PART 01

合肥經(jīng)開區(qū)明珠廣場(chǎng)片區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)了，位于經(jīng)開區(qū)金寨路與繁華大道交口西北角，擬新建地下兩層車庫(kù)及地上一層配套用房。

規(guī)劃總建筑面積約3.29萬(wàn)平方米，其中地上配套用房高度為5.05米，建筑面積約1130平方米，地庫(kù)深度為9.1米，建筑面積約31771平方米，最大跨度8.1米。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)地下二層車庫(kù)、新建地庫(kù)與明珠廣場(chǎng)地庫(kù)通道接駁、人防設(shè)施、新能源汽車充電樁、配電房土建、裝飾裝修及設(shè)備購(gòu)安裝，供電外線線纜采購(gòu)及敷設(shè)，地上設(shè)備用房土建、裝飾裝修及安裝，其他安裝系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)及安裝、地下地上配套設(shè)施、室外管道及景觀附屬改造等。合同估算價(jià)17607.07萬(wàn)元，計(jì)劃工期420日歷天。

PART 02

前兩三年賣得預(yù)售的房子，有的小區(qū)早已成現(xiàn)房銷售了！

新站區(qū)光合森林已經(jīng)賣成現(xiàn)房了，這價(jià)格相當(dāng)于直接打骨折，一口價(jià)百萬(wàn)左右，1萬(wàn)塊還送產(chǎn)權(quán)車位，而且首付返現(xiàn)補(bǔ)貼9萬(wàn)起，相比買得早的業(yè)主價(jià)格、利息劃算太多…

PART 03

目前市面上項(xiàng)目基本上都是陽(yáng)臺(tái)落地窗，甚至臥室也是落地窗化了，但部分項(xiàng)目的窗戶開的比較低，存在一定的安全性隱患，也有項(xiàng)目做得相對(duì)好一些，提升了高度。

前幾天某盤還有個(gè)客戶去看樣板間，跟銷售當(dāng)面說了這個(gè)事情，結(jié)果雙方還發(fā)生了言語(yǔ)及肢體沖突，說實(shí)話這就有點(diǎn)說不過去了，好歹賣房子的服務(wù)態(tài)度要到位，哪怕購(gòu)房者提出一些有針對(duì)性且符合實(shí)際意見、沒法及時(shí)調(diào)整等情況，也不能如此對(duì)待客戶，理性看待問題淡定處理解決事件才是硬道理，估計(jì)那個(gè)人也沒買成，最后大概率是不了了之。

誠(chéng)然，善待市場(chǎng)、客戶，才能贏得信任、人心。

來(lái)源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評(píng)測(cè)』

上 錦悅