根據CRIC監測，在過去的一年中，房企對社群建設明顯更為深入和聚焦：從社群品牌煥新和發布，到多城市多項目落地多種類社群活動，僅企業公開的數據就可見一斑。比如，2024年越秀地產“樾+生活方式”品牌落地4處，建立社群在地機構28+個，舉辦代表性社群品牌活動超700場。

2025年，重慶的越秀江山墅項目推出了“越秀青年生活計劃”，通過多元的社群文化實踐，為業主們帶來豐富多彩的生活體驗，也為房地產行業的社群建設樹立新的標桿。

探尋美好生活方式

越秀青年生活計劃啟幕

越秀青年生活計劃是基于城市青年主理人文化屬性，結合江山墅項目基因，產生、迸發出來的全新人居、文化新概念。整個社群活動，以項目周邊商鋪為錨點，聯動商鋪主理人共創專屬江山墅的社群生活，探尋回興的美好生活方式。

比如，在過去的五一期間，BBQ派對主理人將炭火架搬上臨崖露臺，讓山風與烤肉香氣交織成流動的社交場域；音樂廠牌主理人以200米懸崖為天然聲場，打造出重慶首個山體Livehouse；茶文化主理人則用半山茶席重構都市人的療愈動線。這場打破傳統地產營銷邏輯的“越秀青年生活計劃”，正是青年主理人文化基因與江山墅山居產品基因碰撞出的化學反應。

而支撐這場青年社交實驗的底層邏輯，在于越秀江山墅對城市核心資源的極致占有、對品質生活的精準把控，以及對奮斗群體的價值讓利。同時，正是憑借回興板塊的成熟配套、臨崖而筑的產品創新與國企品牌的強力背書，越秀江山墅才能將“三十而立住別墅”的理想照進現實。

越秀江山墅相關負責人表示：“我們始終堅信，真正充滿活力的社群并非刻意‘塑造’而成，而是在持續的情感共鳴與共同創造中自然生長。在江山墅，業主收獲的不僅是半山之上的詩意棲居，更是一個能夠承載興趣愛好、激發靈感創意、沉淀深厚情感的‘生活共同體’。未來，我們將持續投入資源、搭建優質平臺，與業主攜手打造‘可持續美好生活’的重慶典范。

左手山野、右手繁華

看煙火回興的都市超配生活

越秀江山墅所在的回興板塊，在三十年發展過程中，城市配套如同毛細血管般自然生長，如今已經極為成熟。

軌道3、9、10、15號線四軌編織的交通網絡，將觀音橋商圈的霓虹、龍湖星悅薈的潮玩、奧宜麥的進口商超，化作年輕人下班路上的即興目的地；翠屏山崖線公園的晨跑云梯、黃桷坪體育公園的飛盤草坪、木魚石公園的星空露營區、圣寶湖畔的落日，串聯起從日出到深夜的運動社交圖譜；蘭亭新都匯的網紅首店、社區底商里的精釀小酒館，更讓主理人們隨時切換工作臺與靈感場。

在回興，既保留著老城街巷的椒香煙火，又生長出NEW CITY的摩登棱角——當你在江山墅露臺俯瞰，看見的是城市超配區的豐沛能量：左手是山野，右手是繁華，完全是“離塵不離城”的理想狀態。

值得一提的是，正是回興板塊這種多元共生的城市肌理，為越秀江山墅推出“越秀青年生活計劃”提供了天然的場景依托與精神土壤。

三十而立一步到位住別墅

越秀江山墅——城市青年的優選

而立之年，人生進階正當時。當同齡人在“剛需房”與“改善盤”間躊躇時，睿智的人們已用150萬~200萬元的總價，在越秀江山墅實現“首置即別墅”的人生跨越。

2024年銘騰數據顯示，104組三十而立的城市菁英在此安家，共同鑄就成交金額、套數、面積三冠傳奇。剛剛過去的五一假期，越秀青年別墅節又掀起置業風暴——15套成交、2500萬元業績背后，是年輕群體對“一步到位”的精準判斷：與其在高層住宅將就十年，不如以同等預算在江山墅擁有實得超200平方米的立體生活場域。

