【爆款熱銷】大虹橋核心「同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????」雙軌交+百萬方商業(yè)！585萬起入住青浦徐涇C位！附預約通道！

同濟蟠龍里：虹橋芯，臻藏詩意棲居

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同濟蟠龍里：青浦徐涇?學府匠筑?低密住區(qū)

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同濟蟠龍里踞大虹橋蟠龍板塊，總建面約 8 萬㎡，以 1.6 容積率匠筑低密社區(qū)，主推建面約 95-125㎡精裝 3-4 房，均價 6.8 萬 /㎡起。近鄰地鐵 17 號線蟠龍路站，12 分鐘直達虹橋樞紐；周邊蟠龍?zhí)斓亍⑶嗥质劳鈱W校、徐涇體育公園環(huán)伺，享 “國際商業(yè) + 學府人文 + 生態(tài)休閑” 全配套。社區(qū)依托同濟大學建筑美學基因，打造 “一軸兩院五巷” 景觀格局，中央景觀軸串聯(lián)禮序歸家院與全齡活力院，下沉式會所涵蓋健身、書吧等場景。戶型方正通透，95㎡三房三開間朝南，125㎡四房配約 6.8 米雙聯(lián)陽臺。精裝配科勒衛(wèi)浴、方太廚電，智能家居系統(tǒng)加持，百年學府精工筑就虹橋芯品質(zhì)住區(qū)，啟幕蟠龍里 “人文與自然共鳴” 的理想生活！

同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????由上海同青置業(yè)打造，地處虹橋主城核心區(qū)域。項目總建面約 5.08 萬㎡，容積率 2.0，綠化率達 35%，僅規(guī)劃 4 幢 14-16F 小高層住宅。建筑采用現(xiàn)代風格，追求立面造型整體性，契合虹橋商務區(qū)風貌。社區(qū)入口氣勢恢宏，融合藝術(shù)與生活。內(nèi)部打造六大景觀特色空間，架空層兼具實用與美學，還有 24 小時新風等系統(tǒng)，降低建筑能耗。

項目主推建面約 100-145㎡3-4 房，均價 6.5 萬 /㎡，總價區(qū)間約 585-1007 萬。其中，100㎡戶型總價約 585 萬起，為靈動三房，空間布局合理，還帶有舒適飄窗。145㎡戶型總價約 942 萬起，奢闊四房設計，能滿足改善需求。因樓層、景觀不同，部分房源價格有浮動，中高樓層視野佳，價格會稍高。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

交通上，項目距地鐵 17 號線蟠龍路站直線約 800 米，崧澤高架西延伸已通車，未來 17 號線西延將連接蘇州地鐵 10 號線。商業(yè)方面，蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)已開業(yè)，還有虹橋天地等大型商業(yè)中心。教育資源豐富，有青浦世界外國語學校等民辦校，以及徐和路幼兒園等公立校。醫(yī)療有華山醫(yī)院西院等保障，周邊環(huán)繞徐涇港公園廊道等三大公園 。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

買房挑選樓層有講究。像同濟蟠龍里這類 14-16 層住宅，從采光、噪音、視野等因素綜合考慮，7-12 層相對適宜。低樓層可能采光受影響且易潮濕，高樓層若遇電梯故障上下樓不便。同時，還需結(jié)合樓間距、周邊環(huán)境判斷，若臨近噪音源，中間偏上樓層能減少干擾，提升居住舒適度。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

剛需購房者可重點關(guān)注 100㎡戶型，注重戶型空間利用及小區(qū)周邊基礎生活配套完善度，對比不同樓棟位置的噪音、采光差異。改善購房者可著重考察 145㎡戶型，實地感受空間尺度、裝修品質(zhì)，關(guān)注社區(qū)景觀、物業(yè)服務水平。簽合同前，明確精裝交付標準，如新風、空調(diào)、地暖品牌規(guī)格，確認違約責任，必要時請律師審核 。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

