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西紅門橡樹灣位于南四環到五環之間，由華潤+中鐵聯合開發。項目占地7.11萬平，，容積率2.5，限高45米，執行套內70/90政策。規劃26棟樓，11-15層小高層產品，共1588戶。戶型設計有75平東西向兩居、95-107平南北向三居以及122-128平南北向四居。一梯兩戶，2024/10/31日精裝交房。銷售均價6.2-6.6萬 。

建筑面積約75-128㎡精裝二居至四居，戶型格局方正，精工人文社區。

南四環京開高速東·西紅門商圈宏福東路南側

西紅門華潤橡樹灣樓棟圖

• #L2a#南朝向，2室2廳1衛，建筑面積73㎡，490萬/套。
• #K2#南朝向，2室2廳1衛，建筑面積75㎡，499萬/套，分布于樓棟11-1#。
• #J1#南、北朝向，3室2廳1衛，建筑面積89㎡，588萬/套，分布于樓棟11-1#。
• #E1戶型#東、西、北朝向，2室2廳1衛，建筑面積75㎡，468萬/套。
• #A戶型#南、西、北朝向，3室2廳2衛，建筑面積128㎡，880萬/套，分布于樓棟14-1#。
• #B戶型#南、北朝向，4室2廳2衛，建筑面積122㎡，795萬/套。
• #C戶型#南、北朝向，3室2廳2衛，建筑面積107㎡，700萬/套，分布于樓棟14-1#。
• #D戶型#南、北朝向，3室2廳1衛，建筑面積95㎡，620萬/套。

產品概述

占地面積：7.13萬平

住宅建面：15.6萬平

項目限高：45米

容積率：2.5

綠地率：30%

車位配比：1:1.2

樓棟規劃：26棟

總戶數：1588套

建筑形式：11-15層小高層

面積段：75㎡兩居、95㎡-107㎡三居、122-128㎡四居

銷售均價：6.2-6.6萬/平

交付標準：精裝修

交房時間：2024/10/31

開發商：華潤+中鐵

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