廣西
5月25日，在宜春市宜豐縣司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別的房產拍賣，一棟位于宜春市宜豐縣城中心的私人樓被拍賣。這棟私人樓一個特點就老舊。這是一棟建于1988年的老宅，已經有37年的歷史了。房子一共2層，建筑面積只有177.35平方米，不是很大。不過房子還帶有一個比較大的庭院，庭院還額外建了一棟瓦房，但房子宗地面積有多大，拍賣公告沒有給出有關數據。在1988年就能在縣城建兩層樓房，說明房東的家庭曾經也是非常不錯的，只可惜，現在房子卻因為房東借款糾紛而被拍賣了。
雖然是1988年就建設的房子，不過此次拍賣的房子，土地也是屬于國有出讓用地，跟普通商品住宅沒有多大區別。而這棟房子位置也是非常不錯，位于宜豐縣體育場路，地處宜豐縣城中心，附近有宜豐二中、宜豐縣實驗中學、新昌三小二部、虎形背公園以及多個行政單位。
此次拍賣，起拍價為23.98萬元，應該說價格還是相當低的。拍賣開始后，吸引了多達23個人報名競拍，競拍人數非常多，而競拍過程也是非常激烈。最終經過80次出價競拍，這棟老宅最終以52.5162萬元成交，成交價比起拍價高出了28.5362萬元，溢價率119%。如果只按照建筑面積計算，那成交單價就是2961元/平方米，不到三千元一平。
在宜豐縣城中心，像這種帶有比較大私家花園的老宅，大家覺得52.5162萬元的價格算高嗎？
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