上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740由上港集團傾力打造，總建面約146萬㎡，踞守寶山濱江帶“黃金一公里”，規劃國際郵輪港、商業旗艦、藝術地標、生態公園及海景住宅五大板塊，打造“產城融合”濱江國際社區。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740項目在售三期建面約66-234㎡精裝1-4房，均價約5.75萬元/㎡，總價約380萬起，現房交付，產權清晰無抵押。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740項目距3號線友誼路站約1.2公里，規劃19號線（寶山站）約800米，未來雙軌通達靜安寺、陸家嘴。地處上海“一江一河”北濱江戰略帶，毗鄰吳淞口國際郵輪港，

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-7403公里內覆蓋寶樂匯、寶楊廣場等商圈，上海九院北院、華山醫院寶山分院等三甲醫療護航，上外附屬寶山雙語學校、行知中學等優質教育資源環伺。

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【產品亮點】

• 戶型設計
  • 66㎡1房：全景落地窗+270°環幕江景，總價約380萬起；
  • 156㎡3房：四開間朝南，約12米南向面寬，主臥套房+雙衣帽間；
  • 234㎡4房：江景大平層，獨立中西廚+雙套房，總價約1350萬起。

• 上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740精裝標準：全屋大金中央空調、菲斯曼地暖、SMEG廚電，衛浴選用唯寶、高儀等德系品牌，層高約3.15米，公區大理石鋪裝+金屬線條。

• 上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740社區配套：約18萬㎡生態公園、約30萬㎡商業綜合體、約1.8公里濱江步道、巨幕球體影院、音樂噴泉廣場，人車分流設計，車位比1:1.5。

北上海封面之作「上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740」 五期在售中！推建面約78-133㎡房源，均價53188元/㎡！

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逾百萬平方米濱江大城

豐富配套設施

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740位于大吳淞地區，是一處百萬平方米規模的濱江綜合體之上的標志性住宅區。它坐落于“一江一河”頂層規劃所定義的濱江3.0時代，地理位置獨特，堪稱稀世珍品。

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寶山濱江地區，作為“一江一河”世界級濱水區規劃的起點，擁有長達約6.8公里的景觀岸線。該區域地處長江、黃浦江與蕰藻浜的交匯處，未來將打造成為世界一流的郵輪母港及郵輪旅游勝地。大吳淞地區亦將提升其規劃能級，開發區域將擴展至約110平方公里，預計常住人口將達到約100萬人。該地區將成為上海市內面積更廣、條件更優越、具備大規模開發潛力的轉型區域。

區位示意圖，數據來源網上房地產

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740近享世紀規劃之紅利，更是一座濱江綜合體，具備濱江高層建筑，此類“多邊形戰士”在未來激烈的市場競爭中將更顯競爭力。尤為引人注目的是，經過多年的持續發展，整個濱江大城的城市界面、生活配套設施以及生活方式均實現了根本性的提升。

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位于上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740的約18萬平方米環形商業綜合體，其設計靈感源自江豚的形態，將由上港集團與中旅免稅攜手共同打造。雙方將在商業定位、招商策略以及運營管理等多個方面展開全面合作。該商業綜合體已經落成，未來將吸引更多國際化的商業品牌入駐，致力于打造一個融合精品奧特萊斯、休閑娛樂、文化體驗以及親子活動等多元業態的微度假網紅消費目的地。

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上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740地區規劃了約30萬平方米的大型體驗式商業綜合體。該綜合體不僅包括橫跨河面的約18萬平方米環形“江豚形狀”的商業中心，還涵蓋了濱江沿街商業和夾層內街商業區域。預計將引入眾多新穎和潮流的商業業態。展望未來，居民們將能夠輕松下樓，享受各種時尚潮流的消費體驗，滿足全方位的生活需求。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740實景圖

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740的綠化面積達到約18公頃，其中包括約3.3萬平方米的瀑布公園、約4.1萬平方米的坡地公園以及約1.75公里長的濱江觀光帶，這些均坐落于住宅區之間。項目四期東鄰坡地公園，北接濱江觀光帶，居民生活被自然生態和清新空氣所環繞。業主可在公園晨練，或在飯后悠閑地漫步于濱江觀光帶，步行距離極為適宜。對于追求改善居住環境的群體而言，上海雖不缺少摩天大樓，但缺少的是在城市中心享受寧靜閑適生活空間的機會。上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740的業主則有幸享有這一難得的生態優勢。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740實景圖

