???古北99售樓處熱線????：400-9966-940???? 閔行熱銷新盤！內中環11.3萬/㎡準現房，黃金城道旁30分鐘勁銷12億！附預約通道！

古北 99：城芯貴脈，匠造奢居典范

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

古北 99

【售樓處專線】400-9966-940 ?
項目位踞閔行金虹橋核芯，近地鐵 10 號線龍溪路站，總建面約 3 萬㎡，主推 70-120㎡精裝公寓，均價 10 萬 /㎡起。鄰古北 1699 商業中心、耀中國際學校，享國際社區成熟配套。社區以 “都會奢雅” 為核，打造低密園林與社交泛會所，建筑采用石材 + 玻璃幕墻，戶型配置全景落地窗，精裝備國際品牌，匠筑古北芯 “隱貴生活坐標”。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940???? 坐落于上海古北國際社區核心地段，以 “國際奢居新標桿” 為定位，由知名房企聯袂國際設計團隊傾力打造。項目規劃為 18 - 25 層超高層住宅，采用現代極簡主義風格，外立面以香檳金鋁板搭配全景玻璃幕墻，線條流暢大氣，極具地標感。社區內打造 “一軸雙園六境” 景觀體系，涵蓋云端會客廳、濱水藝術長廊、私享泳池等高端配套，配備智能安防與五星級物業服務，重塑頂級人居體驗。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目主推建面約 160 - 300㎡的大平層及復式戶型，均價約 18 萬元 /㎡，總價區間 2880 萬 - 5400 萬。160㎡精致四房總價 2880 萬起，三開間朝南，配置 7 米觀景陽臺；220㎡奢闊四房總價 3960 萬，南北通透，主臥套房帶步入式衣帽間與獨立衛浴；300㎡天際復式總價 5400 萬，享雙層挑高客廳與 270° 環幕城市景觀。因樓層、景觀差異，高區瞰景房源溢價 20% - 30%，樓王單位溢價達 40%。

交通出行極為便捷，臨近地鐵 10 號線、15 號線，快速通達徐家匯、陸家嘴等核心商圈；周邊城市主干道與高架道路交織，10 分鐘可達市中心。商業配套頂配，自帶約 8000㎡高端商業街區，匯聚國際一線品牌；3 公里范圍內有萬象城、國金中心等超百萬方商業綜合體。教育資源優質，國際學校、重點中小學環伺。醫療方面，三甲醫院分院與高端私立診所提供全方位健康服務，且項目毗鄰古北中央公園，坐擁稀缺生態景觀。???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

購房時需關注 “樓盤的圈層價值”。古北 99 作為城市頂級豪宅，匯聚高凈值人群，形成獨特的高端社交圈層。優質的圈層不僅能帶來更多資源與人脈，還能提升房產的附加價值。購房者可通過了解項目業主構成、社區活動策劃等，評估圈層質量，為未來生活與資產增值提供保障。???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

選購古北 99 房源，高凈值客戶可優先考察 220㎡以上戶型的景觀視野與空間尺度，重點確認精裝交付標準中智能家居（如全屋智能控制系統）、廚衛設備（如嘉格納廚電、當代衛浴）的品牌型號及安裝工藝。簽訂合同前，明確會所使用權限、物業費明細及增值服務內容，建議聘請專業律師審核合同條款，保障資產權益與居住品質。???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940???? 總建面約 6 萬㎡，以 2.2 容積率打造高端住區。主推建面約 110-180㎡精裝 3-4 房，均價 13.8 萬元 /㎡，總價 1518 萬起。項目占位古北國際社區核芯，近鄰地鐵 15 號線，周邊高奢商圈、國際學校、涉外醫療資源集聚。社區內規劃現代美學園林，配備私人會所、智能安防系統。戶型采用大面寬設計，主臥套房配全景飄窗，全屋臻選國際一線品牌精裝。致電預約，進階城芯奢居生活！

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閔行金虹橋 古北國際板塊

建面約134-295㎡3-5房

本次加推1號樓 共98套房源

現房 款清交房 均價11.3萬/㎡

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場 ！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

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???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

開發商：合生創展

板塊：古北國際住區

總建面積：20.9萬㎡

占地面積：9.4萬㎡

容積率：2.2

【3幢精裝高層】

主力戶型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

車位配比：1:1.7

【36棟聯排】

容積率：0.86

主力戶型：300㎡、419㎡

外部實景圖可參考

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????分為兩期開發。

一期原為租賃房源，包含3幢高端服務式公寓，現已由雅詩閣運營的高端服務式公寓——上海盛捷古北服務公寓，并已于2018年開業。

二期則主打高層住宅+聯排別墅，預計將分為兩個批次推出。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目二期將建造39棟共170個單元。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目將推出150套約400-600㎡奢華聯排別墅，285套約133-159㎡的高層！

