• 今天，克而瑞深圳區域正式發布珠海、江門、汕頭三城2025年1-4月房企銷售排行榜TOP10。從流量銷售金額、銷售面積兩方面業績呈現，反映 [ 珠?！そT·汕頭 ] 房企的銷售運營和綜合開發實力，并對樓市表現進行相關分析。

2025年1-4月珠海房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-4月，珠海房企流量銷售金額榜TOP10累計業績為190.25億元，同比上漲60.7％；入榜門檻為3.77億元，同比上漲16％。房企銷售面積榜TOP10累計達67.08萬㎡，同比上漲75.6%；入榜門檻為1.41萬㎡，同比上漲11％。流量銷售雙榜前四強房企相同，排名依次是華發股份、華潤置地、保利發展、時代中國。

華發股份穩坐珠海房企流量銷售雙榜冠軍之位，業績斷層領先，開發的眾多項目均名列前茅，1-4月累計業績達135.83億元、47.09萬㎡，與去年同期相比倍增。華潤置地新入流量銷售雙榜，躍升至雙榜第二名，累計業績達9.25億元、4.37萬㎡。保利發展是房企流量銷售雙榜第三名，累計業績達8.42億元、2.75萬㎡。時代中國是房企流量銷售雙榜第四名，業績達7.21億元、2.34萬㎡。

值得一提的是，金創實業新入流量銷售雙榜TOP10，位于金額榜第五名、面積榜第七名，累計流量業績為6.76億元、1.78萬㎡。世榮兆業新入房企流量金額榜TOP10。中港城地產卡位新入房企流量面積榜TOP10。

2025年1-4月江門房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-4月，江門TOP10房企累計流量銷售金額業績為38.44億元，同比上漲7.9％；入榜門檻為1.94億元，同比下降7.6％。TOP10房企的累計流量銷售總面積達33.12萬㎡，同比下降6.9％；入榜門檻為1.70萬㎡，同比下降16.7％。

駿景灣集團是1-4月江門房企流量銷售雙榜冠軍，累計業績達6.48億元、5.89萬㎡。海悅集團是流量銷售金額榜第二名，累計銷售業績達6.23億元。保利發展是房企流量銷售金額榜第三名、面積榜第二名，累計業績達5.72億元、4.19萬㎡。碧桂園是流量銷售金額榜第四名、面積榜第三名，累計業績為4.47億元、4.16萬㎡。

值得一提的是，合盈地產卡位新入流量銷售金額榜TOP10。流量面積榜TOP10無新入房企。

2025年1-4月汕頭房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-4月，汕頭房企流量銷售金額榜TOP10累計達47.87億元，同比下降5.1％；入榜門檻是2.16億元，同比下降20.6％。房企流量銷售金額榜TOP10累計達38.95萬㎡，入榜門檻是2.22萬㎡，同比均下降0.4％。流量銷售雙榜TOP10均無新入房企。

怡軒地產仍是1-4月汕頭房企流量銷售金額榜冠軍、面積榜第二名，累計業績達10.02億元、6.16萬㎡，主力成交項目【海璟云翡花園】。聯泰地產是1-4月汕頭房企流量面積榜第一名、金額榜第二名，累計業績為8.87億元、6.28萬㎡，主力成交項目仍是【匯悅春天花園】。中海宏洋是1-4月汕頭房企流量銷售雙榜第三名，累計業績約7.30億元、5.65萬㎡，主力成交項目仍是【悅江府北區】。

市場表現

根據CRIC市場監測數據顯示，2025年4月[ 珠?！そT·汕頭 ] 三城商品住宅整體供應量環比上漲，成交量有所回落。從單城市供應來看，主力城市是珠海，供應量達18.07萬㎡，環比倍增，但同比仍下跌；此外，汕頭的商品住宅供應量同環比均上漲。成交方面，珠海的成交量最多約22.41萬㎡，同環比均上漲。整體成交均價方面，珠海房價約25383元/㎡，同環比持續下跌；江門房價同環比均上漲。

以上僅為克而瑞深圳觀點，不代表所在企業觀點