????歡迎進(jìn)入【凱德山海連城】首頁網(wǎng)站????

?《凱德山海連城》售樓處電話：?400-112-1828【售樓處已認(rèn)證?】

? 過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！??

?《凱德山海連城》開發(fā)商電話：?400-112-1828【售樓處已認(rèn)證?】

?為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

??Vip貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

? 售樓部熱線， 項(xiàng)目介紹，包括樓盤簡介、售樓處電話、營銷中心位置、房價(jià)、價(jià)格、折扣學(xué)校、地鐵、交通、戶型圖、備案價(jià)、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動、小區(qū)環(huán)境、開盤時(shí)間`交房時(shí)間、售價(jià)、容積率 ，單價(jià)

番禺東銷冠·百萬方成熟濱海教育大城

省級名校+三站琶洲/萬博CBD+實(shí)景現(xiàn)房

270°一線海景

85-135㎡海景三四房

203-211㎡花園疊墅

【開發(fā)商】廣州利凱地產(chǎn)發(fā)展有限公司

【總占地面積】183373㎡

【總建筑面積】551952㎡

【物業(yè)管理】廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司

【管理費(fèi)】2.8元/㎡

【容積率】3.01

【實(shí)用率】82.6%；

【綠地率】36.2%

【層高】2.95米/層

【電梯】日立電梯

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】裝修

【梯戶比】兩梯六戶

【車位】車位配比約1:1.2，機(jī)動車位6528個(gè)

【土地使用年限】：70年

【一線海景 主城最近的海】

1.5公里黃金海岸線 主城惟此十里海景

《廣州城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，海邊新建住房需與海保持至少100米距離。

凱德·山海連城近海約40米，距海更近，主城難得的一線濱海社區(qū)。

項(xiàng)目新品組團(tuán)處濱海頭排，擁約1.5KM海岸線，高層瞰海視野極佳，放眼約270°無遮擋海景，新加坡式濱海公園與十里海景盡入眼簾，面朝大海，春暖花開的理想生活在此演繹。

【最高性價(jià)比項(xiàng)目】

2字頭起享墅質(zhì)海景公園教育大城生活

廣州樓面價(jià)TOP10，4個(gè)江景盤，廣州臨江物業(yè)價(jià)格甚至高達(dá)30萬/㎡，遠(yuǎn)高于非臨江物業(yè)38%以上；

珠江新城公園物業(yè)高達(dá)20萬/㎡，與非公園物業(yè)價(jià)格差22%以上；

山海連城擁3大公園，近海約40米，15分鐘路程，片區(qū)內(nèi)房價(jià)僅1/2～1/4，超高性價(jià)比。

【最快交通】

【灣區(qū)樞紐站 3城軌2地鐵】

【1條南大干線 20分鐘暢達(dá)琶洲】

項(xiàng)目毗鄰南大干線，雙向6-8車道，限速80km/h，接駁新化快速，暢達(dá)廣州主城。

12分鐘大學(xué)城

20分鐘琶洲

20分鐘萬博

30分鐘珠江新城

【1座蓮花樞紐 雙地鐵雙城軌】

8號線東延段：7站到萬勝圍

17號線：5站番禺廣場（規(guī)劃中）

佛莞城軌：3站萬博，4站廣州南

穗莞深琶洲支線：3站琶洲

【最強(qiáng)產(chǎn)業(yè)】

【國之重器 世界級蓮花灣】

政府背書《十四五發(fā)展規(guī)劃》兩次提及

占地260平方公里，42倍珠江新城體量。

廣深走廊×第三中軸，頂尖高新產(chǎn)業(yè)匯聚

“雙軸三區(qū)”核心，斥資三千億的產(chǎn)業(yè)樞紐。

背靠廣深莞3365萬人口/7000億GDP。

【千億產(chǎn)業(yè) 番禺汽車城】

央企牽頭，新能源智造，超越華為松山湖。

年產(chǎn)值約1700億，占據(jù)番禺半壁江山。

廣汽新能源+中航光電軍工龍頭，引入2萬高新產(chǎn)業(yè)人口。

【最好配套】

百萬商業(yè)+3大濱海公園+2座國家景區(qū)

家樓下社區(qū)配套2萬方利聯(lián)&利凱商業(yè)街。

利聯(lián)商鋪已開業(yè)，利凱一期商鋪已全部出租，二期商鋪基本售罄。

全球優(yōu)選、錢大媽、肉菜市場已進(jìn)駐，即將開業(yè)，臨近珠江未來城購物中心、亞運(yùn)城廣場、番禺天河城、番禺萬達(dá)。

3大濱海公園，高氧離子

三大濱海公園環(huán)繞，負(fù)氧離子含量高達(dá)6300個(gè)/cm3。

凱德·山海連城斥資4000萬建設(shè)番禺首個(gè)新加坡濱海風(fēng)情公園，私享1.5公園最美海岸風(fēng)景線，2000多種植物，都搭配著四時(shí)精心培育。休閑棧道，曲徑通幽。

