時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?，傲立上海嘉定南翔國(guó)際住區(qū)與北虹橋商務(wù)區(qū)交匯核芯，毗鄰11號(hào)線陳翔公路站（約400米）+嘉閔線（南翔站約1.2公里）雙軌動(dòng)脈

時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?以“摩登都會(huì)+無(wú)界生態(tài)+潮奢社交”為核心理念，打造約60萬(wàn)方產(chǎn)城融合超級(jí)綜合體，為城市新銳客群定制“軌交直連、潮奢社交、生態(tài)浸潤(rùn)”的未來(lái)生活范式，重塑滬西北摩登人居新標(biāo)桿。

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雙軌擎動(dòng) 極速鏈城
11號(hào)線（7站直達(dá)徐家匯/真如副中心）+嘉閔線（2027年通車(chē)）雙軌交匯，3站直達(dá)南翔印象城MEGA、瑞金醫(yī)院北院，15分鐘串聯(lián)虹橋樞紐、靜安寺商圈，滬嘉高速/滬翔高速20分鐘直抵大寧國(guó)際與臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，產(chǎn)業(yè)資源與城市核心商圈高效貫通，通勤效率提升50%。

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潮奢美學(xué) 社交賦能
“流光鏡幕”建筑立面，香檳金鋁板+超白玻幕墻，搭配參數(shù)化鎏金格柵與垂直生態(tài)綠廊，演繹“摩登都會(huì)”美學(xué)。主力戶型約89-168㎡精裝3-4房，全屋智能（AI環(huán)境調(diào)控/安防預(yù)警）+“LDK+X”洄游空間，適配新銳家庭需求。社區(qū)內(nèi)嵌“時(shí)代CLUB”，含米其林私宴廳、24H潮奢健身艙、黑膠音樂(lè)吧，構(gòu)建滬上高階社交場(chǎng)域。

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生態(tài)芯核 詩(shī)意棲居
外接留云湖公園與蕰藻浜濱水綠廊，內(nèi)設(shè)“云境藝術(shù)花園”（懸浮廊橋/星空草坪/親子農(nóng)莊），實(shí)現(xiàn)“樓下即潮奢、轉(zhuǎn)身即自然”的都市詩(shī)意平衡。

時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目位于上海嘉定南翔云翔板塊，是一個(gè)集住宅、商業(yè)于一體的綜合性社區(qū)。項(xiàng)目提供高層和疊加別墅，戶型多樣，建筑面積約89至178平方米，滿足不同家庭的居住需求。

時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?均價(jià)約為58,500元/平方米，總價(jià)范圍較廣，為購(gòu)房者提供了靈活的選擇空間。時(shí)代之城緊鄰地鐵11號(hào)線陳翔公路站，交通便捷，周邊配套設(shè)施齊全，是追求高品質(zhì)生活的理想居所。

時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵11號(hào)線陳翔公路站，交通便捷。周邊配套設(shè)施齊全，包括印象城等大型購(gòu)物中心、多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校以及瑞金醫(yī)院北部院區(qū)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民提供便捷、舒適的生活體驗(yàn)。

【一房一價(jià)表】嘉定南翔「時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?」前期在售，九期正在認(rèn)購(gòu)！推出建面約104-178㎡高層&疊加，共計(jì)143套！

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◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

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500萬(wàn)級(jí)│印象城+山姆

30萬(wàn)方墅境國(guó)際美學(xué)社區(qū)

「華潤(rùn)華發(fā)·時(shí)代之城」

十批次即將加推

前期房源熱銷(xiāo)中

建面約88-133㎡高層

總價(jià)約470-850萬(wàn)

建面約158-178㎡疊墅

總價(jià)約1100-1500萬(wàn)

