北京進深 徐迪 5月14日,《北京大興新城東組團DX00-0201—0206等街區控制性詳細規劃(街區層面)(2020年-2035年)》(草案)公示。
功能定位依托大興新城,推進建設生態宜居、民生完善的綜合服務保障中心,強化地區服務支撐保障能力,合理承接北京中心城區功能疏解。
結合城市存量更新、品質提升、民生織補等措施,著力構建開放共享、安全舒適、服務全齡的優質城區,承擔大興新城綜合服務保障職能。
構建“一軸雙心五廊道”的城市空間結構。
依托興華大街構建綠色服務發展軸:
延續興華大街“大興脊柱”的城市功能,沿線布局總部辦公、商業服務、文化交流等重要職能,通過推進沿線兩側用地功能的發展,適度提高用地復合性,構建代表性城市軸線,營造開放、活力、共享的城市形象。
黃村火車站綜合服務中心和新鳳河城市綠心:
黃村火車站綜合服務中心:引導城市公共服務功能、商業及商務功能聚集,建立大興南部地區重要的城市門戶節點。
新鳳河城市綠心:依托翡翠公園、濱河運動公園等大型城市公共綠地打造城市綠地中心。
結合道路河流線性空間構建區域綠色廊道:
依托京山鐵路、京開高速防護綠帶、新鳳河兩側濱河綠地、清源路道路綠帶以及五環路生態綠帶,加強沿線城市風貌管控,形成區域綠色廊道。
東組團共劃定10類主導功能分區,用地兼容類型及具體比例可在實施階段進一步論證確定,在滿足有關規定的前提下加強用地功能混合使用,滿足地區多樣化的用地混合需求。
剛性指標方面,常住人口約29萬人,城鄉建設用地規模約1624公頃,建筑規模約1869萬平方米。
其中,居住用地約724公頃,產業用地81公頃,配套設施用地166公頃,綠地與廣場用地175公頃,城市道路用地約364公頃。
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