若論2025年能震撼蘭州的矚目神盤，那莫過于主城雁灘的海鴻·喜悅府。

自打4月，項目二期傳出加推消息后，便瞬間在蘭州購房者的圈子里炸開了鍋。尤其是五一小長假期間，海鴻·喜悅府售樓處客流不斷，人氣爆滿，朋友圈內成交的喜報也頻頻刷屏，其新加推房源勁銷39套，成交金額更是高達5087萬！

短短幾天內，海鴻·喜悅府就迅速登上了蘭州帶看量榜單top2、認購量榜單top3，成績斐然。如此盛況，無疑是2025年蘭州樓市中，極為罕見的。

近日，蘭州人期待已久的海鴻·喜悅府二期終于迎來了盛大開盤，并以炙熱之姿，延續了一期的火爆勢頭……

海鴻喜悅府.

，贊9

01

Lanzhou

首期售罄、狂銷超11億，海鴻·喜悅府二期緊急加推！

沒有比市場共識，更能印證一個樓盤的號召力。

營銷可以造夢，但唯有真金白銀的成交，才是撕破幻象的刀毫無疑問，海鴻·喜悅府，正是這一法則的最佳印證：

2024年2月，海鴻·喜悅府登頂蘭州網簽成交數TOP1；

2024年3月，銷售108套、簽約金額達1.28億、認購金額高達1.38億；

2024年全年月均50~60套，一期簽約金額超11.1億！提前售罄、長期斷貨；

一份份傲人的成績單，無疑給了所有蘭州購房者一個確定性的答案:“均好性”樓盤必將備受熱捧，而“全能王”則更是一房難求。

處在供不應求的超燃熱勢以及一眾蘭州購房者的催促下，海鴻·喜悅府這才于今年，緊急加推了共計638套房源，持續延續熱銷頂流。

海鴻喜悅府.

，贊13

·喜悅府一路都在蘭州樓盤人氣榜、熱搜榜，以及熱評榜、熱銷榜上頻頻撥得頭籌，穩坐著主城雁灘的“人氣王”之位。

要知道，從首開即罄到新品加推，海鴻

種種熱勢無不都在佐證著：海鴻·喜悅府就是市場篤定的那個選擇。這一次，它又憑借一己之力，將蘭州主城改善買家的注意力，再次聚焦于它身上。

眼下，處在一眾蘭州購房者對它熱情高漲的狀態下，海鴻·喜悅府的推盤節奏仍在加快，熱銷勢頭也未曾退減，簽單、擁擠、客滿的狀態，持續在售樓部上演。

可這樣持續的熱銷盛況，絕非偶然……

02

Lanzhou

超硬核！海鴻·喜悅府工程建設“進度條”飛速拉滿！

倘若把一份份熱銷佳績切碎來看，便能體會到海鴻·喜悅府背后的努力。

首先，相比紙上談兵的場景描摹和貨不對板的過度承諾，海鴻·喜悅府拿出的，是所見即所得的建設速度和硬核兌現力……

去年，海鴻·一期項目共計交付837套，且做到了提前100天完成交付，到訪交付率高達98%，10月底，在距離合同約定交房日期還有相當一段時間的情況下，海鴻·喜悅府還主動邀請業主提前進行“預驗房”。

首次驗房活動共涉及404套，共有371套房屋順利通過核驗，通過率高達92%，它以超越傳統房地產市場規律的方式，直接將“確定性”擺在了購房者面前。

截止目前，項目二期大部分樓棟，均以達到了正負零的建設狀態，且這個過程中，其施工速度基本達到了每周一層。

海鴻喜悅府.

，贊16

這樣的速度下還能高質量完成建設，在蘭州很多樓盤看來，都是不可能完成的任務，但海鴻·喜悅府卻做到了。

此外，項目設計到落地施工的全過程中，也均有專業人員嚴格把關，同時還設有地下室工程評估、過程評估、交付評估三大評估體系，為品質交付保駕護航。

提前交付和如期兌現的背后，都是海鴻·喜悅府努力和堅守。這就致使在項目在此次未加推之前，就已經成為了蘭州購房者內心預定好的爆款項目。

03

Lanzhou

主城雁灘的佼佼者，為何蘭州置業者只認準這個盤？

不得不說，用心的產品總是自帶流量。而今，建造之初海鴻·喜悅府所許諾配套，也均以一一兌現。

項目自建的小學教育資源——水車園教育集團海鴻小學，屬蘭州第一梯隊名校，無論教學質量還是師資力量，在蘭州也都是首屈一指的。

目前，該校已正式開學，后期還將升級為九年一貫制學校。這也就意味著，將來這個學區房的價值，還將水漲船高。作為海鴻·喜悅府專屬配套，預計今年6月，適齡兒童即可進行幼升小的線上報名，屆時，業主的子女們出家門即可進校園。

而今，校園內已有11名職工教師，均為水車園小學交流至此，其中蘭州市教學新秀3人，城關區教學新秀7人，各級教學新秀占比超過90%，具備豐厚的專業知識和卓越的素養。

海鴻喜悅府.

