贏商盤點 · 首店

來源 · 贏商網（ID：winsahng）

作者 ·汪靜

圖片來源 ·除特別注明，均來自項目/品牌官方

回顧杭州一季度城市消費活力，全市社會消費品零售總額2075億元，同比增長6.3%，比上年全年加快3.5個百分點，不難看出，隨著各項宏觀政策繼續發力顯效，全市經濟運行平穩起步、回升向好。

持續回升的背后，少不了杭州首發經濟的推動，通過首店、首展、首秀等多元化形式，制造流量話題，拉動內需增長。據贏商大數據不完全統計，杭州第一季度共引進39家首店，同比略有上升，包括4家全國首店、2家區域首店、13家省份首店和20家城市首店，涵蓋零售、餐飲、文體娛、生活服務、兒童親子五大一級業態。

01.

高級別首店占比49%

全國首店引入4家

本季度39家首店中，省份級以上的首店占比高達49%，接近一半。其中全國首店有4家，均是非標店為主，包括VAN RYSEL全國首家專賣店、Noble Panacea全國首家旗艦店、白蘭BLANK全國首家白蘭甜室店、牧白手作全國首家旗艦店。

這一季度，還迎來兩家高能級的華東首店，分別是piv'vee和Jet'aime；省份首店有13家，以標準店為主，包括FUJIFILM X-SPACE、十八度雨林、uouo yoge希臘酸奶、阿嬤手作、寵胖胖等。

從品牌級次來看，依然以C級為主，占比66.6%，A級、B級只有5家，占比縮減。國外品牌入駐5家，入駐率不到10%。其中阿嬤手作、VAN RYSEL、MIIDII、FUJIFILM X-SPACE、Noble Panacea以及巡湘記等品牌的首進均是近期的消費熱點，有效地激發城市消費活力。

02.

商場首店發力并進

杭州大廈與in77平分秋色

本季度，一共有18家商場角逐“首店經濟”，但是發力均衡，沒有出現絕對優勢的碾壓，引進數量在1-5家之間徘徊。

杭州大廈購物城與杭州湖濱銀泰in77以5家的數量并列第一，杭州萬象城位居第二，華潤杭州中心與杭州來福士廣場并列第三。杭州濱江寶龍城、杭州銀泰百貨（濱江店）、龍湖杭州西溪天街、杭州嘉里中心以及杭州大悅城均有不錯的表現。

杭州大廈購物城 作為杭州最早的重奢場，雖然品牌招商一直處于強勢地位，不過近兩年市場競爭壓力下2024年轉型走商旅文綜合運營路線，在通過國際名牌夯實優勢同時開始在餐飲和年輕化消費品類上發力，一季度引入來自英國美妝品牌Noble Panacea全國旗艦店，兒童零售品牌Dodopoli杭州首店，還有LIBRARY BY HongBiao杭州首家旗艦概念店、太當當浙江首店、十八度雨林浙江首店等異國餐飲和休閑餐飲。

杭州湖濱銀泰in77 以每年30%的品牌調整率鞏固潮流地位，尤其首店數量常年保持在城市TOP1位置。本季度引入5家品質首店，依然以潮牌、新興品牌為主，不僅引入了BEAU TODAY、PMW、puui噗又等潮流的設計師品牌，繼續與追求自由、時尚的年輕客群共振，還有uniboba杭州首店和寄暢興浙江首店，進一步豐富餐飲陣容。

杭州萬象城 則通過引進高能級的餐飲首店、流量品牌，進一步提升餐飲品類實力，其中阿嬤手作浙江首店一經開業便迎來“大排隊”，還有白蘭BLANK全國首家甜室店和新興創意菜品牌T-yoogee首家店的入駐，俘獲了眾多年輕客群的偏愛，深化項目年輕態、時尚焦點的標簽。

03.

