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直擊:已有多次報價!禪城體育中心地塊3時開拍!最終花落誰家?

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年內首宗溢價宅地要來!

今日下午15時,位于禪城同濟路地鐵站附近的原禪城體育中心地塊即將開拍,地塊起拍總價約61298萬元,折合起拍樓面價約9300元/㎡。

截至目前,地塊已有報價,地塊最終花落誰家?歡迎【收藏】本鏈接,屆時【刷新】即可觀看最新的土拍實況,也歡迎長按掃碼進群參與討論。

【土拍直擊】(時間倒序,刷新可更新)

【14:15】地塊已有兩次報價,最早一次報價為5月23日,最新報價為61655萬元,折合樓面價為9354元/㎡。


據悉,這是禪城區首宗掛牌的30%陽臺率新規地塊,即陽臺占比可達到30%,意味著得房率將大大提升。


宗地位于禪城區衛國西路南側、金城街西側,總占地面積:34838.87㎡,將劃分ABCD四個區域開發。


其中,A地塊為二類居住用地兼容服用地,面積29959.64㎡,容積率≤2.2,建筑密度<30%,綠地率>25%,限高115米。

B、C地塊為城市道路用地,面積分別為:1472.57㎡、1614.19㎡;

D地塊為防護綠地,面積為1792.47㎡;

配建方面,A地塊須配建運動場、社區公共服務用房等,均不計容。

從位置來看,本宗地塊位于禪城城央祖廟核心板塊,南鄰保利同濟府,與佛山樂園、龍湖御湖境一路之隔。


步行到廣佛線同濟路地鐵站僅約200米,1站即到祖廟、嶺南天地,5站到千燈湖,同時項目位于同濟路與汾江路交匯,交通路網十分便利!

更重要的是,3公里內有嶺南天地、創意產業園、王府井紫薇港、新DNA商場等商圈環繞,附近還建有禪城區機關第一幼兒園、同濟小學、汾江中學、榮山中學等教育資源;同時,佛山市一、佛山市二、佛山中醫院、佛山婦幼等三甲醫院密集覆蓋,居住氛圍濃郁、配套應有盡有。


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