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項(xiàng)目基本信息

【項(xiàng)目名稱】時(shí)代之城

【開(kāi)發(fā)商】華潤(rùn)置地&華發(fā)股份

【拿地信息】總價(jià)約89.14億元，山姆旁超白金超大宅地群

【項(xiàng)目區(qū)位】南翔正核·中央生活圈

【總體量】約30萬(wàn)方墅境國(guó)際美學(xué)社區(qū)

【產(chǎn)品類(lèi)別】建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅

【設(shè)計(jì)風(fēng)格】現(xiàn)代極簡(jiǎn)+摩登國(guó)際

【樓幢數(shù)】4個(gè)地塊相連，共38幢住宅

【總戶數(shù)】約2871

【容積率】約2.2-2.4

【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放

時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?華潤(rùn)置地 城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商

華潤(rùn)置地，于1994年改組成立，是《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)單元，是行業(yè)領(lǐng)先的城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。華潤(rùn)置地榮膺“2023房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜”TOP3，中國(guó)內(nèi)地十大開(kāi)發(fā)商之一，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者。

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華發(fā)股份 品質(zhì)中國(guó)匠心筑家

珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：華發(fā)股份，股票代碼：600325）是承接華發(fā)集團(tuán)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊的平臺(tái)公司，始創(chuàng)于1980年。秉承“品質(zhì)中國(guó) 匠心筑家”的品牌理念，積極探索“科技+人居”戰(zhàn)略，加快住宅及創(chuàng)新人居建設(shè)，升級(jí)城市美好生活。

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巨匠聯(lián)袂 擎筑上海新時(shí)代

華潤(rùn)置地&華發(fā)股份，繼近70萬(wàn)方都會(huì)CBD生活樣本國(guó)際住區(qū)——上海靜安府之后，2024年再度強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，再造一座國(guó)際住區(qū)——時(shí)代之城，引領(lǐng)上海國(guó)際生活新風(fēng)尚。

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根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目擬建38幢5-26F住宅產(chǎn)品，共計(jì)2871套

根據(jù)公示圖顯示，該項(xiàng)目的4個(gè)小板塊最高層為項(xiàng)目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

29-01地塊（西北角地塊）

29-01地塊原設(shè)計(jì)方案，將北面人行/車(chē)行的出入口向西側(cè)的安惠路方向進(jìn)行了調(diào)整，并疑似將北面的主入口調(diào)整到了惠亞路一側(cè)。

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31-02、33-01地塊（北面地塊）

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33-02地塊（南面地塊）

而在33-02地塊中，也有很多調(diào)整，增加了更多出入口。比如北面西側(cè)，在原車(chē)行出入口的基礎(chǔ)上增加了“人行出入口”。

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超級(jí)大盤(pán)引領(lǐng) 互聯(lián)街區(qū)生活

約30萬(wàn)方國(guó)際生活大城，為南翔打造全新中央生活圈。以低密大城及互動(dòng)街區(qū)為載體，構(gòu)建 “好品質(zhì)、好鄰居、好環(huán)境、好服務(wù)、好心情”五好社區(qū)，大盤(pán)之上，生活無(wú)界，完成一公里生活鏈路。

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現(xiàn)代光感立面 重塑摩登風(fēng)尚

大師臻造，同頻世界奢宅美學(xué)理念。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，疊墅立面采用天青色釉面陶板，融合大面玻璃開(kāi)窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡(jiǎn)約，又時(shí)尚前衛(wèi)的摩登氣質(zhì)。時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?

時(shí)之代?城9批次認(rèn)籌中：稀缺疊加?即將推出，

1：面積約142㎡上疊+152㎡中平層 +152㎡下疊

2：面積約168㎡上疊+178㎡中平層 +173㎡下疊

總價(jià)：968-1600萬(wàn)

3：少量王炸104+124㎡戶型?邊套

總價(jià)：519萬(wàn)-715萬(wàn)

另有少量89-107-108-133㎡戶型?撿漏熱銷(xiāo)中！

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九批次加推房源↓

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九批次加推一期地塊12#（高層），二期地塊3#、4#、5#（疊墅）