兩座國家景區(qū) 三千畝城市綠肺

10分鐘到蓮花山、15分鐘海鷗島，生態(tài)宜居 出門即度假

【最強(qiáng)教育】

【家門口5大學(xué)府，12年教育】

社區(qū)配套5所學(xué)校，2所小學(xué)（1所已開學(xué)）、2所幼兒園（1所已開學(xué)）、1所九年一貫制公辦仲元中學(xué)（凱德獨(dú)資建設(shè)·保障山海連城業(yè)主（戶籍）子女就讀），12年教育助力孩子成長。

【最佳品牌】

【中國最大外資房企，全球可信賴公司】

凱德集團(tuán)是亞洲規(guī)模最大的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，新加坡上市公司，集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球40多個(gè)國家的260多個(gè)城市。

2021年第9次入選全球可持續(xù)發(fā)展最佳企業(yè)百強(qiáng)，榮獲全球可信賴公司，卓越全球運(yùn)營公司，非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜等獎項(xiàng)和稱號，品牌實(shí)力強(qiáng)大。

【最好產(chǎn)品】

【最大中央園林，9大功能分區(qū)】

最大園林組團(tuán)。約8.2萬m2園林綠化，別致水景園林，利用水景和各種景觀元素關(guān)系，將別致的水景藝術(shù)搬到您的家門口。

9大功能板塊分區(qū)，全齡泳池、景觀會客廳、鄰里花園、親子樂園、活力廣場、康體空間、寵物樂園、全齡悅跑道、主題架空層、豐富你的閑余生活。

【廣州首個(gè)企鵝智慧社區(qū)】

六大智慧安防系統(tǒng)：云端開門、陌生追蹤、以圖尋人、小童預(yù)警、一臉入戶系統(tǒng)、無感停車，全方位守護(hù)你的安全。

六大智能家居系統(tǒng)：智能控制、智能燈控、一鍵燈光、火警安全檢測、移動應(yīng)急按鈕、場景自定義，舒適、安全、方便和高效。

自然景觀優(yōu)越：項(xiàng)目擁有稀缺的山海兼得景觀資源，背靠蓮花山，面朝珠江入海口 “獅子洋”，距離海僅約 40m，還擁有 1.5km 黃金海岸線以及兩大 22,000㎡濱海公園和中心湖，可讓業(yè)主盡享一線海景視野，感受自然之美.

交通規(guī)劃便利：周邊未來規(guī)劃有 8 號線蓮花站，建成后 3 站可抵達(dá)琶洲；通過佛莞城軌，3 站直達(dá)長隆，4 站可達(dá)廣州南站，軌道交通較為便捷。此外，項(xiàng)目臨近南大干線等快速公路，自駕出行也較為方便.

教育資源豐富：與廣東仲元中學(xué)簽約，落地九年制公立 72 班優(yōu)質(zhì)名校，且項(xiàng)目已建設(shè) 5 所學(xué)校，覆蓋幼兒園、小學(xué)及初中等 3-15 歲學(xué)齡段，其中石樓鎮(zhèn)中心小學(xué)山海連城學(xué)校、廣鋼利聯(lián)花園幼兒園均已開學(xué)，公立廣鋼利凱花園幼兒園也即將開學(xué)，教育資源不斷完善，可滿足業(yè)主子女的教育需求.

生活配套完善：自帶 1 個(gè)商業(yè)中心、1 個(gè)肉菜市場，周邊還有 20000㎡社區(qū)商業(yè)、3600㎡文化運(yùn)動中心等，能滿足業(yè)主的日常生活購物及休閑娛樂需求.

產(chǎn)品設(shè)計(jì)合理：戶型設(shè)計(jì)多樣，涵蓋了 75-398㎡的 2/3/4/5 居室，可滿足不同家庭的居住需求。部分戶型采用 ldk 餐客廳一體化設(shè)計(jì)，直通景觀陽臺，最大限度延展居住空間；主臥為套房設(shè)計(jì)，帶 l 型景觀大飄窗，居住舒適度高 .

品牌實(shí)力較強(qiáng)：由凱德集團(tuán)開發(fā)打造，作為一家知名的房地產(chǎn)企業(yè)，在項(xiàng)目規(guī)劃、建筑質(zhì)量、物業(yè)管理等方面具有一定的品牌保障和經(jīng)驗(yàn)積累，能為業(yè)主提供相對可靠的產(chǎn)品和服務(wù) 。

?《凱德山海連城》售樓處電話：?400-112-1828【售樓處已認(rèn)證?】

?溫馨提示：看房請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，謝謝配合！??

?《凱德山海連城》開發(fā)商電話：?400-112-1828【售樓處已認(rèn)證?】

??Vip貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

?樓盤最新介紹：備案價(jià)、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動、小區(qū)圖片、開盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、最新詳情等咨詢

?免責(zé)：本文部分內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除！！！