洞察細微之處，上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740住宅區的精致氛圍滲透至每一處空間。該項目包括一座高達180米的長灘觀光塔，它將成為北上海新濱江天際線的標志性建筑，其外觀猶如“定海神針”，矗立于上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740的東端，預計將于今年內啟動運營。

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位于東側的“水晶”音樂廳，具備容納千人同時觀賞演出的能力，以古典交響樂為主要演出內容，同時亦能適應電影音樂會、舞臺劇等多種表演形式，預期將成為北上海文化的新地標，預計將于本年度內開始運營。西側的巨型球形影院，高達約30米，共分為三層，設計容量可同時接待約380名觀眾。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740音樂廳、球幕影院實景圖

沿著寶山濱江長達6.8公里的岸線，分布著吳淞口國際郵輪母港、吳淞口燈塔、上海淞滬抗戰紀念公園、長江河口科技館、吳淞炮臺灣國家濕地公園、寶山濱江公園、上海海上世界、長灘觀光塔、音樂廳等十余個景觀節點。

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隨著上述上海特有的配套設施的完善以及生活方式的進一步提升，濱江大城上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740的未來發展備受矚目。

約3.15米層高+高標準裝修

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如此宏偉且時尚的居住環境亦延伸至室內空間。首先，約3.15米的層高為整個居室營造出一種寬敞豪華的氛圍。通常市場上層高的標準在2.9至3米之間，一旦地面鋪設完畢且天花板安裝完成，空間感往往顯得有些局促。然而，在上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740，如此寬敞的層高，其核心理念在于“高聳入云、氣度非凡”，使得空間感和通透性顯著提升，達到了更高的層次。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740實景圖

此外，四期戶型特別注重打造寬闊的景觀視野，直接面向壯麗的江景。臨江的寬敞橫廳搭配大面積落地窗，使得江景一覽無遺地展現在眼前，營造出極為震撼的視覺效果。

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實景圖

四期產品采用了頂級品牌的裝修標準。精心挑選了包括大金中央空調、博世室內水暖系統、西門子全屋開關系統、西門子開關面板、科勒衛生間五金件以及方太廚房電器等在內的知名裝修品牌。每一個細節的品質，均致力于展現精致生活的完美境界。

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實景圖

部分戶型圖如下：

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從外觀至內部，實景的直觀展示，對開發商而言，體現了其企業的實力；而對于購房者而言，則是安全感、幸福感乃至信心的源泉。

最終，房屋的即時交付以及精致的上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740裝修，充分展現了開發商的誠意與良知。加之大吳淞地區的轉型、“一江一河”規劃以及郵輪港的建設等項目的推進，寶山區已顯著不同于往昔。長灘項目的落成，將成為北上海地區一個引人注目的標志性作上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740品。

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周邊配套完善

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740坐落在原上港十四區貨集裝箱碼頭位于長江入海口，占據長江第一灘：上海的北濱江的優越資源。

上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740地鐵方面：項目緊鄰3號線友誼路地鐵站，步行約1.5公里即可到達。

自駕方面：緊鄰富錦路，可快速進入同濟路高架，G1501上海繞城高速，速達中外環線與南北高架，通往全市各大CBD。

醫療資源方面：直線距離約500米內就有上海交大附屬第九人民醫院，是三甲醫院，在牡丹江路附近還有一家三甲醫院：寶山中心醫院。

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商業配套方面：項目自帶30萬方商業，包括阿球形影院，還有博物館、展覽館、音樂廳、蹦極天地、足球場等。還有180米高的長江第一觀光塔標志性建筑。

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教育資源方面：上海長灘售樓處預約熱線：400-8787-740一期對口實驗小學，而二期對口的則是寶林路第三小學。這個差距還是有些大的。由二期冠東苑步行至寶林路三小約30分鐘左右，騎行時間在12分鐘。周邊教育資源豐富，還分布有上海行知中學、寶山中學，實驗學校等。（具體學區根據政府統籌）

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