華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420? | 黃浦芯·海派合院傳世藏品

項目定位
華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420?落址上海黃浦區老西門板塊，地處“一江一河”戰略與CAZ中央活動區交匯點，由華潤置地與南房集團聯袂打造。項目占地約2.8萬平方米，總建面約3.8萬平方米，容積率僅1.3，規劃103席270-500㎡海派合院別墅，總價約7000萬起，簡裝交付，現房在售，是上海內環內罕見的低密風貌別墅社區。

核心亮點

• 文化地標，歷史與現代交融：華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420?項目位于上海700余年城市文明發源地——老城廂，毗鄰豫園、新天地、外灘三大地標，與士林華苑一期隔復興東路相望。地塊內含大量歷史建筑，歷經三年修繕，保留江南水鄉肌理與石庫門里弄文化，打造十大風貌組團，再現“里弄煙火氣”，是城市更新的典范之作。
• 立體交通，暢達全城：華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420?項目周邊四軌環伺，8號線老西門站、10號線豫園站、9號線小南門站、14號線豫園站近在咫尺，15分鐘直達人民廣場、陸家嘴；自駕通過“一橋三環五隧道”，無縫銜接內環、南北高架，通勤效率卓越。

• 全維配套，頂級資源匯聚：華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420?
  • 商業：500米內覆蓋香港名都城、豫園商圈，2公里輻射新天地、外灘、南京路步行街，頂級商業環伺。
  • 教育：上海實驗小學、蓬萊路二小、康德雙語學校等名校云集，護航孩子成長。
  • 醫療：瑞金醫院、仁濟醫院西院、曙光醫院西院等三甲醫院構成15分鐘健康守護圈。

低密合院，空間媲美獨棟：合院地上三層，地下兩層（部分可做夾層），附贈內外庭院、陽臺、露臺，實際使用面積超千平，空間尺度媲美獨棟。部分戶型帶270°弧形窗景，全套房設計，主仆動線分離，私密性與儀式感兼備。

產品細節
華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420?項目打造疊拼+合院的組合，疊拼面積段約195-310㎡，分為1-2F下疊、3、4、5F為中間的大平層，6-7F為上疊；合院地上三層，面積段約270-500㎡，共計138套。社區內規劃會所、養老設施、牙防所，地下空間預留商業功能，形成“15分鐘精致生活圈”。

項目價值
華潤士林潤園官方售樓處電話：400-885-5420?以“稀缺地段+文化底蘊+低密合院+全維配套”為核心優勢，總價約7000萬起即可收藏黃浦芯海派合院別墅。項目現房在售，實景呈現，是塔尖圈層資產配置的理想之選

「華潤士林潤園」?售樓處電話：400-885-5420??????正在熱銷中，預計5.1開放接待！推出建面約220-500㎡房源，預計總價約6200萬-1.65億左右！

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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黃浦區核心板塊

華潤置地+南房集團聯手打造

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【士林潤園】?售樓處電話：400-885-5420??????二期地塊包含大量歷史文化保護建筑，產品打造的是【疊拼+合院】，疊拼面積段約195-310㎡，分為1-2F下疊、3、4、5F為中間的大平層，6-7F為上疊，合院地上三層，面積段約210-500㎡。

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戶型分布及戶型圖如下：「華潤士林潤園」?售樓處電話：400-885-5420??????

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交通方面：「華潤士林潤園」?售樓處電話：400-885-5420??????周邊交通網絡成熟，有8號線老西門站、10號線的豫園站、9號線的小南門站及14號線的豫園站，從項目坐地鐵出發，暢達上海各個區域。

商業方面：「華潤士林潤園」?售樓處電話：400-885-5420??????500米的范圍內香港名都城、豫園商圈、復興藝術中心，人民廣場、新天地、外灘、南京路步行街都在2km范圍，頂級商業環繞。

教育方面：「華潤士林潤園」?售樓處電話：400-885-5420??????周邊的公立學校有復興東路三小、上海實驗小學、蓬萊路二小等，初中有光明初級中學及市十、市八，康德及永昌兩所九年一貫制的民辦學校等。

醫療方面：「華潤士林潤園」?售樓處電話：400-885-5420??????上海九院、瑞金醫院、仁濟醫院西院、黃浦區中西醫結合醫院、曙光醫院西院、復旦大學附屬婦產科醫院等眾多享譽全國的醫療資源。

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