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項目基礎數據——

占地面積：2.35萬㎡

總建筑面積：約16萬㎡

拿地時間：2020年11月

交房時間：2024年6月（帶精裝修）

產權年限：住宅70年

規劃總戶數：1217戶（含人才房），可售住宅665套；

樓棟總數：4棟，可售住宅3棟（1棟1單元、1棟2單元、1棟3單元)

樓層狀況：49層

產品面積段：建面約83—113㎡三至四房

綠化率：約40%

容積率：5

車位比：共1200個車位，配比1:0.98；

物業公司：中海物業

物業費：4.8元/㎡/月

——交通——

轉身即上梅觀高速，一橫三縱四條快速路（南坪、梅觀、坂銀、新彩）路網輻射南山、福田、羅湖、龍崗坂田、東莞，交通發達。

近距離深圳北站國際商務區、華為坂田基地；

上梅觀高速經由彩田路快速直達福田CBD，經由南坪快速可到達南山高新園總部基地、羅湖萬象城、前海自貿區，構建快速城市中心生活圈；

1.1公里民治地鐵站（5號線、規劃中22號線），1.3公里五和地鐵站（5號線、10號線），快速通達全城。

——教育——

門口就是九年一貫制華南實驗學校，目之所及護航成長之路；

設12個教學班（其中小一9個班，初一3個班），以“未來學校”為發展目標，辦學成果廣受好評；

另外，1.小區自帶12班制小學；2.咫尺之間多所學校環繞，片區學風濃郁；

——商業——

一路之隔8萬方8號倉奧特萊斯，各類品牌云集，輕松解決全家吃喝玩樂；

快速到達星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、紅山6979等繁華商圈，堪比羅湖黃金商圈；

——醫養——

緊鄰在建中深圳第二兒童醫院（預計2023年竣工），為深圳醫療衛生重要項目，建成后將是深圳單體量最大的三甲兒童專科醫院；

毗鄰3.7萬㎡民治體育公園（在建），周邊四大公園環繞，綠色宜養。

——園林——

以人為本，打造獨具匠心的立體園林，打造有溫度的全齡化生活場。

晨曦書屋，沐光林地，琉璃書卷，云朵洗水池，七彩文具盒……

結合場景核心景觀產品力，演繹陪伴成長的美好學府花園幸福生活。

——精工——

精研人居需求，升級健康全齡成長型空間以智能無感通行、多重收納系統、人性化細節給予居者更舒心、便捷、安然的逸靜氛圍。

——品牌——

中海地產，精耕深圳33載。始終堅守品質如一，與城市共生長。

戶型介紹：

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