毗鄰上海東站。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??祝橋鎮東接浦東國際機場和空港綜合保稅區，南擁商飛總裝基地，恰恰又是上海建設國際航運中心的腹地和中國大飛機產業的基地。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

交通配套：森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??近距申嘉湖高速和上海繞城公路，更有S2滬蘆高速、S3滬奉高速（在建）、龍東快速路（在建）、華夏高架路、迎賓高速路等，共計“5橫5縱”快速道路交通，滿足自駕快速通達全上海的需求。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

商業配套：森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目周邊規劃了3大商業體約24萬方商業、自建約1300方社區商業，約5萬方家庭式新世界歡樂城也正在招商中。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

教育配套：森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??進才中學東校和明珠祝橋小學（明珠集團旗下托管）雙TOP級資源，從小學到中學，全程優質資源陪伴成長，讓孩子擁有更多機遇直通頂尖名校。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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醫療配套：森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??口腔特色三甲醫院上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院祝橋院區(建設中)、祝橋區域醫療中心等醫療資源，護航家人健康。森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??

生態休閑：森蘭·海天名筑售樓處熱線：400-9966-940?? ??有約100畝海天湖公園可以暢玩，生活環境和空氣質量很宜居。

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