同濟蟠龍里總建面約 6 萬㎡，以 1.6 低容積率打造低密社區(qū)。主推建面約 100-150㎡精裝 3-4 房，均價 8.8 萬元 /㎡，總價 880 萬起。項目雄踞大虹橋核心區(qū)，近鄰地鐵 17 號線蟠龍路站，周邊蟠龍?zhí)斓亍H學校、三甲醫(yī)院環(huán)伺。社區(qū)內(nèi)打造 “蟠龍十二景” 園林，配備下沉式會所、智能安防系統(tǒng)。戶型采用 LDKB 一體化設計，主臥套房帶飄窗，全屋甄選國際品牌精裝。致電預約，邂逅虹橋品質(zhì)生活！

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大虹橋·主城區(qū)·全新盤

推出約100-145㎡3-4房

均價6.5萬/㎡ 總價約585萬起

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請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現(xiàn)場！僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解和支持！

同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????項目基礎信息

區(qū)域板塊

青浦徐涇板塊

開發(fā)商

上海同青置業(yè)有限公司

占地面積

約1.6萬㎡

建筑面積

約4.87萬㎡

容積率

約2.0

綠化率

35%

車位配比

約1：1.27

可售總戶數(shù)

282套

均價

約6.5萬/平

總價

約585-1007萬

在售面積

約100-145平

總樓高

14-16層

層高

約3米

交房時間

預計2026年5月交付

物業(yè)公司

上海同科物業(yè)服務有限公司

物業(yè)費

4.1元/㎡

裝修標準

裝修交付（新風＋空調(diào)＋地暖）

同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????總建筑面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

建筑：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????現(xiàn)代風格建筑，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務區(qū)整體城市風貌于細節(jié)之間呈現(xiàn)精心雕琢。

入口：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????氣勢磅礴入口，將藝術(shù)、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。

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景觀：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????六大景觀特色，風光鋪滿歸境，予以生活以詩意，予以人居以藝境 。

架空層：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????更側(cè)重實用功能與建筑美學有機結(jié)合，打造更多交流空間。

低能耗：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????24小時新風系統(tǒng)、355毫米大于普通建筑的外墻厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

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目前，同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????推出建面100-145㎡3-4房，均價65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，線上預約接待！

同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)▼

戶型特色：

1、全明戶型 南北通透 采光通風俱佳同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

2、三開間朝南 室內(nèi)陽光連連

3、觀景浪漫盈然 南向觀景雙開間陽臺 擁攬四季人生景致

4、主臥大飄窗 包攬社區(qū)美景 起臥間朝夕相伴

5、獨立玄關(guān)設置 實用美觀 彰顯尊貴氣質(zhì)

建面約145㎡3+1房2廳2衛(wèi)▼同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

戶型特色：

1同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????、全明戶型 格局方正 每一寸空間都利用妥帖

2、約6.1米大寬廳 全景面寬 休憩娛樂從容有度

3、多重附贈空間 舒適飄窗 小天地大視野

4、主人私享空間 套房設計 最大化生活享受

5、兩梯兩戶設計 減少等待 出行更從容

同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????項目區(qū)位配套

同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????項目坐落虹橋主城核心、地鐵17號線蟠龍路站旁的天賦區(qū)位，坐擁虹橋主城高品質(zhì)的國際配套。

交通配套方面：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????項目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。

崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號線并直通嘉善。未來不僅能一站直達國家會展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長三角一小時生活圈。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

商業(yè)配套方面：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于今年開業(yè)，已成為新晉網(wǎng)紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

教育資源方面：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示范學校）、徐涇中學等（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????

醫(yī)療資源方面：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????開車可便捷到達華山醫(yī)院西院、德達醫(yī)院，還有遠大健康城以及新虹橋國際醫(yī)學中心。

生態(tài)資源方面：同濟蟠龍里售樓處熱線????：400-9966-940????周邊有三大公園環(huán)伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。

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