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中央別墅區的稀世藏品

在北京中央別墅區的核心腹地，潤澤御府以法式宮廷建筑群重塑頂豪生活標準。這個由北京潤澤莊苑開發的純獨棟社區，每棟別墅均配備私家電梯與雙主臥系統，467-1056㎡的恢弘尺度搭配300㎡私家庭院，成為2024年北五環最受矚目的藏品級物業。

項目采用全現澆剪力墻結構，抗震性能達國家最高標準，8室6廳的戶型格局內嵌智能家居系統，主臥套房面積堪比普通住宅客廳。特別設計的南向挑空廳高達6.4米，270度環幕落地窗將羅馬湖與溫榆河雙水景盡收眼底。

國際化生活場的立體編織

潤澤御府所在中央別墅區經過30年發展，已形成北京最成熟的國際生活圈。項目2公里半徑內聚集ISB、德威等7所頂級國際學校，其中胡潤排行榜前3強占據兩席。醫療資源呈現雙軌配置：1.5公里處的友誼醫院（三甲）設有1500張床位，而南側的和睦家醫院提供24小時英語診療服務。

商業配套呈現梯度分布：步行5分鐘可達永輝超市，驅車5分鐘抵達亞洲最大山姆會員店，1.2公里外的中糧祥云小鎮云集愛馬仕等87個國際品牌。交通網絡實現"四軌環繞"，15號線25分鐘直達望京，規劃中的31號線將串聯昌平與順義高端住區。

比肩全球的居住解決方案

作為建工集團魯班獎團隊打造的標桿作品，潤澤御府在細節處展現驚人匠心。園林由山水比德操刀，五進制歸家動線融合凡爾賽宮軸線美學；精裝由央視《交換空間》設計師劉楊成主持，天然大理石拼花地面采用意大利卡拉拉礦脈原石。

物業團隊提供英式管家服務，包含私人游艇停泊、跨境醫療綠色通道等18項定制服務。目前推出的現房別墅均為南北通透格局，地下室層高5.4米可改造為恒溫酒窖或私人影院，附贈的雙產權車位滿足超跑收藏需求。

這個容積率僅1.2的低密社區，正以114881元/㎡的均價重新定義北京頂豪市場的價值坐標。對于追求終極居所的高凈值人群而言，其兼具城市便利與隱逸特質的雙重屬性，恰是全球化時代精英生活的完美注腳。

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