保億·雲隱星潤府：杭州城東低密墅居的標桿之作

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保億·雲隱星潤府擇址杭州臨平星橋板塊，坐擁星橋南路與寶旋路交匯的黃金地段，毗鄰城市綠化帶與規劃水系，形成“玉帶環腰”的卓越自然環境。項目以約1.4的低密容積率，打造約12萬方的純低密墅區，成為城東板塊稀缺的低密改善高地?。

【項目亮點】

觀雲錢塘之后，杭州疊墅立新之作， 城東高端人居區，杭城低密改善高地

多進制歸家儀式，當代風雅靈感

僅1.4容積率，12萬方稀缺純低密墅區

獨門獨院·建面約214-217㎡當代東方院墅

【開發商】：保億置業

【占地面積】：約51082㎡

【總建筑面積】：約120004㎡

【容積率】：1.4

【綠地率】：30%

【精裝均價】：3000/平方米

【產品規劃】：20幢6F純疊墅

【住宅套數】：321套

【項目地址】：杭州·臨平·星橋南路

保億置業，圍繞“和諧空間 品質生活”的企業理念，穩健發展；秉承“小而美”的發展戰略理念，先后打造東方潤園】、【觀雲錢塘城】、【奧邸國際】、【湖風雅園︱和院】等，以城市永恒作品致敬永恒人生。放眼杭州，低密墅作產品稀貴非常。秉承高端造墅經驗，【保億·雲隱星潤府】以僅約1.4低密容積率，筑就約12萬方純低密墅區，重構杭州墅居產品力。

城東低密改善，高端人居進階之地

一脈城市高端居住版圖“東進”擴張步伐，項目落子城東高端人居區域：星橋核芯板塊。一面山水連城，一面隱貴繁華，立墅城市精粹之地，盡享板塊迭進的時代新意。

立體通勤，編織高效生活圈

·3號線距離約400米，“換乘之王”無縫銜接

距地鐵星橋站直線距離僅約400米，坐擁12大換乘站的地鐵三號線，直通未來科技城、武林、黃龍等城市核芯商圈，暢享軌道高效鏈接。

旗艦商業圈，盡享雙板塊繁華煙火

暢享丁橋、臨平兩大區域商業配套：丁橋龍湖天街、山姆旗艦店、七彩小鎮、天都里（在建）、臨平銀泰城、華元歡樂城、杭州藝尚小鎮等繁華環伺。

超10萬方杭州跑步中心，家門前的公園活力場

坐享杭州跑步中心、天都公園、皋亭山、天都公園、東湖公園等城市多主題公園盛境，悅動內心活力。

優質成長，書香氤氳的學府雅貴

星橋實驗學校、星橋第一小學（星樂校區）、光華外國語學校、星橋第二小學等，助力童年成長。（新房不承諾學校，以交付后教育局劃分為準）

現代東方美學?

建筑采用退臺錯層拼接設計，追求“生活平權”，上疊、中疊、下疊均配備地上入戶庭院與地下獨立電梯，營造獨棟別墅般的私密體驗?。

約11米大面寬設計，搭配270°全景落地窗，將自然光與景觀引入室內，打造奢適生活空間?。

奢適空間，墅居典范?，獨門獨院設計，搭配私家庭院與地下獨立電梯，滿足高端家庭的全維度生活需求?。

精裝交付，選用國際一線品牌建材與智能化家居系統，打造拎包入住的奢適體驗?。

項目規劃約18萬方商業配套，圍繞“健康、運動、藝術、文旅、休閑”五大主題，打造沉浸式生活體驗?。

周邊匯聚之江銀泰、云棲銀泰等高端商業體，形成“都會生活圈”?。

作為城東板塊稀缺的低密墅區，雲隱星潤府以“低密+地段”雙重稀缺性聞名。

項目周邊規劃水系與城市綠化帶，形成“大隱隱于市”的綠島謐境，進一步提升了居住感受。