餐飲類首店煥新最多

服飾類首店占比大幅下降

一季度杭州首店業態分布中，餐飲以23家占據絕對比例，高達59%，零售12家收縮明顯，只占31%。其他文體娛2家，兒童親子和生活服務各1家。

細分到餐飲二級業態，休閑餐飲依舊是重頭戲，比例高達43%，包含十八度雨林、uouo yoge希臘酸奶、白蘭BLANK、太當當、uniboba、LELECHA WONDER、阿嬤手作、牧白手作、葉來茶吉、Jet'aime等10家品牌，有8家為品牌首次入駐，2家為打造的非標特色門店。

值得注意的是，不少是頭部品牌加速在細分賽道上的布局，如白蘭BLANK是茉莉奶白旗下品牌，uniboba則是茉酸奶旗下的副牌，向特定年輕化市場進軍。

其次異國風情餐飲招商熱度有所回升，本季度共引進5家異國風情首店，集中在西式餐飲類上的多元化，有融合西式輕餐+創意辦公空間Lucky Garden、精致融合料理T-yoogee（區域美食榜單TOP1）、來自米其林團隊打造的精致法餐LIBRARY BY HongBiao和麓格ruggi等，側重在空間和菜品上進行了創新。

而在零售業態上，服裝類首店占比下降明顯，被時尚生活類反超，這源自美妝護理、數碼潮品、戶外用品等細分業態的煥新，多維度爭奇斗艷。本季度，杭州引入了法國高端自行車品牌VAN RYSEL、富士膠片影像空間FUJIFILM X-SPACE、家電黑科技代表HONEYWELL、諾貝爾獎科學家創立的奢華護膚品Noble Panacea、醫美面膜頭部品牌可復美等。

以往作為首店引入的頭部類品服飾，本季度的引入有所放緩，引進品牌有原創文藝田園風女裝MIIDII、韓國高爾夫品牌piv'vee、小眾設計師鞋類品牌BEAU TODAY、東方美學藝術空間品牌東方境、前衛零售空間PMW等。

此外，在其他業態上，本季度杭州市還迎來兒童高端運動品牌Dodopoli、家庭娛樂中心超玩猩球、來自上海的bb boom協作游戲、寵物界的“山姆”寵胖胖超級MALL，力圖持續升級商業場景空間。

04.

部分首店介紹

阿嬤手作浙江首店

• 入駐項目： 杭州萬象城
  

阿嬤手作創立于2018年的廣西，主打“手作”概念，強調現制工藝與地方特色，通過差異化定位在競爭激烈的茶飲市場中突圍。

1月10日，阿嬤手作浙江首店開業，門店將杭州傳統的竹紙作為帷幕，墻上的水墨畫、體現中式韻味的茶亭，以及頗具江南生活氣息的竹椅，富有杭州特色。據悉，該店面積超200平方米，室內可容納近80位客人，室外還設有24個座椅。開業首日售出五六千杯奶茶，次日線上訂單量迅速突破350杯，引發杭城消費者的爭相消費。

FUJIFILM X-SPACE浙江首店

• 入駐項目：杭州中心

3月23日，繼上海、北京、南京之后，全國第四家X-SPACE也是浙江首店在杭州中心一樓正式開業，杭州店與南京店運營模式相同。

X-SPACE杭州空間整體面積超過500㎡，延續了X-SPACE一貫的空間理念，始終致力于拉近用戶與攝影師之間的距離，提供免費的影像展覽與教育資源，搭建攝影師與愛好者之間溝通的橋梁。整體空間設有產品體驗區、畫廊、書屋、攝影教室等多功能分區。

VAN RYSEL公路車專賣店全國首店

• 入駐項目：濱江寶龍城

VAN RYSEL是迪卡儂集團旗下高端公路自行車品牌，誕生于2019 年，品牌名源于弗拉芒語——“VAN”意為“來自”，“RYSEL”指代法國里爾。其自創立伊始，便錨定高端定位，將服務版圖拓展至全球騎行愛好者群體。

