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中建鵬宸云筑，位于龍華區民治街道梅林關深國際華南數字谷旁，地處梅林關板塊，也是龍華七大重點片區之一，未來，梅林關片區將從交通咽喉地區跨越式進化為“大灣區數字經濟核心引領區、數字科創先鋒示范區”，在立體便捷交通樞紐升級、融匯復合城市公共功能的同時，實現產業活力與自然活力共生，打造創新中軸上的未來新活力中心。

去年開盤的兩棟樓現在已經全部售罄，足以見得這個樓盤的火爆程度。這次加推的6號樓，是兩梯五戶、32層的設計，有西南向和東南向104平的4房，還有121平和148平南北通透的5房。和之前的樓棟相比，6號樓在視野上有很大優勢，部分戶型不會被寫字樓遮擋，采光和觀景效果都更好

02

項目介紹

開發商：華展置業有限公司（中建壹品+湖北文旅局）

物業公司：中建壹品物業

總占地面積：約4.67萬㎡

總建筑面積：約21.65萬㎡

容積率：5.0

綠化率：30%

棟數：10棟，首推3棟和5棟

總戶數：2000多戶，首推368套

總層高：32F/47F

梯戶比：2T5/2T6

車位：2155個

物業費：-

產權：70年

房產性質：住宅

交樓時間：-

交樓標準：精裝修

面積段：79-142㎡3-4房

導航：鵬宸云筑·嶺南美學館

03

項目戶型

平面圖及戶型圖

04

項目配套

01

交通配套

10號地鐵線“南坑站”距離約500米，22號地鐵線“橫嶺站”距離約700米，2站到福田冬瓜嶺，4站到崗廈北，6站香蜜湖，7站車公廟。約2.5公里還有深圳最大北站樞紐，快速通達深圳各大區域。

02

商業配套

中建鵬宸云筑500米范圍內有8號倉奧特萊斯，在1.5公里范圍內還有龍華印象匯、星河coco city、星河cocopaek，天虹商場等商業綜合體，舉步即是繁華。

03

教育配套

目前所屬學區可上龍華區華南實驗學校，九年一貫制，在龍華大概屬于第三梯隊。還有一所民辦九年制萬科雙語學校，這個學校在本地口碑還是不錯，就是民辦的入讀成本會高些。

項目的學校還有個預期，就是一路之隔的北邊還有塊地是有規劃學校的，擬建一所72班九年一貫制學校，其中包括2160個小學學位，1200個初中學位。目前算是有些許期待，以后家門口的學校也算是個優點吧。

04醫療配套

深圳市新華醫院（三甲級別，建設中）、深圳市第二兒童醫院（三甲級別，建設中）、廣州醫科大學附屬第一醫院(規劃中）

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休閑配套

項目南邊是民悅公園和民治水庫，目前能看到民治公園建設工程方案設計圖流出。

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