??鵬瑞珠澳灣??
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占地面積：約3.21萬㎡·

建筑面積：約32.2萬㎡·

總棟數：6棟（5棟超高層+1棟高層）·

在售產品：建面約319-421㎡城市塔尖資產

新品加推小戶型 百萬級 臻藏產品

小面積：建面約40-70m2（T1：5-39樓）

層高：3.5米（頂級豪裝修）

鵬瑞·珠澳灣，約258米天際視野，對望澳門，占據著不可復制的山海河城橋5重景觀資源，為一城仰望的中心。放眼于全球，不難發現城市極致景觀所在很大程度上印證了高端的財產價值，賦予資產的顯性增值優勢，是為其催生價值質變的有力驅動。

珠海天生地理位置卓越，毗鄰澳門，環抱南海，東接西江，背靠珠三角經濟圈。隨著港珠澳大橋的建成通車，深港珠澳形成半小時經濟圈。珠海全面接入大灣區發展，成為連接深、港、澳三城關鍵節點，灣區重心向珠江西岸轉移，珠江兩岸協同發展。

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鵬瑞珠澳灣項目位于珠海主城中心核心地段，距離拱北口岸僅一步之遙，樓盤實施24小時電子通關澳門，為居民提供了極大的便利。而距離澳門僅600米的距離，更是讓人心動不已

珠海毗鄰澳門的天生優勢區位，承接澳門投資與產業多重利好，集樞紐、繁華、人文、旅游為一體，鼎級資源，同調北京上海國際都會生活語境，成為時代新富階層潮聚之地！鵬瑞·珠澳灣，集萬千優勢于一體，劃寫城市天際封面地標，正成為當下熱門投資之選。

天際視野景觀，中心極致地段，世界打卡的地標，是你窗前的風景，更是守望珠海的價值高地。天際直升機停機坪、世界大師團隊執筆等系列配置奢侈度上遠超于城市其他同類產品。約258米天際地標，作為區域內的標志性建筑，賦予一個階層的身份符號，同樣也是城市精神身份的象征。

珠澳灣，時代“財富燈塔”，聚集城市精粹資源、雄厚資本、尖端人才，成為時代“財富燈塔”，強大的人流、資金流、商務流聚合效應，具有無可比擬的收益空間，已成為公認的投資升值保障。

鵬瑞 珠澳灣·云玥

THE PEARL BAY

｜珠海版深圳灣1號-鵬瑞 珠澳灣·云玥｜

建面約42-73㎡封面資產

中國精英人士的夢想居所

最稀缺的中心地段，最極致的資源占有

珠澳灣·云縵 精選戶型??
云縵-02/03戶型
世界大師梁志天團隊執筆
挑高3.5米，俯瞰空中花園

云縵-04戶型
行政套房規格，一線前山河景觀

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