粵進深 嚴明會 5月13日,深圳規劃和自然資源局公布3宗擬出讓居住用地清單,涉及地塊分別位于龍華區、光明區,合計約6.77公頃,將于2025年5月13日至2025年8月13日期間發布出讓公告。
龍華區擬掛牌出讓2宗居住用地,皆位于民治街道,這次還拿出梅林關重磅靚地,兩宗地皆是核心地段的優質宅地。
其中,龍華區民治街道A817-0619地塊,位于佳民路與民塘路交叉口北側,根據百度地圖位置顯示,與金地上塘道相鄰,南側是中城宴華府、星河傳奇,周邊居住面貌優越,配套有星河商業、龍華實驗學校等。
另一宗宅地,則是位于梅林關的龍華區民治街道A802-0309宗地,該地塊是通過商業辦公用地,規劃調整而來的居住用地。
4月19日經過調整后,該用地面積由22050平方米調整為21820平方米,用地性質由商業性辦公用地(C2)調整為二類居住用地(R2),容積率由“2.5”調整為“2.8”等。
地塊位于龍華新城核心地區,東北側與書香門第相鄰,西南邊與新區大道接壤;交通上靠近民樂地鐵站,一站距離便能抵達福田上梅林。
周邊的綠化公園、購物中心上河坊都在步行范圍之內,一墻之隔就是配套的書香小學。更重要的是,在深圳外國語學校龍華學校初中部的大學區內。
光明宅地位于光明街道中心區,A509-0074地塊位于華夏路與周家大道交叉口南側,該地塊也是此次擬掛牌清單中,面積最大的一宗,用地面積達3.5公頃。
與昔日光明打新熱區光明大街為鄰,附近是金地峰境瑞府、星河天地、萬科光年四季等網紅小區,周邊還有東周文化公園等綠色配套資源。
該地塊也是一宗商業改居住的規調用地。
4月14日,光明區發布規劃調整,將原為工業用地、光明中心區D2-7-4地塊,調整為二類居住用地(R2),用地面積35000平方米,容積率調整為3.7。
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