夜路走多了肯定會遇到鬼……

廣東惠州一中介發(fā)文哭訴，第一次被客戶套路了，錢沒掙到，還倒貼給對方錢。

現在的開發(fā)商一般都是和中介合作的，由中介帶租房子去樓盤看房，購房者如果下訂了，開發(fā)商就會給中介一筆傭金，現在的傭金可真的很高。

各行各業(yè)都卷，中介行業(yè)也是很卷，中介為了想留住購房者，紛紛使出各種招數，最有效的招數就是給購房者返傭，比如說這一套房子開發(fā)商給中介10萬的傭金，中介可能就會給購房者返還2萬的傭金，以此來吸引購房者。

廣東惠州的中介莊先生稱，從業(yè)地產15年第一次被客戶給套路了。讓客戶交定金，客戶不愿意交，而是要叫中介幫她代交，因為反正有傭金要還給購房者。

中介為了促成生意，覺得反正還有傭金在自己手上，然后就給購房者交了1萬的定金。

根據雙方的聊天記錄，客戶要求中介返還傭金2.5萬元，其中讓中介給他交了定金1萬元。剩下的1.5萬元在按揭當天轉賬給購房者，購房者再做按揭。

購房者讓中介考慮清楚了，回答其他的不要多說。

看樣子這位購房者她非常的精明，他也吃準了，中介肯定會根據她的要求去做。這位購房者他是一位老師，老師真的是很精明的，做銷售最怕遇到兩種人，一種是老師，一種是醫(yī)生。

返傭協議也簽了，返還給購房子的錢也轉來給客戶，但客戶突然找借口就不要了。

客戶找借口不要的理由不是因為貸款做不下來，因為這客戶自己提供的流水每個月有2萬左右。這位購房者是一位在編老師，姓李，1981年出生，2000年進入教育系統(tǒng)，現任惠州市某小學在職教師。

根據聊天截圖，這位老師說過，不管是個人原因還是銀行審批原因，萬一導致房子買不成，都會把傭金當天返還給中介。因為不可能拿了你們的2.5萬元而被你們上門到我學校鬧，你們一個電話就會把我弄得丟盡顏面。

最終雙方沒有達成協議，購房者也不購房了。中介要求退還傭金，對方只退還了2萬，還剩下5000沒有退。

這老師還罵中介說你去死吧，趕緊的，神經病一個。

看樣子中介已經把這起事情起訴到惠州市惠陽區(qū)人民法院。

說起做中介，我也經歷過各種各樣的人，導致對人與人之間失去了信任。

做中介要黑心才能賺到錢，你如果心平氣和的根本賺不到錢，最多就是一點苦力跑腿費。

之前遇到一個大學學院的院長，當時我們店里的人把他的房子賣掉，約好了收他0.8%的傭金，那房子面積只有20多平米，也不過100萬左右，因為有學區(qū)，所以單價高。當時房地產的行情很好，但是在過戶的時候，他一定要讓我們給他再少1000塊錢的傭金，在過戶的現場他說不少，他1000塊錢他就不肯過戶，最后沒辦法，又只能給他少了1000塊錢，給他賣一套房子才獲得了7000塊錢，買家這邊是不收費的。

還有一個客戶記憶猶新，也是合同上都注明了買賣雙方各出一個點的傭金，房東是一個老師。這個老師倒是挺好說的，他愿意做一個點給給他賣房的那個中介，那個買家是銀行的，最后雙方談好多少價格，房東什么都不管。所有的費用都由買家而出，但是我們明確告訴他買賣雙方各一個點，他也認可了，然后在合同上都備注了，買賣雙方各一個點的傭金費都是由他出。合同簽好以后賣家就走了，然后買家來跟我們談條件，他最多只出1%的中介費，要不然就把合同撕掉，他直接去找房東交易。在現場甚至要打人，我們店里那個經紀人為了息事寧人，只能認了。

類似的事情很多很多，說都說不完，做中介以后就看到了最真實的人性，有一個客戶為了2000塊錢打官司。就像廣東惠州這個客戶一樣，中介為了5000塊錢，但咽不下這口氣，必須要給她打官司。