如果說10年前楊浦濱江是大餅，那現在就是真正的落地前夜——

根據楊浦官方信息，4月3日，美團點評總部主體結構已經全面封頂，目前已經開始貼設幕墻階段：

項目總建筑面積達23萬平方米，分為M4、M5兩個地塊，共2棟單體在空中通過廊橋連接，將建成具有全球影響力的互聯網產業生態創新示范基地：

通過最新現場實拍，美團150米總部大樓已經在鋪設玻璃幕墻，小紅書已經有博主實拍爆料：

與此同時，上海電視臺最近也報道了嗶哩嗶哩總部大樓最新進展——

該項目150米最高塔樓已經完成主體鋼結構封頂，這也是未來楊浦濱江天際線的重要進展。

嗶哩嗶哩總部項目由商業、辦公、文化、租賃住房以及1個保護性歷史建筑、1個文物保護點組成；

除了150米的主樓外，還有濱江一線5-12層的獨棟辦公，以及約14萬平方米的商業部分，其中約10萬平方米分布在地下，建成后將是楊浦濱江最大商業綜合體之一。

同在楊浦濱江一線，星空華文傳媒所在的楊浦濱江創智中心目前也已經封頂：

項目包含上海鍋爐廠舊址容器車間在內的歷史保護建筑，未來將形成古今交匯的街道感，同樣配置有部分商業。

公司是中國最大綜藝節目IP創造商及運營商，擁有及運營龐大的中國電影IP庫，也是中國音樂IP創造商及運營商，公司擁有一批類型多樣且范圍廣泛的熱門綜藝節目IP，包括音樂類節目、舞蹈類綜藝節目、才藝類綜藝節目、脫口秀、戶外/文化類綜藝節目及其他綜藝節目，如：《中國好聲音》、《中國好歌曲》、《這就是街舞》、《金星秀》、《蒙面唱將猜猜猜》、《跨界歌王2020》、《追光吧！哥哥》、《中國達人秀》、《這！就是原創》、《街頭音浪》等。

以上項目預計都將在2027年前后相繼竣工，同步濱江二線的住宅項目也都在穩步推進——

中建壹品浦江之星預計今年交付；

中鐵置業風貌項目預計2027交付；

海玥外灘序98街坊預計2027交付；

99街坊項目預計2025年出讓；

更多風貌地塊預計今年出讓。

導入產業同時也導入人口，楊浦濱江一線城市界面將在3年內完成革新，這也將是上海中環內濱江段上唯一的一處產業+低密住宅組成的全新片區，未來可期。

根據高德地圖測算，項目直線距離黃浦江約700米，步行到一線的點評/B站樓下大約500米：

目前，海玥外灘序即將5月過會，項目100平和130平戶型樣板房已經開放——

130平戶型擁有私家電梯廳設計，可做鞋柜；

同時全屋有7飄窗、廚房嘉格納三件套（或同等品牌），博世雙開門冰箱；

相比去年的88街坊，海玥外灘序98還增加了額外的邊柜收納空間，收納更強。

項目這次推出的是全8層洋房產品，頂樓產品預計會贈送閣樓，1樓會有地下室：

在沙盤上可以看到有地下天井的采光口，具體地下室面積暫時還沒透露：

整個小區樓棟高度24米、東南朝向，正南方是限高12米的風貌住宅，所以采光不會有影響：

我們在小區內15米高度拍攝看，未來看出去都是別墅的頂，視野上沒有遮擋還挺好看：

項目樣板房已經開放，感興趣的同學可以私信我預約參觀：