3 月 29 日，VAN RYSEL 亞洲首家公路車專賣店于杭州濱江寶龍城市廣場盛大啟幕。VAN RYSEL杭州專賣店面積335平方米，全面展示 VAN RYSEL 高端公路車系列、騎行裝備及專業配件，并提供包括 Bike fitting、維修保養等在內的一站式服務，設有接待區、中央服務區、社群和體驗區、銷售區及庫存區等五大功能區，旨在為騎行愛好者們打造一站式的高端騎行體驗。

Noble Panacea諾佩詩旗艦店全國首店

• 入駐項目：杭州大廈購物城

Noble Panacea諾佩詩由世界著名科學家弗雷澤·司徒塔特爵士（J. Fraser Francis Stoddart）創立，他于2016年獲得諾貝爾化學獎。該品牌擁有一種稱為有機超分子容器的獨特科學技術。2021年9月27日，Noble Panacea啟動了天貓海外旗艦店，正式進入中國市場。目前，Noble Panacea系列產品包括“The Absolute臻顏系列”“The Brilliant活顏系列”“The Exceptional煥顏系列”和“The Elemental素顏系列”。

3月1日，Noble Panacea諾佩詩首家旗艦店在杭州大廈購物城開業。門店以鈦灰與全新品牌色藍色為設計基調，融入品牌細節與紋理，打造兼具科技感與優雅的五感奢寵秘境。陳列展臺設置感應互動屏，拿起產品，屏幕隨即展示產品特點。

BEAU TODAY杭州首店

• 入駐項目：杭州湖濱銀泰in77

BEAU TODAY品牌創立于2012年，?專注手工打造高品質女鞋，設計風格以歐美中性、復古時尚為主，強調舒適感，注重氣質和簡潔的設計，致力于為消費者提供舒適且時尚的鞋履選擇。1月，BEAU TODAY品牌首家線下門店在杭州湖濱銀泰in77開業。

白蘭甜室全國首店

• 入駐項目：杭州萬象城

白蘭甜室是茉莉奶白旗下高端瑞士卷品牌白蘭Blank于2022年推出的品牌，以擁有花香的現制瑞士卷為主要產品。目前全國門店數量僅有3家，杭州兩家，深圳一家。

2月，杭州萬象城開出了全國首家“白蘭甜室”，總面積88㎡，主要產品包括具有花香的現制瑞士卷、切角蛋糕和現磨咖啡。

Uniboba優尼波巴杭州首店

• 入駐項目：杭州湖濱銀泰in77

Uniboba優尼波巴為茉酸奶旗下品牌，主打以鮮牛乳為基底的飲品，主要定位在18-35歲的年輕都市人群，店內有水牛乳、草原牛乳、娟姍牛乳三種牛乳可供選擇。截至目前，已在上海、杭州、寧波、武漢、金華、海口、三亞等地開出13家門店。

2月14日，Uniboba優尼波巴開出7家新店，其中杭州首店進駐湖濱銀泰in77。

T-yoogee杭州首店

• 入駐項目：杭州萬象城

yoogee品牌來自杭州，主打全時段飲食生活方式，菜單涵蓋創新融合菜式，提供辣烤牛骨髓拌生牛肉與酸奶吐司、烤核果火腿奶包子沙拉等，帶來全新的味覺體驗。

4月1日，T-yoogee首家門店在杭州萬象城開業，該門店以奶白色與淺木色作為裝修主色調，配以暖調燈光和大面積綠植，富于清新自然，勾勒出松弛的城市棲息地。

piv'vee皮皮威華東首店

• 入駐項目：杭州萬象城

piv'vee皮皮威品牌是一個韓國時尚高爾夫服飾品牌，專注打造時尚高爾夫球服飾，將韓系潮流元素融入專業設計，滿足現代高爾夫球對風格和性能的雙重需求，輕松穿出高級感。

3月，piv'vee華東首店杭州萬象城開業，門店設計都以其薄荷綠為主色調，融合了現代美學與高爾夫運動的優雅氣質。

2025年5月28-29日

廣州朗豪酒店