山東
近日，2025年青島第三批次擬供地清單發布，高新區火炬路南側地塊重磅上線！擬出讓時間段:2025-04-30~2025-07-30。
本批次僅出讓1宗地塊，地塊位于火炬路南、華中路東、祥茂河以西、青島中學北側，住宅用地，占地面積約6.26萬㎡，容積率1.6，建筑面積約10.02萬㎡。
該地塊曾在4月初發布地塊控規調整的公示，調整內容為：將HD0604-001地塊西北部由商住混合用地調整為住宅用地，用地面積6.26公頃，容積率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超過54米。此外，地塊南側新增市政道路，道路紅線寬21米，提高道路通行能力。
當前，在高新區范圍內可供選擇的住宅項目，主要包括中歐青特濱江悅、中歐青特濱湖國際、高實金茂文典府、金茂中歐國際城以及國信溪地美岸等數個樓盤。并且根據青島銳理數據統計，截止到4月底，高新區商品住宅市場的去化周期縮短至15個月（去化周期已去除死庫存）。
該地塊容積率僅為1.6，建筑高度限制在54米以下，且地塊毗鄰祥茂河，享有得天獨厚的自然資源景觀，這些條件共同預示著高新區即將增添一座新的高品質住宅社區。這對于市場而言，無疑是一次及時的房源補給。
該地塊目前尚未出讓，未來又將花落誰家？
2025年，青島該不該買房？
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