過去的五一，想必大家都刷到故宮、西湖斷橋等人堵人名場面了，甚至還有長隆樂園的長頸鹿被迫吃撐“罷工”，讓人啼笑皆非。

當大多數人還在走馬觀花的打卡式旅行時，在景區人潮中艱難穿梭時，廣州東部第一品牌豪宅，星河灣半山的業主們輕松愜意地”享贏”了這個五一假期。

他們的朋友圈是“蘇式園林閑庭漫步”、“西班牙火腿品鑒”、“國際教育沙龍交流”等，而這么輕松自在的高品質度假生活就在家門口，也吸引了一群高凈值客群慕名而來。

說實話，少年君也實名羨慕這樣的躺平式度假。

可以說，這個五一假期，星河灣半山和半山業主們“享贏”了。

星河灣半山實景圖

星河灣半山“享”贏的流量密碼①

品牌光環加冕下的“星”級服務力

隨著豪宅回歸居住屬性，高凈值人群的置業邏輯正發生根本性位移。

在這場無聲的居住革命中，“居住體驗”、“生活品質”顯得越來越重要。

星河灣作為中國豪宅第一品牌，以超九成業主的復購率印證了一個真理：真正的豪宅品牌力，「體驗進化」（即服務力）正是關鍵所在。

星河灣半山實景圖

1）品質服務：星河灣鏈接全國“資源引力場”，別人很難模仿

在品牌分化時代，星河灣始終以高品質服務，實現高凈值人群的美好生活愿景。

其通過全國星河灣酒店、城市文旅、星盟、健康醫療等高端資源運營，構建多層次、全維度的城市高端生活服務體系。

少年君看來，星河灣業主們“享贏”的度假生活正是融匯了多項星河灣專屬資源服務力。

每到一座城市，都有星河灣酒店的陪伴；每一次的碰面，都有星河灣高端餐飲的服務……從家人的健康護航，到與朋友/合作伙伴的社交場所，星河灣都給予了“星”業主們專屬的權益。

這種含金量高、優越感強、榮譽感強的全鏈條高品質服務體系，只在超強的品牌實力加冕下，才能切實落地到生活的每一處細節。

除此之外，少年君了解到，星河灣專屬業主節會貫穿全年，包括百位星鑒官全國品質大巡游、新年星粉節、星河灣半山的生活雅集等，也是星河灣跨行業星盟高端品牌資源整合。

星河灣如此實在地關注業主生活 體驗，也難怪星河灣業主對星河灣有深厚的歸屬感。

2）物業服務：家門口的詩和遠方，是顆粒度精細化管理+100%環境保鮮度

當房地產行業陷入降本增效的囚徒困境時，星河灣卻選擇重倉物業服務價值。

來看兩張實景圖：

星河灣半島五號園林實景圖

星河灣半山園林實景圖

星河灣·半島五號、廣州星河灣，超十年的社區依然保持著園區環境最初美好的狀態，每日監測負氧離子濃度，打造「零蚊蠅」生態循環系統，做到三季有花、四季常綠的水系園林......

