克而瑞浙江區域發布「2025年4月寧波金盤榜」，內容涵蓋住宅、酒店式公寓兩大類榜單，盤點寧波樓市熱銷樓盤。

住宅榜中，奧克斯·山悅云庭以45套的成交量，登頂六區套數榜，成交均價21643元/㎡；江山萬里·玖曜以26548萬元的成交金額，居六區金額榜TOP1，成交均價54183元/㎡。

酒店式公寓榜中，棲鳳水岸以63套的成交量、2863萬元的成交金額，包攬六區套數&金額雙榜TOP1，成交均價10000元/㎡。

金盤點評·住宅榜

奧克斯·山悅云庭：項目位于北侖濱江新城，屬甬江科創啟動區范疇，毗鄰地鐵6號線衙前站（在建），區位優勢明顯。產品方面，以“品質住宅+商業+辦公+TOD交通”的模式打造軌交住區，其中住宅戶型建面約107-139㎡，且為現房銷售。4月成交45套房源，轉化業績約1.16億元，居住宅套數榜TOP1的同時在金額榜中位列TOP3。

江山萬里·玖曜：項目位于鄞州印象城商圈，緊鄰地鐵3號線錢湖北路站，地下商業通廊無縫連接印象城、萬象匯、寶龍廣場、錢湖天地四大商業綜合體。產品規劃9幢16-23F高層住宅，純大戶型設計，涵蓋建面約221㎡、226㎡、261㎡和320㎡共4個戶型，社區內部配置全架空層、空中庭院、下沉式庭院會所等，疊加高標準精裝，產品力突出。4月單月業績約2.65億元，居住宅金額榜TOP1。

金盤點評·酒店式公寓榜

棲鳳水岸：位處奉化寧波灣濱海新區，近海靠河，自然環境優越，周邊多條快速路環伺，通達奉化中心城區、天妃湖旅游度假區、黃賢國家森林公園等，交通便利。產品方面，集多元業態為一體，涵蓋洋房、聯排、雙拼、疊墅，以及近1.6萬方商業街區，投資潛力較大。4月成交63套公寓房源，成交額約0.29億元，包攬酒店式公寓套數&金額雙榜TOP1。

迪賽東籬：位于世紀大道與民安路交匯點，由迪賽置業和南昌市政地產聯合投資建設，總體量約22萬方，規劃3幢高層、2幢多層和1幢小高層，集五星級行政公寓酒店、國際健康管理中心、文化藝術中心、悠然生活街區、八雅文化住區五重業態于一身。其中，酒店式公寓為全裝修交付。4月成交額約0.1億元，居酒店式公寓金額榜TOP2。

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