廣西
近日，據阿里拍賣最新拍賣消息，一棟位于廣州市番禺區大石街福安園22號的別墅被拍賣了。這是一棟獨棟別墅，別墅設計談不上非常豪華，但也是非常不錯的一棟別墅。別墅一共三層，建筑面積達到了303.36平方米，同時帶有一個小花園。
這棟別墅所在小區叫做富麗家園-福安園，這是一個一線江景別墅小區，隔江對望的是五洲城國際建材中心。從位置來看，除了靠近江邊，其他優勢不是很明顯，周邊配套一般，主要就是有一所富麗小學，一所富麗中學，附近也沒有地鐵站。最近的商業廣場就是富麗城購物廣場，此外還有大石城，華澳時光里，萬倉隆，但是距離稍微遠一點。
這棟別墅的評估價是1383萬元，而此次拍賣是第一次拍賣，起拍價968.3251萬元，比評估價低了四百來萬元。最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟獨棟別墅，成交單價3.192萬元/平方米。
富麗家園-福安園是富麗家園別墅區，這是一個老別墅小區了，建于1995年，目前二手房平臺給出這個別墅小區的二手房掛牌均價是4.44萬元/平方米。有兩棟別墅掛牌出讓，總價都是超過1800萬元的。
這樣看的話，此次拍賣的這棟別墅，競得者算是賺大了。
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