【導讀】鳳凰光學擬3156萬元出售上海房產

中國基金報記者 憶山

5月12日，鳳凰光學發布公告稱，公司將以約3156萬元的價格出售位于上海的房產。

不涉及關聯交易

預計對公司經營等產生積極影響

公告顯示，為盤活閑置資產，鳳凰光學擬出售其所持有的位于上海市普陀區長壽路97號世紀商務大廈1701-1716室辦公房產。該房產建筑面積總計為1304.85平方米，規劃用途為辦公。

截至評估基準日，交易標的房產賬面原值為2920.62萬元，賬面凈值為2193.88萬元，在保持現有用途維持現狀的前提下資產的評估值為3090.21萬元，與原值相比增值率為5.81%。

今年3月31日至4月27日，擬出售的房產在聯交所公開掛牌征集受讓方，5月9日，公司收到聯交所《競價結果通知》和《組織簽約通知》，上海誠靜奧企業管理有限公司最終以3155.9125萬元的報價成為部分資產（上海市普陀區長壽路97號1701-1716室辦公房產）項目的受讓方。

根據公告，上海誠靜奧企業管理有限公司成立于2022年11月，法定代表人為李澔昀。經營范圍包括：企業管理、企業管理咨詢、工程管理服務、信息咨詢服務等。后續鳳凰光學將與該公司簽署《產權交易合同》。

鳳凰光學稱，本次出售房產的目的是盤活閑置資產、提高資產運營效率，出售房產所得款項將用于補充公司日常生產經營所需的流動資金，預計本次交易對公司財務狀況、經營成果及正常生產經營活動將產生積極影響。本次交易不涉及關聯交易，也不構成重大資產重組，無需提交股東大會審批。

多次出售旗下資產

鳳凰光學主營業務包括光學產品、智能控制器和鋰電芯產品的研發、制造和銷售。主要產品包括光學組件、精密加工、光學儀器等。

近年來，為進一步優化業務結構，聚焦主業發展，鳳凰光學多次出售旗下資產。例如，去年11月，公司以公開掛牌方式出售子公司鳳凰新能源（惠州）有限公司9.106%股權，掛牌底價為647.87萬元；12月，公司通過全資子鳳凰科技向控股股東海康集團出售XR業務資產組，交易價格為5512.46萬元。

從業績表現來看，近年來公司營收持續下滑，盈利能力不斷改善。2024年公司營收同比下滑6%，不過扭虧為盈，歸母凈利潤同比大增115.9%。今年一季度，公司實現營收3.35億元，同比下降15%；歸母凈利潤為375.21萬元，同比增長116.7%。

截至5月12日收盤，鳳凰光學每股報21.52元，上漲4.11%，最新市值為61億元。

編輯：格林

校對：喬伊

制作：鹿米

審核：木魚

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