國貿(mào)虹橋璟上?售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！

一、項目概況?
國貿(mào)虹橋璟上位于上海青浦趙巷板塊，由廈門市直國企國貿(mào)開發(fā)，定位為大虹橋輻射區(qū)的高端低密住區(qū)。項目總建面約8.9萬方，容積率2.2，規(guī)劃1265戶中高層住宅，主打89-129㎡精裝三至四房，總價457-810萬/套，均價約5.6萬/㎡。

二、核心優(yōu)勢?
區(qū)位與交通?
緊鄰地鐵17號線嘉松中路站（步行約700米），4站直達華為總部，30分鐘接駁虹橋樞紐。
自駕通過嘉松中路、沈海高速可快速通達市區(qū)及長三角路網(wǎng)。

生態(tài)與設(shè)計?
地塊被天然水系分割為三大濱河組團，每戶均享水景資源，園林植入日本早櫻等特色植被，打造“四季濱河景觀”。
戶型設(shè)計注重實用性，如105㎡三房采用“雙衛(wèi)分離”布局，129㎡四房配備獨立家政間。

配套資源?
教育?：東側(cè)200米規(guī)劃幼兒園，西側(cè)代建兩所9年一貫制學(xué)校，3公里內(nèi)覆蓋宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語等名校。
商業(yè)?：自帶1350㎡社區(qū)商業(yè)街及1800㎡菜場，3公里內(nèi)輻射奧特萊斯、山姆會員店等大型商圈。
醫(yī)療?：20分鐘車程內(nèi)可達德達醫(yī)院、上海醫(yī)大醫(yī)院等三甲資源。

三、市場表現(xiàn)?
銷售熱度?：2023年7月首開觸發(fā)積分（認(rèn)購率234%），2024年成交套數(shù)/金額居青浦榜首，2025年加推收官房源。
交付進度?：樓棟已封頂，水岸實景示范區(qū)開放，預(yù)計2025年春節(jié)前后提前交付。

四、爭議與不足?
區(qū)位認(rèn)知?：趙巷板塊受虹橋輻射但存在“低調(diào)”屬性，部分購房者對區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ嬉伞?br/>戶型細(xì)節(jié)?：如128㎡端廳戶型存在“無玄關(guān)遮擋”“次衛(wèi)動線尷尬”等設(shè)計爭議。
車位配比?：前期因車位銷售問題引發(fā)業(yè)主投訴，后經(jīng)開發(fā)商協(xié)調(diào)解決。

五、適合人群?
通勤需求?：在虹橋商務(wù)區(qū)、17號線沿線或嘉松中路附近工作的家庭。
改善偏好?：追求低密濱水社區(qū)、優(yōu)質(zhì)教育資源及國企開發(fā)保障的購房者。
咨詢方式?：售樓處電話400-8877-480（預(yù)約看房享專屬優(yōu)惠）。

項目帶來的是舒緩的、生態(tài)的、健康又有活力的生活場景，會是多么的難得，如果要把這款產(chǎn)品放在板塊內(nèi)來比喻，他就是像是一個浪漫的科創(chuàng)理科生。而虹橋這樣一個理性的區(qū)域恰恰需要這樣的產(chǎn)品。

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效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

社區(qū)內(nèi)部擁有兩條天然Y型水系，國貿(mào)因地制宜，落地海洋美學(xué)的“海上森嶼”概念，打造約19萬方未來島嶼社區(qū)。

效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

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通過自然水系，以一座代建外部濱水城市景觀綠地、兩座內(nèi)部棲島，將濱水、公園與社區(qū)的“3L”生活融合，并以N+的休閑空間形成獨具特色的森嶼優(yōu)活的美學(xué)世界，以浪漫和想象力為當(dāng)下人們追求的自然與閑適的生活，帶來了生活范本。

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效果圖，以實際交付為準(zhǔn)

據(jù)悉，沿濱河岸線布置功能場地 , 打造更多的水岸生活場景；東地塊的東側(cè)還會打造一個約1.8萬方的水岸公園，公園北角還將修建籃球場；另外社區(qū)內(nèi)部還將打造大面積架空層，功能上更全面滿足業(yè)主日常活動需要。

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戶型介紹：

建筑面積約89㎡ 《3房2廳1衛(wèi)》

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建筑面積約105㎡ 《3房2廳2衛(wèi)》

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建筑面積約105㎡ 《3房2廳2衛(wèi)》

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建筑面積約129㎡ 《4房2廳2衛(wèi)》

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眾所周知，大虹橋之所以能有如今的極高熱度，交通便捷是一個不可或缺的重要因素。然而隨著土地資源的不斷開發(fā)，離地鐵越近的項目越能得到購房者的青睞。同時，趙巷是上海著名的國際別墅住區(qū)，居住在這里，可以享受趙巷頂級別墅區(qū)的優(yōu)渥配套和國際質(zhì)感的生活氛圍。

國貿(mào)虹橋璟上距離地鐵17號線直線僅約700米，從嘉松中路站出發(fā)，2站到徐盈路萬科天空之城商業(yè)，3站到蟠龍?zhí)斓兀?站國展，5站進虹橋火車站，并無縫換乘2號線。2號線直抵淞虹路站、靜安寺站、南京西路站等核心商務(wù)區(qū)。

示意圖

經(jīng)過多年的發(fā)展，趙巷國際別墅區(qū)已經(jīng)擁有了非常豐富的生活配套。宜居屬性毫不遜色！項目周邊擁有沃爾瑪旗下高端會員制商店山姆會員店，以及青浦奧特萊斯和合生新天地兩大商業(yè)中心；此外，由日本現(xiàn)代建筑大師安藤鐘雄先生匠心打造的“元祖夢世界”，是中國首座專門為兒童定制的樂園和商業(yè)綜合體，上海童心地標(biāo)。

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示意圖

這條嘉松中路已經(jīng)打造成了一條購物休閑消費帶，是目前很多上海市區(qū)家庭周末游玩目的地，也是趙巷的新名片，休閑綜合體一路連綴，周末逛街不重樣。

作為國際別墅區(qū)，趙巷的生態(tài)資源同樣羨煞旁人！趙巷體育公園、4A級景點佘山森林公園、辰山植物園和月湖雕塑公園，都是周末休閑度假的好去處；佘山國際高爾夫俱樂部、銀濤高爾夫俱樂部等休閑娛樂配套為年輕菁英們提供更高端的社交娛樂平臺。

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佘山森林公園

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圖片來自于網(wǎng)絡(luò)

17號線嘉松中路站將進行TOD開發(fā)，據(jù)最新消息：該項目或?qū)⒊蔀榇蠛鐦騾^(qū)域首個日式購物中心引進日本住友商事頗具代表性的商場產(chǎn)品線“Terrace”系列。

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效果圖

醫(yī)療方面，項目直線距離約 2.0公里可到德達醫(yī)院，直線距離約 5.7 公里可到到上海市泗涇醫(yī)院，直線距離約 5.6公里到上海醫(yī)大醫(yī)院，直線距離約8 公里是復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院，為業(yè)主和家人的健康保駕護航。