德陽市住房和城鄉建設局

助力鄉村振興

保障住房安全

前言

鄉村振興，安居為先。農村住房建設是改善農民居住條件、建設宜居鄉村的重要基礎。為全面提升德陽市農村住房建設管理水平，保障農房質量安全，優化人居環境，新修訂的《德陽市農村住房建設管理實施細則》已修訂印發。此次修訂結合德陽實際，細化政策舉措，優化審批流程，強化監督管理，為農村住房建設注入新動能，助力鄉村振興戰略落地見效。

01

審批流程一目了然

7個環節46個工作日全流程一清二楚

審批流程示意圖

根據細則修訂內容，德陽市農村住房建房申請審批流程全面優化，形成標準化、透明化的操作指南。以下是審批全流程示意圖：

德陽市農村住房建房申請審批流程圖.pdf

整個流程最低僅需46個工作日，各環節所需材料、辦理地點、時限均一覽無遺，真正實現“群眾少跑腿、服務更高效”。

02

細則修訂五大亮點

為農房建設保駕護航

1.職責分工更清晰

明確區（市、縣）、鎮（鄉）政府、村委會等基層單位的職責，基層工作落實有依據。建房事項進駐鎮級便民服務點，村民辦事更便捷。

2.宅基地管理更全面

嚴格執行“一戶一宅”原則，優先保障因災害、搬遷等特殊情況重新選址的農戶，兼顧公平與人性化。

3.建設標準更規范

新建農村住房應當委托有資質的建設設計單位或者具有建筑、結構注冊執業資格的人員進行設計并出具結構施工圖，也以可以選用免費的德陽的農村住房設計通用圖集。

4.質量安全更明確

農村住房建設應當由培訓合格的鄉村建設工匠或具有執業資格的建造師或者有資質的建筑施工企業施工；農戶建房申報時需提供總設計圖（含結構施工圖）。分層分年度建設模式靈活適配農戶實際需求，也為新建農村住房質量安全“以獎代補”推動助力。

5.農房管理更科學

農村住房安全排查長效化，建立農村住房安全動態排查機制，明確經營性住房、危房處置等管理要求，定期開展專項檢查，提升農房使用安全動態管理水平。

03

政策保障更合理

服務支持全方位

修訂后的細則不僅規范管理，更注重服務支持：

資金補助

對按照建設流程和標準建設的農房，鼓勵有條件的區縣可以給予適當的資金獎勵，引導農戶建設質量功能規范化的住房。

技術幫扶

鼓勵專業技術人員提供免費指導，提升農村住房建設質量。

監督問責

嚴格盡職盡責，對失職工作人員追責，確保政策執行不打折。

征求意見+宣傳培訓

確保政策落地惠民

下一步將采取宣傳解讀、專題培訓等方式，幫助各級部門和群眾準確理解政策內容，讓好政策真正惠及千家萬戶。

鄉村振興，從“安居”開始。我市以新修訂的《實施細則》為抓手，全面推動農村住房建設規范化、安全化、現代化，為德陽建設宜居宜業和美鄉村奠定堅實基礎！