建工·春和景明

開創CLD品質改善3.0時代 匠筑全生命周期服務住區

開發商：濟南建工集團房地產開發有限公司

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首開樓座：1#、3#

開盤時間：

價格：暫時未定

交付標準：毛坯

容積率：2.0

綠地率：35%

車位比：1：1.7

交房時間：2027年初

產品戶型：

小高：

124㎡（三室兩廳兩衛）*旗艦戶型（1#）

122㎡（三室兩廳兩衛）（8#）

135㎡（三室兩廳兩衛）（3#）

141㎡（三室兩廳兩衛）（5#）

洋房：

135㎡（三室兩廳兩衛）(9#)

143㎡（三室兩廳兩衛）(4#、10#)

164㎡（四室兩廳兩衛）（6#、7#）

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項目亮點

建工地產，國企擔當，實力匠筑

2.0容積率，規劃設計8-10F低密洋房產品和18F小高層產品，低密奢境住區

地鐵3號線、6號線、9號線三地鐵環伺，高效通勤瞬息即達

隱奢下沉庭院會所，配置恒溫泳池、健身房、瑜伽室，打造高端圈層符號

8大景觀園林設計，5重歸家體驗，隱于自然

仿古銅鋁板+LOW-E公建化建筑美學，為生活美好立意

周邊小學、初中及數所幼兒園，成就一站式精英教育

【產品價值點】

國企實力 賦新未來

濟南建工集團有限公司組建于2022年1月，為濟南市市屬一級競爭類國有企業，注冊資本金40億元，是一家以建筑施工、房地產開發為主業，涵蓋建筑、房地產、市政、設計、施工、管理咨詢等完整產業鏈條,具有建筑資源聚集能力和產業發展能力，集投資建設運營一體化的建筑產業投資發展集團。

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卓越建造 載譽齊魯

18次中國建筑工程質量最高獎—魯班獎

國家優質工程

土木工程詹天佑獎

國家市政金杯獎等

精工匠筑 領航時代

魯班工程：濟南奧林匹克體育中心、泉城廣場、山東美術館

典型工程：順河街高架橋、濟南軌道交通大廈、濟南龍奧大廈

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創建未來 共筑美好

濟南建工集團房地產開發有限公司成立于2023年8月，是濟南建工集團按照市委市政府進一步推動國有資本布局優化和結構調整，激發國有企業市場活力，推進高質量發展而設立的一級權屬企業，聚焦房地產開發、項目代建、城市更新、資產運營、物業服務五大業務板塊，致力于通過高品質的產品與服務，整合優質資源，構建多元協同的城市綜合運營能力。

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全齡段生活主場

主城之上 遠見時代未來

城勢向東，躍居主城，在城市土地資源日趨稀缺的發展演進中，建工· 春和景明雄踞CLD（中央生活區）主城核芯地脈，城芯之上，價值所在，遠見未來。

CLD正核 啟幕大城榮光

CLD（中央生活區）聚勢崛起，對望CBD（中央商務區），構建十字黃金極核，聯動多片區問鼎濟南新中芯，成就人居價值高地。

生態大觀 境造詩意棲居

天賦主城稀缺生態景觀資源，約90萬㎡華山白泉景觀廊道，臥牛山公園、運動森林廣場等生態墅境，三面環景，開啟休閑、運動、頤養等全齡樂活美好場域。

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天賦驕址 帷幄繁華萬象

定址CLD正核，主干道、高架、高速、高鐵、地鐵、機場等TOD立體網路，龍湖天街、萬虹廣場、山東師范大學附屬中學（幸福柳校區）、濟南第三人民醫院等全階配套，盛會大城繁華。

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全生命周期理想住區

低密規劃 全周期成長空間

2.0低密容積率領勢CLD品質改善時代，臻筑墅境洋房、小高層全系產品，建面約120-165㎡全階戶型空間，從二人世界、三口之家到二孩家庭、三代同堂，以兼顧全家庭段的成長戶型空間，實現全生命周期服務關懷。

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精奢住區 全周期歡享聚場

現代簡潔公建化建筑立面，藝術感十足，仿古銅鋁板搭配LOW-E玻璃幕，立面更加精致細膩有質感，超大窗墻比，升級視野觀感體驗，引領泉城人居潮向。

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繁奢森境 全周期生活畫卷

以8大空間設計，5重歸家體驗，為城市新貴而作，打造圈層專屬符號，自然溫潤雅奢相互調和，融合鄰里社交、休閑、兒童娛樂需求，以循序漸進的儀式感掩映出靈動生活畫卷。

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庭院會所 全周期高奢生活

隱奢靜享下沉庭院會所，內部泳池結合動態星光頂延展空間縱深感，奢石背景墻融合自然肌理與光影藝術，打造高端水境生活場域；健身區域鏡面元素延展視界，搭配運動塑膠地板，構筑年輕化潮趣空間。

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星級物管 全周期服務禮遇

星級物管實力擔綱，濟南首個全生命周期服務住區定標時代人居觀瞻，塔尖生活規制、尊崇服務禮遇、繽紛社群文化、全周期質量維保等，創享未來新章。

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【戶型鑒賞】

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