象嶼鳳鳴雅頌

象嶼鳳鳴雅頌售樓處:400-6600-767【已認(rèn)證】

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• 項(xiàng)目概況
  • 基本信息：象嶼鳳鳴雅頌前身為 2024XP01 地塊，2024 年 6 月象嶼以樓面價(jià) 1.8 萬 /㎡競得，總價(jià) 10.5 億元。
  • 開發(fā)商：由廈門象瑞置業(yè)有限公司開發(fā)，象嶼地產(chǎn)秉承 “筑就城市理想生活” 的宗旨，致力于打造高品質(zhì)住宅。
  • 小區(qū)規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 4 棟高層、3 棟小高層，共有 614 套房源，容積率為 3.02，綠化率達(dá) 30%，還配備了 1500 平下沉式會(huì)所和 1900 平全齡架空層。
• 產(chǎn)品規(guī)劃
  • 高層產(chǎn)品：有 4 棟高層，中間套為 87㎡三房兩衛(wèi)，約 260 套，邊套為 99㎡三房兩衛(wèi)，約 260 套，總套數(shù)占全盤的 85%，主要面向剛需及首改客群。
  • 第四代洋房：3 棟小高層為第四代洋房產(chǎn)品，包含 128㎡四房兩衛(wèi)，約 68 套，和 139㎡四房 + 1 房兩衛(wèi)，約 26 套，采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)，得房率超常規(guī)產(chǎn)品，主打改善型需求。
• 配套設(shè)施
  • 交通配套：直線距離地鐵 3 號(hào)線市民公園站約 60 米，規(guī)劃中的 5 號(hào)線也在此站點(diǎn)換乘。周邊直線 1km 內(nèi)有 11 個(gè)公交站，距離最近的翔安市民公園站僅有 270m，交通極為便捷。
  • 教育配套：劃片廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)（翔安校區(qū)）及雙十中學(xué)（翔安校區(qū)初中部），小升初直升政策形成教育護(hù)城河，直線 3km 范圍內(nèi)還有 24 個(gè)幼兒園、11 個(gè)小學(xué)和 6 個(gè)中學(xué)，教育資源豐富。
  • 商業(yè)配套：周邊 3km 范圍內(nèi)有 3 個(gè)商場，如閩籃城市廣場等，直線距離約 600 米有 6 萬方的豪享來商業(yè)綜合體（在建）、超五星級(jí)豪享來溫泉酒店（在建），直線距離約 500 米有綜合商業(yè)廣場、圖書館新館、文化館新館、文化藝術(shù)中心等規(guī)劃設(shè)施。
  • 生態(tài)配套：緊鄰規(guī)劃的翔安湖，現(xiàn)狀依托已建成的鼓鑼公園和市民公園，周邊 3km 范圍內(nèi)有 32 個(gè)公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越1。
• 產(chǎn)品特色
  • 第四代住宅創(chuàng)新：作為翔安首個(gè)第四代生態(tài)住宅項(xiàng)目，通過空中庭院、垂直綠化提升居住體驗(yàn)，房屋綜合使用率可達(dá) 104%。
  • 裝修配置：采用 3 大煥新精裝，包括方太幸福廚房、超容收納、全新智能家，為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住享受。

象嶼鳳鳴雅頌面積段主要分高層中間套87平米，邊套99平米，洋房128平米，138平米。總套數(shù)約614套，項(xiàng)目選址雙十中學(xué)西側(cè)30米、地鐵3號(hào)線翔安市民公園站80米，北側(cè)市民公園在建

學(xué)區(qū)+地鐵雙核優(yōu)勢

地鐵入戶優(yōu)勢：80米接駁3號(hào)線站點(diǎn)，對比二手項(xiàng)目普遍500-800米的步行距離，地鐵溢價(jià)更具兌現(xiàn)力

翔安首座四代宅·象嶼全新產(chǎn)品系“雅頌系”

廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)

廈門雙十中學(xué)翔安初中校區(qū)

地鐵3號(hào)線市民公園站

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