5月26日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產，這宗房產區位優越，裝修豪華。這是一套位于南寧市青秀區雙擁路30號南湖名都廣場B棟21樓的一套大戶型套間，房子建筑面積達到了165.38平方米，分攤建筑面積24.51平方米，3房2廳2衛的戶型布局，房子整體裝修非常豪華。這套房子是兩個人共同所有，而兩個房東都屬于被執行人，不是一個房東是被執行人而已。另外，此次拍賣，只拍賣房子本身，房子內的各種豪華家具家電等可移動物品不在拍賣之列。

這套房子不但本身豪華，房子所在區位地段在南寧市也是相當豪華。所在小區南湖名都廣場，就在南寧市南湖公園的東側，屬于南湖公園一線湖景小區。在房子陽臺就可以欣賞到美麗的南湖公園。此外，小區旁邊還有南寧市知名中學，南寧市第三中學(青山校區)以及南寧市埌西小學。當然，離廣西醫科大學也非常近。此外，小區旁邊還有在建的地鐵6號線三中青山校區站。名校，名湖還有地鐵站，絕對的稀缺地段。

這么好地段的房子，此次拍賣的起拍價也不低，162.167萬元，接近一萬元一平。不過從地段來看，這個起拍價還是偏低了，所以，拍賣開始后，立馬吸引了7個人報名競拍。競拍過程也是相當激烈，經過兩個多小時延時競拍，194次出價競拍才結束拍賣。最終這套豪宅以235.017萬元成交，成交價比起拍價高出了72.4萬元。不過這個成交價比較接近評估價，評估價是232.31萬元。

不過從拍賣結果來看，最后的競得者也是比較特別，競得者和房子原來的其中一個房東都叫做蒙某林，只是中間的一個字不一樣，給人的感覺像是兩兄弟的名字。當然，也不排除是機緣巧合，大家覺得競得者跟原房東有親屬關系？

從歷史拍賣情況來看，此前南寧市青秀區雙擁路30號的南湖名都廣場小區也有過不少房子被拍賣，整體也是比較搶手，最近拍賣成交的一套發生在今年3月份，是一套建筑面積達到了412.05平方米的大平層戶型，精裝修，最終在第二次降價拍賣中，經過106次加價后以405.885萬元成交，成交單價9850元/平方米。拍賣結果來看，這個小區的三四百平方米的大戶型房子，成交單價沒有超過一萬元一平，而且部分大戶型房子屬于商務辦公性質，不是住宅。而一百多平方米的戶型，成交單價則是都超過了一萬元一平。

而此次拍賣的這套房子，成交單價是1.4211萬元/平方米，相比此前其他拍賣成交的房子，價格確實稍微高了一點。