其中大面積別墅為全新建造現房，高層產品為原出租公寓產品升級！項目首發一期高層住宅285套，約133-159㎡戶型和少量復式。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????高層建筑面積約133-154㎡精裝平層，以舒雅的感官和內心體驗，讓當代的藝術氣息流淌于空間，將品位鐫刻進空間細節之上、生活質感之里，充盈無限想象的生活美學和至臻體驗。

效果示意圖

【 原石建筑】自然原生肌理之美，雋永美學的經典

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????在海派風格建筑精髓之上，承襲西方經典美學元素與現代精致生活韻味。天然黃金麻石材肌理柔美典雅，靈動的線條柔化了石材的堅硬質地，讓建筑點綴生活的質感，亦能常葆建筑青春。???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

建筑立面效果示意圖

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????【四重歸家體系 】秩序之美層層遞進，尊崇歸家的禮遇

一進：寬境社區大門，感知禮序尊榮

二進：四季景觀巡禮，自然寫意之旅

三進：酒店式入戶大堂/星級地庫大堂，盡顯典雅儀派

四進：智能歸家體系，便捷安全的生活體驗???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

大堂效果示意圖

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????【自然秘境 融情于景】法式風格交互景觀設計，療愈身心的伊甸園

儀式交互：自然掩映的詩意歸家路，移步換景賞四季更替之美

藝術交互：雕塑大師的藝術經典作品、寶格麗奢石點綴，以大師審美定義生活的品位

鄰里交互：觀景會客廳與陽光草坪，在綠境中與老友新鄰笑談人生

親子交互：全齡親子樂園，讓寶貝在愛與陪伴中健康成長

運動交互：輕氧跑道、康體頤養，運動健身場域，在美景中樂享活力???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

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景觀效果示意圖

【泛會所】志趣相投，全齡共享的社交生活

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????泛會所將鄰里及志趣的空間延伸至業主公共生活空間，親切溫暖的社交場景將滿足全齡家庭的不同使用場景。

【精品商業】多元質感商業陣地，精致生活的體驗

近2400㎡精品商業街區，將引入星巴克、24小時便利店、形象造型機構、寵物醫院、社區食堂等，方便居民日常休閑購物。???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

【奢牌精裝】國際一線精裝品牌，雕琢細節的品味

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????深研國際高凈值人群生活方式與空間美學，采用國際一線精裝品牌。采用大金中央空調，菲斯曼地暖，博世BOSCH油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機，霍尼韋爾新風系統、直飲水，廚房鉑浪高水槽、龍頭，入戶有松下三合一智能門鎖，羅格朗可視對講系統，高儀龍頭花灑，唯寶掛壁式馬桶，吉博力靜音同層排水系統等，細琢品質與細節，匠心勾勒美好生活，讓家經得起時間的淬煉

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目推售詳情

據悉，???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????】加推1號樓，合計98套房源：包括建面約135-154㎡3-4房，建面建面約230-290㎡復式房。均價約為11.3萬元/㎡，可直接認購。

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????建面約154㎡ 3房2廳2衛▼

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????建面約133㎡ 2房2廳2衛▼

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????建面約134-137㎡3房2廳2衛▼

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????建面約147-154㎡ 3房2廳2衛▼

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940?????復式戶型圖▼

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????室內效果圖展示▼

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???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????樣板間展示▼

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???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

軌道交通方面：???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????距離15號線吳中路站直線距離約500m，步行可達；還有10號線宋園路站，可直達豫園、南京西路等繁華商圈。

自駕方面：???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????通過內環、中環、延安路高架可通達全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務區、徐家匯商圈，平衡工作與生活的追求。

商業配套方面：距離古北黃金中軸、黃金城道步行街約1.6公里，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????

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教育資源方面：???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????區域內有上海長寧國際學校、上海協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校、上海耀中國際學校以及西位實驗小學等教育配套，優質的書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學區）

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醫療資源方面：項目周邊有上海第六醫院、上海禾新醫院以及上海尊然醫院，為家人的健康安全護航。

圖源網絡

生態資源方面：???古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目的西側緊鄰一條景觀河流，兩岸旁綠樹成蔭，還開辟出來一條小路供人們散步休憩。

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