5月23日，湖南森瀾地產(chǎn)摘得會展片區(qū)[2025]長沙市018號地，樓面價3980元/㎡。

近日，該地塊代建者終于浮出水面：綠城。

這是綠城首次進入會展新城，將為片區(qū)發(fā)展注入新能量。

地塊緊鄰雅禮會展學(xué)校和雅禮中學(xué)新校區(qū)，靠近杉杉奧萊，毗鄰地鐵4號線杜家坪站，教育、商業(yè)、交通資源皆為 “頂配” 。

容積率2.0的規(guī)劃指標(biāo)，可規(guī)劃疊墅+洋房組合，為打造高端低密社區(qū)預(yù)留充足空間。

目前地塊周邊僅城發(fā)恒偉雅酈映一個在售項目，綠城會打造怎樣的高端低密產(chǎn)品，值得期待。

（圖源克而瑞）

——[2025]長沙市018號

位置：中國（湖南）自貿(mào)試驗區(qū)長沙片區(qū)會展區(qū)塊，金太路以西、杜家坪路以東、清水塘路以南、香樟東路以北區(qū)域

基本信息：出讓面積27363.09㎡，二類居住用地，容積率≤2.0

競得人：湖南森瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

成交價：21781萬元，樓面價約3980元/㎡

掛牌其他要求：

1、落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求。

2、項目建筑前區(qū)滿足相鄰城市規(guī)劃道路的協(xié)同設(shè)計要求，并無條件在建筑前區(qū)承擔(dān)城市規(guī)劃道路的人行道功能，以及承擔(dān)沿道路公共附屬設(shè)施放置和后續(xù)的相關(guān)建設(shè)維護管理協(xié)調(diào)工作。

3、競買人的競買資質(zhì)和資金來源要符合國家、省、市相關(guān)規(guī)定。

4、該宗地范圍新建商品房，實現(xiàn)“交房即交證”。

5、住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計，并在住宅交付前實施完畢。

6、住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。

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