地王覺醒：實力拿地的城市遠見

2025年4月30日，衡陽本土房企拓興集團以1.97億力壓群雄，摘得高新區陸家新區核心江景地塊，再次刷新“絕版江景地王”之名。

這一舉動不僅彰顯了拓興集團深耕衡陽的決心，更印證了其雄厚的資金實力——憑自有資金投入，成為行業“現金為王”的標桿案例。

地塊實景圖

該宗地位于陸家新區，蒸水南路以東，芙蓉路以北，坐擁一線蒸水大灣區江景、緊鄰豐家洲文創公園，自然景觀環境優越，基礎配套設施齊全，即將為衡陽市民呈獻又一高品質住宅典范之作。

開發實力：頭部房企的“穩健哲學”

作為衡陽本土房企的領軍者，拓興集團23年深耕湖湘，總開發面積逾200萬方，累計交付超2萬戶，成為市場信任的基石。

在行業動蕩期，拓興集團拒絕高杠桿擴張，堅持以自有資金投入開發，規避金融風險，以“零負債”的財務健康度，為業主提供確定性保障。

從2002年首個項目桂花苑，到2023年陽光美城的完美交付，拓興集團始終以“如期交付”為底線，甚至多次提前交房。

這種“精工筑家”的長期主義，使其在保交樓時代脫穎而出，成為購房者心中的“安全牌”。

產品研磨：從“中式美學”到“硬核配置”

如今拓興陽光臻城的成功，離不開對產品的極致打磨。

項目以“新中式美學”為核，融合衡陽本土文化，打造出“一脈兩院五進九景”的禮序空間。

從26米寬王府式大門到四水歸堂的園林布局，名貴樹種與宋畫意境的結合，重構了衡陽高端住宅的美學標準。

硬核品質細節：

建筑工藝：外立面采用三棵樹真石漆搭配LOW-E中空玻璃，入戶大堂天然大理石干掛，對標一線豪宅；全明景觀窗選用的是108系列斷橋鋁-新河鋁材，并帶防護欄及紗窗，高級通透！

智能配置：金凱德六合一雙開子母門支持遠程開鎖，日立電梯、星級精裝大堂提升歸家儀式感；

空間尺度：3.1米層高、15.6米南向大面寬、南北雙超長陽臺，182㎡戶型更以19.4米面寬與106㎡社交廳，重新定義衡陽大平層天花板。

市場熱銷：數據背后的價值共識

自2023年11月開盤以來，陽光臻城連續霸榜衡陽樓市成交前三，在2024年整體市場重塑背景下，實現“量價齊飛”，成為改善客群的首選。其熱銷邏輯清晰：

核心資產屬性：華新北最后一塊稀缺地塊，兼具城市資源與生態價值（蒸水河、三大公園）；

產品力碾壓：同面積段得房率、功能性全面領先，3+X戶型設計滿足多代際居住需求；

政策紅利加持：2024年“517新政”首付比例降至15%、房貸利率觸底，催化改善需求釋放。

本土深耕：從造房到“造城”的責任擔當

拓興集團的23年，可以說是一部與衡陽共生長的編年史。

從早期推動城市基建，到如今以陽光臻城重塑華新城市界面，其發展路徑始終與衡陽城市戰略同頻。這種“造城思維”不僅體現在硬件上，更延伸至軟性服務：

物業賦能：自營“臻奢豪宅”物業團隊，提供酒店式管家、保鏢級安防服務，確保資產保值與居住體驗；

社群運營：陽光臻城架空層打造全齡泛會所，涵蓋圖書館、健身房、兒童樂園，激活鄰里社交場景。

衡陽本土房企的“長期主義”勝利

眼下，拓興陽光臻城以“地王基因+產品匠心+本土深耕”的三重邏輯，證明了穩健發展的可持續性。

它不僅是衡陽改善市場的標桿，更是一張本土房企與城市共榮的答卷——唯有深諳土地價值、尊重客戶需求、堅守品質底線，方能穿越周期，成就“現象級”作品。

未來，當華新北再無新地可開發，陸家新區蒸水大灣區江景地塊的稀缺性與價值成長性，將愈發清晰。這或許正是拓興集團留給衡陽的又一時代注腳：深耕者，終成贏家。

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