，贊49

在此基礎之上，海鴻·喜悅府還把蘭州主城最好的城市資源和配套都霸占了，這對于蘭州購房者來說，是最無法抗拒的誘惑。

畢竟，在極度擁擠、寸土寸金的蘭州主城區，雁灘所剩的住宅用地已是鳳毛麟角，區域開發也已接近尾聲，海鴻·喜悅府作為片區內為數不多的改善新盤，就顯得尤為稀缺。

它搶先占據了城市核心地理位置所帶來的優秀資源稟賦，并用嚴苛的擇址標準，解決了過往一部分項目布局相對簡單，設施不夠完善的問題。

其所處的雁灘核心處，匯聚了蘭州最高能級的資源，項目臨近地鐵2號線雁白大橋站，向南可接南環路，向北可直達北環路，立體交通路網暢達全城。

海鴻·喜悅府為中心5公里范圍內，還擁有多家高品質醫院及教育配套，包括重離子醫院、蘭州大學第一醫院東崗分院、華僑實驗學校、蘭州大學、蘭州文理學院等。此外，居然之家商圈，大潤發商圈，萬達廣場商圈，以及瑞德摩爾商圈還可滿足業主吃喝購的一站式體驗。

海鴻·喜悅府區位圖

尤其是此次開盤的二期項目，更是幾乎做到了全維度“躍級”。

海鴻·喜悅府專門根據蘭州的氣候條件，整體打造了綠網相結合的生態綠地系統，與其周邊共同形成了“兩條濱水景觀帶，四條景觀視線通廊，這里不僅臨靠濕地公園、雕塑公園、雁灘春風園，北側就是黃河風情線。

其設計的躍升庭院和軸對稱林蔭大道，讓歸家之路一步一景，水幕步道所點晴打造的五進歸家禮序和酒店式無雨落客區，還能讓居住者歸家時感受身心的舒適和愉悅。

左右滑動查看更多海鴻·喜悅府園林景觀圖

園區內還精心規劃了0-6歲兒童奇妙空間、青年U-young運動空間，以及長者康養頤樂紅葉空間和社區鄰里交流睦鄰空間，滿足不同年齡階段群體的生活需求。

可以說，這一次，海鴻·喜悅府用自己的設計語言，解構了蘭州人對于好房子的深層需求。

04

Lanzhou

開盤即燃，這才是蘭州超乎預期的“好房子”！

當區域價值、品牌信任與產品匠心形成閉環，一個開盤即燃且超乎市場預期的“好房子”，就展現在了蘭州人眼前。

難能可貴的是，不同于蘭州市場上其它項目，在海鴻·喜悅府看來，有時候產品升級，未必一定是驚天動地的變革，也可以是對市場需求深入探索后的細微改變……

之所以這么做，就是因為海鴻·喜悅府是發自內心的，想讓更多蘭州購房者，住上一個真正意義上的“好房子”。

海鴻·喜悅府效果圖

此次加推的115—142㎡戶型在打造上，海鴻·喜悅府更關注從購房者的情緒和體驗出發，思考每一個場景，購房者能否用得上，且能否用得更好。

左右滑動查看更多海鴻·喜悅府戶型圖

其使用了全國范圍最前沿的戶型，整體遵循“高闊多少”原則，不僅擁有著更高的高得房率，還有著更為奢闊的景觀視野，多陽臺、多露臺的設計還能杜絕空間浪費。

即便是最小戶型，也設置了約7米寬境雙聯陽臺，將采光和通風都做到了最大化，拓寬生活尺度的同時，還能為居住空間帶來更大的可能性，大戶型更是設置了超11米面寬，3+1室的格局還可隨心改造為書房、兒童房等。

與其說是購房者選擇項目，倒不如說，海鴻·喜悅府用頂配資源和高階產品重構了引力場，成就蘭州高階生活的定向篩選。

這樣優質的產品，想不成為2025年樓市的爆款都難！眼下，也唯有親眼目睹，才能感受到海鴻·喜悅府，究竟有多有優越了。