星河灣半山也繼承了星河灣的物業服務基因，強化精細化管理和環境保鮮度，維持「交付即新品」狀態。

隨著項目首批交付，星級管家系統開啟，以全周期、全維度、高水準的物業服務，為業主提供從安全到日常需求的細致體驗。

星河灣半山園林實景圖

難得有一個開發商，能夠如此認真地對待業主。

正因為這份堅持，星河灣半山“廣州東領頭羊”的地位再獲硬核背書。

3）配套服務：教育商業「強磁場價值」，資源同頻共振

除此以外，星河灣半山不只是做高端住宅這么簡單，而是業態多元的城市綜合體。

比如教育，項目構建超20萬㎡全齡段教育矩陣。

這里不僅有4所幼兒所、4所托兒園、1所54班小學（即將交付），還有業主可對口直升的廣州二中教育集團管理的完全中學——廣州蘇元學校（東校區）。

廣州市黃埔區蘇元學校（東校區）實景圖

這所 廣州蘇元學校（東校區）含金量有多高？

首先，成績特別強。二中前兩年的特控率（原重本率），均超過97%。原蘇元學校的升學成績在二中集團內部長期排第二，僅次于本部。

這意味著，邁進校門，等于半只腳跨進985/211的門檻。

廣州市黃埔區蘇元學校（東校區）實景圖

其次，生源的純粹度高，只有星河灣半山業主對口直升+嚴格的MK篩選生源。

來源：黃埔區教育局

最后，升學的確定性高。二中高中部在自主招生的錄取上，對集團內部的“親生子”有所傾斜，比如2023年，二中自招入圍470人，二中系生源就有210人。

星河灣半山的教育資源，將有效轉化為“家族傳承力”。

又比如商業，星河灣半山首期商業已經與喜街正式簽約。

作為科學城首個以“生活+體驗”為主題的商業街區，其規模達到了2.1萬㎡，這份舍得只為提高生活的品質感和顆粒度，在廣州相當難覓。

星河灣半山 商業簽約實景圖

更重要的是，項目商業的將在今年10月試運營，主力品牌商家預計在今年5-6月進駐，這種全新的生活方式，即將呈現在業主面前。

別人享受的繁華，項目都有，且帶來更便捷的愉悅感，只有峯層業主圈層才能享受。

星河灣半山，都從時間、空間和私屬的維度上，營造了“星”級服務力，關注每一位業主的品質體驗。

星河灣半山“享”贏的流量密碼②

“資源+環境+品質”豪宅打造邏輯

如果你了解星河灣，會發現，能如此成功打造豪宅，它有足夠的資本，也足夠舍得。

多年來，星河灣的焦點從未離開過豪宅社區，甚至可以說，在中國數十萬家房地產企業中，很少有企業，在高端社區生活的營造上，有很高的追求。

01

資源，資源，還是資源

中國樓市出現首個2億+的新房網簽價，這個記錄是由廣州的星河灣·半島五號于去年創造的。

也許，這就是星河灣在高端買家心中的影響力。

星河灣·半島五號實景圖

不滿足于此，星河灣構建廣州“星”式豪宅矩陣。

從此，南有半島，東有半山，星河灣“水-山”雙核全新豪宅生態出爐。

在少年君眼中，星河灣半山在選址上做到了2項極致稀缺：

一是，其地處廣州東，位于第三中軸之上，與琶洲、金融城、天河智慧城等科技創新高地串聯，掌握廣州下個十年乃至二十年，經濟轉型、騰飛的密碼所在。

二是，星河灣半山獨享山園雙重稀缺資源。

項目坐擁三面環山自然景觀，鄰近80萬㎡“羊城八景”之一的香雪公園，如此豐富的自然資源，即便在中心區，也是稀缺。

星河灣半山園林實景圖

科技中軸+生態，雙重價值的疊加，這是星河灣半山演繹著現代版「大隱隱于市」的居住哲學，和對峯層居住理念的洞察。

02

環境，環境，還是環境

除了稀缺的城市資源，星河灣作為最懂廣州豪宅的開發商，打造了一島一棟三重水系，把整個江南園林“搬”進了小區。

綠樹林蔭、水榭亭臺、小橋流水，每一幀的畫面都美到極致。無論是石板路，還是實木棧道，干凈整潔，每走一步，都讓人心情愉悅。

星河灣半山園林實景圖

城中有山，山中有園。

既有金腰纏身的護城河，又有散落園林的組團水系，還有中心泳湖，每一棟住宅皆“依水而建”，一島一棟，擁有小橋流水人家的寫意生活。

星河灣半山園林實景圖

詩和遠方，足不出戶就能擁有，將時光與美好收藏在身旁，為居者帶來更具歸家「儀式感」的生活形態。

03

品質，品質，還是品質

細看項目的細節之處，你能感受到星河灣半山對品質生活的演繹，也同樣執著。

項目呈現的背后就是把客戶需求研究到極致，把“極致主義者”的產品精髓發揮到極致。

其一，立足星河灣豪宅基因傳承，打造“星”中式品質豪宅。

項目采用大理石地面如流動的星河，珍藏木紋鐫刻著時光的年輪，手調墻紙與雕花穹頂碰撞出東、西方的藝術對話。

每一處細節都在訴說“星”中式品質豪宅的深層邏輯。

星河灣半山實景圖

星河灣半山以鮮明的中式園林特色展示在文化傳承和文化自信上的功力，并通過多小場景空間維護，完成業主隱私保護的詩意美學。

星河灣半山實景圖

其二，立足高端客群居住需求，打造廣州東部第一豪宅品牌山園奢居大平層。

項目不惜成本地建設3.3-3.5米的頂豪級層高，并將樓棟之間的間距拉大到100米左右，這一切只為每一位住戶得到極佳的采光和視野。

在3月頒布的住宅項目新規標準之上，這樣的低密、超寬層高、超闊樓距，讓峯層買家從看房開始就能解鎖不同的新體驗，與同類型項目瞬間拉開差距。

其三，立足居住舒適性需求，奢豪裝標武裝到牙齒。

客廳地面、飄窗、洗手臺等均采用頂級石材；衣柜、客廳地板等使用木材皆為進口柚木，且由7A級大家居智能制造生產基地——煜豐實業全流程打造。

星河灣半山板 房實景圖

全系頂級國際品牌廚電衛浴品牌、稀缺石材奢石的藝術化運用等，無處不在。

星河灣半山板 房實景圖

置身星河灣半山，自然綠意環伺，以極致品質筑就理想居所，用“星”級高端資源、貼心服務營造住假式體驗，讓每一刻皆成悠然假期。

這不只是高品質社區擔當，更是峯層圈層的品位共鳴。

星河灣半山被譽為“廣州東部豪宅第一品牌”，不是沒有理由的。

少年君了解到，下半年星河灣半山即將推出全新升級版的產品，更近山景、前后雙園、更奢闊使用空間，密切留意最新動態。

目前在售產品涵蓋建面約130-265平三至五房，選擇豐富、空間舒展，可以做到改善一步到位。

想眼見為實的朋友們，不妨到星河灣半山親身感受。