一期戶型鑒賞↓

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二期疊墅戶型鑒賞↓

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板塊配套

時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發(fā)展的核心區(qū)域坐擁3km醇熟生活圈。

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南翔緊跟時(shí)代發(fā)展，注重產(chǎn)城融合，布局精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)、游戲動(dòng)漫、智能制造、在線新經(jīng)濟(jì)新消費(fèi)等新興產(chǎn)業(yè)，集聚一批產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上的高端細(xì)分企業(yè)，高精尖人才紛至沓來(lái)，擎領(lǐng)價(jià)值騰飛。時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?

精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)：2018年起布局，已集聚中生復(fù)諾健、君賽、奕檢等300家精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)企業(yè)，全力打造南翔生命元谷。

游戲動(dòng)漫：現(xiàn)有游戲企業(yè)3900家，2022年實(shí)現(xiàn)稅收12.6億元，占全鎮(zhèn)稅收的14.4%，營(yíng)收約占全市游戲產(chǎn)業(yè)的三分之一。

智能制造：集聚新時(shí)達(dá)、南亞、邦迪、梅卡曼德、易咖智車(chē)、遨博等領(lǐng)域涵蓋工業(yè)機(jī)器人、協(xié)作機(jī)器人等。

在線新經(jīng)濟(jì)新消費(fèi)：卓鋼鏈、酒仙網(wǎng)等都已具備獨(dú)角獸企業(yè)潛質(zhì)，上美化妝品已成為國(guó)貨新勢(shì)力中的著名品牌。

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交通配套

項(xiàng)目直距地鐵11號(hào)線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕松切換。（數(shù)據(jù)來(lái)源：百度測(cè)距）

3條軌交線：11號(hào)線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)，未來(lái)無(wú)縫換乘13/14/機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線）、22號(hào)線（規(guī)劃中）時(shí)代之城官方售樓處??：400-8787-740?

2條高速路：滬嘉高速-中內(nèi)環(huán)、滬翔高速-長(zhǎng)三角

1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐

1條聯(lián)絡(luò)線：嘉閔-滬嘉聯(lián)絡(luò)線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區(qū)的核心樞紐

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商業(yè)配套

項(xiàng)目與沃爾瑪山姆會(huì)員店，僅一路之隔；直距約34萬(wàn)方印象城MEGA約900米。周?chē)鷧R聚五彩城、太茂商業(yè)廣場(chǎng)、中冶祥騰城市廣場(chǎng)等商圈，時(shí)尚潮流聚集地，同頻都會(huì)先進(jìn)生活。

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教育資源

3大教育集團(tuán)導(dǎo)入，上師大、上大以及世外，奠定項(xiàng)目周邊雄厚的教育基礎(chǔ)。周邊共規(guī)劃了16塊教育用地，包含幼兒園8塊、小學(xué)3塊、初中3塊、高中2塊，目前上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、惠亞路中學(xué)（暫定名）、嘉定世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等都已經(jīng)落成投入使用。（期房不承諾學(xué)區(qū)，以后期主管部門(mén)劃分為準(zhǔn)）

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醫(yī)療資源

上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)（三級(jí)綜合醫(yī)院）、南翔醫(yī)院（二級(jí)甲等綜合醫(yī)院）

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生態(tài)環(huán)境

項(xiàng)目靠近云翔湖（規(guī)劃中），將打造南翔未來(lái)生態(tài)核芯。未來(lái)將規(guī)劃云翔景觀中心，打造花園江休閑景觀軸，包含蕰藻浜水上樂(lè)園、綢帶公園、橫瀝河文化生態(tài)廊道等。

生態(tài)綠肺：留云湖（涵蓋約17萬(wàn)方濕地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過(guò)80%）、云翔湖（以湖為核心，打造多個(gè)水系及景觀帶，規(guī)劃中）；

特色文旅：南翔古鎮(zhèn)、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風(fēng)情。

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