隨著人工成本和材料價格上漲，現(xiàn)在建房子，即使是在農(nóng)村建房子，花費(fèi)的資金也是越來越高，以前十萬左右就可以建起一棟兩層樓房，現(xiàn)在就得二十幾萬才行了，甚至更高。而在城里自己建房子，那就更高了，因?yàn)樵诔抢铮€要買地錢，這買地錢比較建房子成本還高。不過近日，在福建三明，出現(xiàn)了一棟比較便宜的自建房拍賣，結(jié)果降價了都沒有人要。

5月25日，在三明市司法拍賣市場上，一棟位于三明市寧化縣泉上鎮(zhèn)聯(lián)群村石老下的私人自建房迎來了第二次降價拍賣的最后一天競拍。這是一棟三層樓房，一共300平方米。房子外墻都沒有怎么裝修，內(nèi)部一樓和二樓則是簡單裝修就入住了，三樓沒有裝修還空著。

此次拍賣的房子雖然大，但是跟普通商品住宅不一樣，這是一棟農(nóng)村宅基地建設(shè)的私人樓，土地不是國有出讓用地，所以，這種私人樓，只有房子所在村的村民才有資格買，而且還需要滿足一戶一宅的條件，外人是沒有資格買的，買了也不能過戶。

因?yàn)榉课菪再|(zhì)特別，這棟房子第一次拍賣的時候，起拍價也是只有29.976萬元，不過沒有人報名競拍，流拍了。

第二次拍賣，起拍價降到了只有23.9808萬元了，這么大的一棟三層樓，按照現(xiàn)在的建設(shè)成本，一層十萬的話，三層那也得三十萬了。這起拍價，感覺按照現(xiàn)在的建設(shè)成本，不見得能建起這樣的房子，所以，應(yīng)該說起拍價是非常低了，但可惜，最終還是沒有當(dāng)?shù)卮迕駡竺偱模馁u再次流拍。

其實(shí)，個人覺得，這種農(nóng)村房屋，不要說23萬了，就是降到15萬元，可能都沒有人會考慮買，畢竟這是本村人的唯一住宅，本村人一般不會考慮買，寧愿花多幾萬元自己新建一棟來住，買下來后，不但影響領(lǐng)里關(guān)系，還可能惹來村里其他村民的閑話，別人會說你落井下石之類的。如果這房子是鎮(zhèn)上的，即使是農(nóng)村宅基地建設(shè)的，估計就會有人買，這城鎮(zhèn)和農(nóng)村的領(lǐng)里關(guān)系還是不一樣。