象嶼天悅東方

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蘇州象嶼天悅東方樓盤基本信息、周邊配套及區(qū)位介紹

一、基本信息

• 項(xiàng)目名稱
• ：象嶼天悅東方（備案名：天悅東方雅苑）
• 開發(fā)商
• ：象嶼地產(chǎn)、蘇州恒泰（象嶼操盤）
• 項(xiàng)目地址
• ：蘇州工業(yè)園區(qū)
• 占地面積
• ：約4.8萬(wàn)平方米
• 建筑面積
• ：約11.3萬(wàn)平方米
• 容積率
• ：1.6
• 綠化率
• ：35%
• 總戶數(shù)
• ：491戶
• 產(chǎn)品類型
• ：12棟6-9層洋房、2棟23-24層高層
• 戶型面積
• ：高層約136㎡、143㎡；洋房約165㎡、195㎡
• 裝修標(biāo)準(zhǔn)
• ：精裝交付，配備大金中央空調(diào)、德國(guó)菲斯曼地暖、美國(guó)百朗新風(fēng)系統(tǒng)等國(guó)際一線品牌
• 交房時(shí)間
• ：預(yù)計(jì)2025年5月底
• 物業(yè)公司
• ：象嶼物業(yè)
• 物業(yè)費(fèi)
• ：4元/月/平方米

二、周邊配套

1. 交通配套

• 軌道交通
• ：項(xiàng)目緊鄰地鐵5號(hào)線“斜塘站”（約200米），未來(lái)與在建的8號(hào)線形成雙軌交匯，出行便捷。
• 主干道路
• ：橫向可通過金雞湖大道、中新大道（含金雞湖隧道）直達(dá)湖西蘇州中心商圈；縱向依托星塘街、星湖街串聯(lián)園區(qū)南北。

1. 商業(yè)配套

• 近距離商業(yè)
• ：北側(cè)約50米為斜塘老街街區(qū)，西側(cè)200米有斜塘鄰里中心，南側(cè)150米為聯(lián)豐廣場(chǎng)，東側(cè)800米為大潤(rùn)發(fā)。
• 中遠(yuǎn)距離商業(yè)
• ：奧體中心（約1公里）、鄰瑞廣場(chǎng)山姆超市（約1.5公里）、圓融時(shí)代廣場(chǎng)和久光百貨（約2.5公里）等，滿足高端消費(fèi)需求。

1. 醫(yī)療配套

• 社區(qū)醫(yī)療
• ：社區(qū)北側(cè)約50米建有星塘醫(yī)院（二級(jí)醫(yī)院），可覆蓋日常醫(yī)療需求。
• 三甲醫(yī)院
• ：蘇大附屬兒童醫(yī)院、九龍醫(yī)院、獨(dú)墅湖醫(yī)院等分布在約3公里范圍內(nèi)。

1. 教育配套

• 教育資源
• ：周邊有斜塘學(xué)校等教育資源，但具體學(xué)區(qū)需以官方劃分為準(zhǔn)。

1. 自然環(huán)境

• 景觀資源
• ：北鄰十里斜塘河，東距金雞湖景區(qū)約1.5公里，兼具水岸景觀與城市綠肺資源。

三、區(qū)位介紹

• 核心地段
• ：項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)湖東板塊，地處奧體南側(cè)，與奧體僅一河之隔，距離金雞湖僅1.5公里，是園區(qū)核心區(qū)域稀缺的低密度洋房社區(qū)。
• 板塊價(jià)值
• ：項(xiàng)目所在的奧體南板塊，是園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的高端居住區(qū)，承接湖東CBD與奧體核心配套，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/li>
• 生活配套
• ：項(xiàng)目周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施齊全，生活便利。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃合理，樓間距寬敞，居住品質(zhì)高。

象嶼天悅東方

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