越秀江山墅依托半山地形與懸崖景觀，打造出獨具特色的臨崖別墅產品。項目綜合容積率僅約1.2，巧妙利用地勢高差，采用層層退臺設計，將庭院、露臺、空中花園與建筑完美融合，確保每戶都能擁有開闊充沛的景觀視野。

整個越秀江山墅別墅區直面崖壁，一墻之隔便是高差超200米的臨崖生態山景公園——翠屏山公園。站在自家陽臺或庭院，既能俯瞰壯闊的崖下風光，領略“會當凌絕頂，一覽眾山小”的豪邁意境，又能遠眺銅鑼山自然風光，將來福士、WFC等城市地標建筑盡收眼底。這種稀缺的山居資源，為青年提供了遠離城市喧囂、親近自然的理想棲居之所，滿足了他們對詩意生活的向往。

在園林景觀打造上，越秀江山墅匠心獨運，規劃了“府門、中軸、觀園、歸家”四重歸家禮序，精心構建浮光水院、云逸茶舍、林泉蹊徑、山谷小屋等雅致景觀，既能滿足城市青年賞景休閑、健身交友的需求，也為孩子提供了嬉戲游樂的空間。

在產品設計方面，越秀江山墅推出的是純板式疊拼別墅，是從二人世界到三代同堂，無需二次置換的成長型別墅，也是對三十而立的城市青年最好的犒賞。

目前主推的建筑面積約142平方米的下疊產品，采用10.1米奢闊面寬設計，單層使用面積達75平方米，堪稱家庭派對與社交活動的理想場所。該產品最大的亮點在于創新規劃50~90平方米的“前庭后院”，前院可打造雅致景觀會客廳，后院則能成為家庭私享休閑天地，完美實現現代都市人的院落情懷。這一建筑面積約142平方米的產權面積，實得面積可達210~260平方米，如此超高的空間贈送比例，令人驚嘆。

建筑面積約148平方米的上疊產品，視野同樣開闊無比。建筑制高點與崖線景觀完美融合，搭配約7米寬超大陽臺，重慶璀璨城景與原生山色盡收眼底。創新設計的雙層露臺系統，空間感十足，既是品茗讀書的靜謐空間，也可化身種植綠植的“空中花園”。

實力國企護航

匠造高品質人居典范

在競爭激烈的房地產市場中，開發商的實力與信譽成為購房者關注的重要因素。越秀地產作為擁有42年開發經驗的老牌國企，憑借深厚的品牌底蘊、豐富的開發經驗與卓越的產品品質，為越秀江山墅的品質與價值提供了堅實保障。

今年3月，越秀地產重磅發布“4×4好產品理念”和4+X產品系，對新時代“好房子”的命題給出了自己的答案。在產品研發上持續發力的越秀地產，也將助力越秀江山墅不斷優化升級，邁向新的高度。

在產品兌現方面，越秀地產以“教科書級”的標準展現交付實力。2024年6月30日，越秀江山墅二期洋房提前3個月交付，不僅按時兌現承諾，更以高標準、高品質實現高質量交付，再次彰顯其卓越的產品力與責任擔當。未來，越秀地產將繼續肩負國企使命，打造更多高品質項目，推動重慶人居環境高質量發展。

說到最后：

一場城市青年生活計劃，讓城市青年重新認識回興，讓越秀江山墅成為越來越多城市青年的夢中情屋。

當城市地標成為窗前日常，當崖線風光化作生活底色，越秀江山墅以總價可控的實得空間，讓而立之年的重慶青年，在事業上升期同步兌現詩意棲居——這或許就是當代精英最清醒的人生投資。（資訊）

上游新聞 藍婭莉